求助大家，没见过这么彪悍的租房者。。。

roserose

一年前刚来德国，当时急着找房，就租了一个基金会的学生宿舍，租期至少半年。后来找到了更好的学生宿舍，这边的房子就租出去了，租给了一个男生，男生住了几个月突然有事要搬走，说可以帮我找一个nachmieter，我是很随便的人，就随他找了一个，是一个学音乐的女生，那个女生很仔细的检查了房子，然后就签了合同，就住进来了，现在我准备kun房了，但是那个女生迟迟不愿交最后一个月的房租，让我从kaution里面扣，我说不行，kaution和房租不是一码事，后来去找她面谈，房间里床边上都是黑黑的，炉灶上也非常脏，浴室也破了2块瓷砖，地毯上都是长头发。我跟她说这样会扣kaution的，怪不得她要用房租抵押kaution，然后她很霸道的说，是她之前的那个男生搞脏的，说那些都不是她弄坏的，她没义务打扫这些，还说月底就让我把kaution给她，她才给我钥匙。 我真是欲哭无泪啊，谁见过房主被弄的这么惨的。我还压了600的kaution呢。到时候要扣钱，就要扣我的，我一天没住，结果是这样，真是好伤感。而且最伤人的是那个小女生还说，她之前被骗过，不能相信别人才这么做，还在电话里把我训了一通，又说反正撕破脸皮了，她也不怕。现在打电话给她，她也直接挂掉，敲门也不给开。
      有没有哪位大大给点建议啊，唉，好烦恼啊，这几天都闷闷不乐的，不仅被人当坏人，还要给自己没住过一天的房子埋单。

shangkal

你作为房东。。只能受了。。

roserose

。。。可不可以把她赶出去？

DickChinas

当然可以把她赶出去，而且非常容易和快速。
问题是，这件事因为涉及到你违反租房合同规定，你也会很麻烦。

roserose

唉，真的无语了，她刚来德国，之前10月转房租，转了2次给我，我当时查汇款，就给她电话说她多打了一笔钱，并且告诉她怎么查账单，然后经她允许把多转的那次房租当11月的房租。 kaution我交的是600，和她签合同的时候，看她是准备考大学的没收入的学生（我是博士，每个月有点工资），kaution就只收了她300。我一直在想，大家出来求学，都不容易，要互相帮助，没想到居然这么极品。唉，迄今为止在德国碰到的同学都很友善，没想到居然碰到这么难缠的事，不知道怎么解决。

roserose

那个墙有脏，我说这个刷墙的事我负责了，只要她打扫干净，HM说ok，就把300的kaution给她。结果这样她还不满意，说她跟HM没关系，月底一手交钥匙一手给她300 kaution，而在31号之前不允许我去找她。555，谁有当房东当得这么窝囊的吗？

留声机

最好的结果就是,押金不给她了,你得自己弄房子,以免被房东扣押金.

至于她不给钥匙,该交房那天拿不到钥匙直接报警就行了.

roserose

最好的结果就是,押金不给她了,你得自己弄房子,以免被房东扣押金.

至于她不给钥匙,该交房那天拿不到钥匙直接报警就行了.
留声机 发表于 2010-1-3 16:55

谢谢版主大大。 太感动了。其实有同学劝我报警，可是想想是一个小姑娘，来德国，而且同为中国人，实在是狠不下心啊，感觉这样做太绝了。唉，本来好好商量多好，今天中午打个电话过来，劈头盖脸就是一顿骂，还不给人插嘴的机会，自顾自的说完之后，就把电话挂了，再给她打就打不通了。心里这个憋屈啊。多谢版主大大的好主意，唉，到时候实在不行，就只好这样了。

roserose

当然可以把她赶出去，而且非常容易和快速。
问题是，这件事因为涉及到你违反租房合同规定，你也会很麻烦。
DickChinas 发表于 2010-1-3 16:48

谢谢chinas同学的回复，那个基金会的房子很多人都转租过啊？这个是属于违法行为吗？而且楼道里贴满了求租的帖子，HM经常看到吧？而且我没有盈利啊，按原价出租的。
再次感谢回复，现在心情好多了，不再那么憋屈了。

davi_all4one

给讲道理的人讲道理，同情值得同情的人，不要当东郭先生先生