求助 房东突然要收回房子 合同我拍了照片麻烦大家看看

pattonoriental

双方要终止住房合同都要正式的书面信件才行。

conny_sun

租赁合同如果没有写明提前结束合同的Kuendigungsfrist，就是按照法律规定，具体条文我忘了，期限是提前三个月，而且必须写书面的Kuendigung.
LZ是完全占理的，不过自己衡量一下利弊得失吧，毕竟闹到找警察，打官司也够烦的，而且你房东看来不是个讲理的主，他如果不停的找你麻烦也够郁闷的。
不过一定不要软弱，能讲理就讲理，不能讲理就叫警察，找律师。

DLIII

啥， 这种事情也有？ LZ和房东是异性还是同性？ 同性的话是不是同性恋？

LZ你加把锁不就完了？ 到时候不让TA入住， 如果TA强行入住， 就可以叫警察了。 至于到时候扣不扣押金， 又是另外一码事， 你把东西都搞好， 拍照， 请个第三者证明， 实在不放心， 去找房客协会。

GerlachPartner

房东无权要求住进来，因为他已经把房子租给你了。
房东也无权现在kündigen. 即使他自己需要这个Wohnung,也必须提前三个月kündigen.
无论如何你都不需要让步。如果他坚持，你可以威胁他说你要去法院申请einstweilige Verfügung(§ 938 ZPO).他要承担所有费用。

mary2007

不用害怕，你的房东是没有权利搬进来和你住的或是让你提前搬家的。如过是她自己使用，wegen Eigenbedarf， 她是有权提出Kündingung, 但是即使是这样，也不能再如此短的时间内提出，而且必须是schriftlich Bescheid sagen. 第二，她必须出示证据，来证明确实是wegen Eigenbedarf.
如果她强行搬进来，你可以交警察，zeig sie an wegen Wohnungseinbruch. 甚至可以申请Hausverbot. 也就是说你的Vermieterin在你所驻地方圆500米，不得靠近。
你是学生，没有收入，可以去Amtsgericht，那里有Rechtsberater, 填一份申请单，可以免费享受法律咨询　以及高上法庭都可以申请Gerichtskostenhife, 你都不用自己掏腰包。

供参考

sgxqbljz

他要是搬进来，你马上报警。

黄豆粒

找个法律部门咨询一下；如果你是学生，去学校的就行。

飘在异国

建议你赶快先到学校免费的律师部门去咨询，要带上你的合同。如果律师说你的房东无权提前搬回来与你同住的话，你请求学校的律师写一封律师信，以挂号的形式寄回给房东。另外，以后再租房子的话，别与房东的关系走得太近，德国这边房东 最好就是房东！