想买房，看二手房要注意哪些问题？

Karry

最近看到一处，通过报纸得知，约了个termin，不知道如何下手看房，请教大家，谢谢

juanwu2007

同问

duda

1，窗-看是不是双层玻璃的，很多会在两层玻璃之间的钢条上打上生产日期的，仔细找。
2，外墙-有没有脱落的地方，在那里，要是窗或门上就是结构有问题。
3，雨水管-是不是锈了，和屋顶及外墙的连接如何。
3，屋顶-瓦片坏了多少，内层有无保温材料。
4，地下室-有无漏水受潮的地方，这个修起来比新建还贵。
5，房子的供暖方式，取暖和热水炉子的状况，这个也应该有年鉴的标签，贴上的。
6，房子外墙有无保温材料
7，楼梯-内部的楼梯材料和使用的承担，扶手，表面等。
8，电线-主要是老化程度
9，厨房和浴室-有无受潮生霉。
...............
...............
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还有很多，一般估计这些就够了，都是接手房子后马上要投钱的项目。
不然就要找专业人士帮你们看看了。

Karry

1，窗-看是不是双层玻璃的，很多会在两层玻璃之间的钢条上打上生产日期的，仔细找。
2，外墙-有没有脱落的 ...
duda 发表于 2010-2-4 17:01

    很实用，谢谢

Gold宝贝

1，窗-看是不是双层玻璃的，很多会在两层玻璃之间的钢条上打上生产日期的，仔细找。
2，外墙-有没有脱落的地方，在那里，要是窗或门上就是结构有问题。
3，雨水管-是不是锈了，和屋顶及外墙的连接如何。
3，屋顶-瓦片坏了多少，内层有无保温材料。
4，地下室-有无漏水受潮的地方，这个修起来比新建还贵。
5，房子的供暖方式，取暖和热水炉子的状况，这个也应该有年鉴的标签，贴上的。
6，房子外墙有无保温材料
7，楼梯-内部的楼梯材料和使用的承担，扶手，表面等。
8，电线-主要是老化程度
9，厨房和浴室-有无受潮生霉。
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还有很多，一般估计这些就够了，都是接手房子后马上要投钱的项目。
不然就要找专业人士帮你们看看了。
duda 发表于 2010-2-4 17:01

这些是不是也适用于新房的Abnahme