姐妹们帮帮我啊！关于昆房屋的事。斑主请帮我保留几天。

hermit58 · 发表于 2010-1-16 15:21

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本帖最后由 hermit58 于 2010-1-16 22:36 编辑

事情是这样的
我的房子应该是书面31。01。2010年昆的。
在去年11月底的时候，我和房东说过，试试看，能不能找到下任。我想12月底就走。
后来他12月中旬和我说，他找到了下任，这个时候我又想租到1月分了。我就和他说，我要到1月份的时候才搬。他也答应了，并同时说说他已经把合同寄给下任了。我就说，那我打电话，给下任，和他说明情况，他说不用。
到这个星期，他又和我说，我必须下个星期4，21号搬走。我的下任要住进来。说题了一遍，当时他就把合同寄了。我说，我当时以为和你说完了你就取消了。他没有理我的话，就说让我住青年旅馆去。

因为我交了620元的押金，所以有点怕和他闹僵了之后，他以任何理由来扣我押金。还有就是我当时就把kuedigung 直接交给他了，有没有存根，有怕他拿这个耍赖。

他这个人有些，，，不知道怎么形容。
/ 我当时想30号搬进来，他不让，非说上任在租，只让31号搬进来。后来我的WG邻居说,根本没有人。
/在12月份末的时候，我们这儿zimmer 4退房了，现在这个房间根本就空着。我问他说，现在21号要搬进来的人可以住zimmer 4啊，他说这个房间被预订掉了
/每次有事找我，都没有短消息，叫我打回去。因为我们不同网。
/还有，就是他在网上有贴出广告了，我看了一下，上面写的是4人WG,现住的是2男1女。时间是12月10日。也就是说这个人贴广告的是给12月底搬出去的那个人的。因为我是这个WG的唯一女的，所以他找到了那个下任，也是给zimmer 4 的，但是那个屋，到今天根本没有人入住，我觉得房东就是想让我走。

所以，我真的很怕我的押金。

hermit58 · 发表于 2010-1-16 17:48

大家帮忙看看阿

hermit58 · 发表于 2010-1-16 19:36

hermit58 · 发表于 2010-1-16 23:00

为啥没有回话呢

sijidou1985 · 发表于 2010-1-16 23:12

本帖最后由 sijidou1985 于 2010-1-16 22:22 编辑

LZ太善变了吧
我当时想30号搬进来，他不让，非说上任在租，只让31号搬进来。后来我的WG邻居说,根本没有人.(没有人,也许前任的东西还在里面)
/在12月份末的时候，我们这儿就有一个人退房了，现在这个房间根本没有空着。我问了，他说这个房间被预订掉了(有人住和被预订矛盾?)
/每次有事找我，都没有短消息，叫我打回去。因为我们不同网 (抠门可以理解)
觉得你这个房东还算合理了,估计你遇见我上1个中国房东要直接抓狂的.

反正到月底没几天了,建议去朋友家或旅馆凑合下- -再跟房东商量下减免点租金.搬出时拍照写PROTOKOLL.

hermit58 · 发表于 2010-1-16 23:22

LZ太善变了吧
我当时想30号搬进来，他不让，非说上任在租，只让31号搬进来。后来我的WG邻居说,根本没有人.(没有人,也许前任的东西还在里面)
---没有，这个房间是一直空着的。另外的2个邻居说的。
/在12月份末的时候，我们这儿就有一个人退房了，现在这个房间根 ...
--我写的时候太急，写错了，那个房间是空着的，根本没有人住。

sijidou1985 · 发表于 2010-1-16 23:27

本帖最后由 sijidou1985 于 2010-1-16 22:28 编辑

我隔壁房间现在也没人,但是有人给了房租房东就得给他空着啊- -搞不好那房间是仓库额

建议还是不要闹翻吧,否则走法律程序讨押金很麻烦.我正在进行,资料齐全的话获胜是必然的流程是漫长的,我的前任脑残房东已拖了半年不结算了- -估计2月底才能有结果

hermit58 · 发表于 2010-1-16 23:38

但是我的这个房东也是脑残阿。
我听我邻居说，他一直拖着别人的押金不给，那个人给了2次mahnung.

