我老公脑子有问题了, 求帮助!!!

CindyamMain · 发表于 2010-1-26 16:01

我以为可以到50%以下的
laminat 发表于 2010-1-26 14:56

５０以下的话，房主可以不同意结果的，法院上面也有写这条的有的是５０％，有的是７０％，没低价特拍的，房子就都是拍多次都出不了手的了。你们先去看几次，就会发现，总有那么一两个人次次参加，那就是银行的

laminat · 发表于 2010-1-26 16:06

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laminat · 发表于 2010-1-26 16:08

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laminat · 发表于 2010-1-26 16:12

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zuzuzu · 发表于 2010-1-26 16:13

你告诉他，无论他买不买，那房子都得归银行，而且，我家买的那个拍卖的公寓，是房主拿来和银行贷款的，N年前的，那时候还用马克呢，一个小公寓，他借了银行１百万马克，就是２百万多欧了吧，人家现在把房子往银行一扔 ...
CindyamMain 发表于 2010-1-26 14:40

CindyamMain · 发表于 2010-1-26 16:13

妹妹这个写反了吧, 2百万马克就是1百万多欧?
那你们最后才用1/5的价钱买到, 不是很便宜吗, 为什么还说银行不会允许呢??
laminat 发表于 2010-1-26 15:06

马克比欧元值钱吧？那个人借钱是很早以前，估计也没什么抵押物评估，所以人家借一大笔，可是房子根本不值那么多钱，就相当于他把２０万的房子１００万卖给银行，差价是人家的。这样例子不是很多，我说这个是要告诉嫩老公，不用那么善良，每个房子背后只不定是什么故事

CindyamMain · 发表于 2010-1-26 16:15

这个我持怀疑态度,我觉得房主没有权利干涉拍卖价格
laminat 发表于 2010-1-26 15:12

有这条规定的，你查那个专门拍卖的网站，有的房子的条款上写明这条的

laminat · 发表于 2010-1-26 16:17

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zuzuzu · 发表于 2010-1-26 16:18

如果你LG真的这么同情别人的话, 那就买栋正常的房子住住吧, 别买拍卖房了,
他这种心态根本买不着不说,
就算买着了, 自己住着也不舒服.
换我也不舒服, 总觉得是我把人家一家人给赶出来了.

laminat · 发表于 2010-1-26 16:19

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laminat · 发表于 2010-1-26 16:20

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CindyamMain · 发表于 2010-1-26 16:21

我们的理解是, 如果第一次拍卖价低于70%, 就会被第二次拍卖, 就没有底价限制了, 难道理解错误
laminat 发表于 2010-1-26 15:08

一般好房子第一次都能拍出去，具体有个说法是关于这个的，不过我记不清了，晚上问问我家老大

CindyamMain · 发表于 2010-1-26 16:23

这句话什么意思呢? 是说, 那个人借了100多万, 然后说还不了了, 然后赚了银行的钱, 骗了银行吗
laminat 发表于 2010-1-26 15:17

就是这样。现在基本不太可能了，因为银行放款都是按照房屋价值的，以前管的没那么严，这人就钻了空子。国内也有啊，３千万贷款，花１千万盖楼，然后说还不上钱，扔给银行，８０年贷款是银行求大家贷的

CindyamMain · 发表于 2010-1-26 16:24

这句话完全正确, 就是那个木头脑袋不开翘, 人家说在不能证明人家是坏人前, 都是按照好人对待.
气死我了!!!
laminat 发表于 2010-1-26 15:19

那他还真不适合去拍房子，买二手房估计也舍不得砍价

CindyamMain · 发表于 2010-1-26 16:26

这个只是有些房子吗, 不是所有的?
laminat 发表于 2010-1-26 15:20

我记得看的时候大部分都有，

laminat · 发表于 2010-1-26 16:27

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CindyamMain · 发表于 2010-1-26 16:31

他就是这么说的, 如果买了, 他住着也不舒服
难道你也有这样的想法? 我觉得这样的想法很傻, 傻的可怜
而且这个买房子是通过正常渠道买的, 又不偷, 又不抢, 为什么要害怕呢
就象上面妹妹说的, 说不定人家比你有钱 ...
laminat 发表于 2010-1-26 15:27