sijidou1985 · 发表于 2010-1-16 23:47

但是我的这个房东也是脑残阿。
我听我邻居说，他一直拖着别人的押金不给，那个人给了2次mahnung.
hermit58 发表于 2010-1-16 22:38

- ,-!!!这种人不见棺材不掉泪.
你现在2个选择:1.下周搬,做好记录拍照,如果是暖租的话叫他现场退押金.你可以这2天跟他说你可以下周搬,但是想周3/4后验房完毕直接结算.看他答应不.答应的话让他写个条说保证几号ABRECHNEN+签名.因为暖租不能无故扣留押金.
2.不搬.貌似说德国房东是不能赶人的,而且你们貌似除了合同没其他书面东西?你强住到月底,房东不爽,最后也拖你押金......

我觉得比较合适的是第一种?不过他要是存心赖你怎么做都没用,最后还是得走法律途径.第一种貌似他心情好爽快退钱可能性还大点- -汗,你参考参考吧

hermit58 · 发表于 2010-1-17 00:02

本帖最后由 hermit58 于 2010-1-16 23:04 编辑

我问过他了，他说钱让他的steuerberater entweder per ueberweisung oder scheck per post.我问能不能要现金，说是不可能的。
然后我问能不能在我搬家的当天给我个书面的证明，我能拿到620的kaution.
他问我为什么。我说我要是拿不到的话，我难道要跑到你这边要吗？
他说他不会开的，他说他有ruf，他在我住房的楼下开了个店，说这个店是1983德了。。

hermit58 · 发表于 2010-1-17 00:07

我能找警察吗？当这警察的面和房东说，我是31。01昆掉的房子。。。。。。
那么警察就是我的证人，以后出啥事的话，他也不能耍耐。说我没有昆。

sijidou1985 · 发表于 2010-1-17 00:10

本帖最后由 sijidou1985 于 2010-1-16 23:12 编辑

那你叫他写最迟几号结算看他还有啥废话?住过那么多房子还是第一次听说动用STEUERBERATER的,忽悠?这个貌似管交税吧,关退押金P事?-,-
"那个人给了2次mahnung" 这个人是自己发的MAHNUNG吧,他不当真,到时他真不退找律师写信,不过遇见真脑残的也能无视律师信,我律师给他限定日期结算结果脑残给我律师个电话QUATSCH一堆,可是我律师听不大懂他德语就叫他发ABRECHNUNG,他电话里JAJA的很起劲我们=到现在啥都没.
不过既然你房东有RUF应该不至于无视律师信的- -

sijidou1985 · 发表于 2010-1-17 00:14

先让他给个期限,这个要求很合理,应该没理由拒绝吧.走前东西准备齐全,拍照+记录,最好+摄像拍个过程-,-!

hermit58 · 发表于 2010-1-17 00:15

我觉得这个闹残就是想让我早走，他的房子根本没有租掉。
/还有，就是他在网上有贴出广告了，我看了一下，上面写的是4人WG,现住的是2男1女。时间是12月10日。也就是说这个人贴广告的是给12月底搬出去的那个人的。因为我是这个WG的唯一女的，所以他找到了那个所谓的下任，也是给zimmer 4 的，但是那个屋，到今天根本没有人入住，

hermit58 · 发表于 2010-1-17 00:18

他叫我1月21好走。说马上就有人住。
我就害怕看房的时候，他不肯写uebergabeprotokoll怎么办

sijidou1985 · 发表于 2010-1-17 00:19

现在揣测他的意图也没用啊,至于能不能找警察我也不知道,你可以发个站短给个叫"太有才了"的人问问看-0-貌似法律版红人

hermit58 · 发表于 2010-1-17 00:25

恩，我错误就在于没有要 kuedigung证明
现在搞得自己很被动
我在网上搜，看见说房东没有义务给租房的人kuedigung证明

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