是啊，还见过一个房子，男主人私自改建，邻居投诉了，政府说必须改回来，他不干，直接把房子扔银行了，房子价格还蛮不错，但是谁买谁得花钱再改建回来。这不都是自己闹的嘛

laminat · 发表于 2010-1-26 16:33

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CindyamMain · 发表于 2010-1-26 16:39

让我家老大开导他，钱要花在合理的地方。他应该算，一栋房子的造价是多少，凭什么盖房的和银行赚那么高的利润，占便宜的不是你们，是银行。压价是为了还原房子本来的价值

laminat · 发表于 2010-1-26 16:44

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oah · 发表于 2010-1-26 16:51

马克比欧元值钱吧？那个人借钱是很早以前，估计也没什么抵押物评估，所以人家借一大笔，可是房子根本不值那么多钱，就相当于他把２０万的房子１００万卖给银行，差价是人家的。这样例子不是很多，我说这个是要告诉嫩 ...
CindyamMain 发表于 2010-1-26 15:13

马克什么时候比欧元值钱了?
欧元在德国取代马克时的兑换比率为: 1 欧元等于 1,95583 德国马克.

XIX公主 · 发表于 2010-1-26 16:59

马克什么时候比欧元值钱了?
欧元在德国取代马克时的兑换比率为: 1 欧元等于 1,95583 德国马克.
oah 发表于 2010-1-26 15:51

1欧元等于 1,95583 德国马克.
这个偶同意的，因为我们现在看得房子也是老房子，当年房主付的也是马克，昨天还讨论这个事情呢。

XIX公主 · 发表于 2010-1-26 17:01

他就是这么说的, 如果买了, 他住着也不舒服
难道你也有这样的想法? 我觉得这样的想法很傻, 傻的可怜
而且这个买房子是通过正常渠道买的, 又不偷, 又不抢, 为什么要害怕呢
就象上面妹妹说的, 说不定人家比你有钱 ...
laminat 发表于 2010-1-26 15:27

不过，如果你老公心理真的拐不过这个弯的话，我看你们还是选择其他的房子吧，别到时候真的买下了，住的不舒服就没意思了。

气球飘啊飘 · 发表于 2010-1-26 17:17

你老公很不错！

switch · 发表于 2010-1-26 18:15

我咋记得2马克一个欧元呢...............
当年马克对人民币3，4好像，所以好像换马克特划算来着...

switch · 发表于 2010-1-26 18:20

我觉得善良的人是挺好的，所以你老公挺好的，但是这主要因为我不是因为他挺好的所以需要高价买房的你....
咱不能低价买房，然后去捐款啥的表示下善良么...
也不是所以被拍卖房屋的人心里都痛苦吧...咱们把钱给铁定心里痛苦的人不行么，例如，海地灾民啥的...

财钱豆 · 发表于 2010-1-26 18:25

lz的老公人好好哦……

CindyamMain · 发表于 2010-1-26 18:59

这个说法不行啊, 我老公是怕房主太可怜. 我的观点是, 难道我们不可怜吗, 我们还买不起房子呢, 人家至少住了好多年的大房子了.
laminat 发表于 2010-1-26 15:44

你们是从银行买房子，又不是从房主手里买

多来米发索拉 · 发表于 2010-1-26 19:00

关于房主是否可以参加拍卖俺不知道，但是你老公说得对：觉得不该买被拍卖的房子的人的确不止他一个，比如，俺老公也如是，呵呵。
去年我们在看房子的过程中，我老公跟中介谈到我们想要的房子的条件时，专门跟人家说：不要拍卖房。

CindyamMain · 发表于 2010-1-26 19:01

马克什么时候比欧元值钱了?
欧元在德国取代马克时的兑换比率为: 1 欧元等于 1,95583 德国马克.
oah 发表于 2010-1-26 15:51

没用过马克，举这个例子也不是要说马克和欧元哪个值钱。就算是折成５０万欧元，也是那个前房主赚了一票

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