图片已撤，谢谢那么久，那么多人的支持！

老汉 · 发表于 2010-2-19 16:37

可是什么样的地段算好呢, 在市中心的位置是很中心, 可是环境不好,都是高楼,商店, 外国人多, 乱. ...
laminat 发表于 2010-2-19 14:45

让我告诉你吗？..... 你还是自己去悟吧。

当你能斩钉截铁地回答出来的时候，你就算真搞明白了。

老汉 · 发表于 2010-2-19 16:39

问的好！

所以我说，这是很因人而异的东西。

我和你的想法类似，所以我们找的都是靠近大城市的小 ...
XIX公主发表于 2010-2-19 14:48

问得好吗？

这都回答不出来，还在这里讨论买房子？

XIX公主 · 发表于 2010-2-19 16:44

本帖最后由 XIX公主于 2010-2-19 15:52 编辑

问得好吗？

这都回答不出来，还在这里讨论买房子？
老汉发表于 2010-2-19 15:39

正是因为不懂所以才来讨论阿,都懂了,我还来讨论个啥呀？
您要是觉得我们和您不是一个档次的，那就不麻烦您继续给我们指点了。

laminat · 发表于 2010-2-19 16:53

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

老汉 · 发表于 2010-2-19 17:10

violazen · 发表于 2010-2-19 17:12

就举个中餐馆的例子吧!我们这里比较贵的中餐馆,两个人一般30-35欧,连吃带喝,可以吃的你撑死.
我们周2刚 ...
XIX公主发表于 2010-2-19 15:28

这个不能比，柏林的中餐馆竞争激烈，价格也还好

XIX公主 · 发表于 2010-2-19 17:14

这个不能比，柏林的中餐馆竞争激烈，价格也还好
violazen 发表于 2010-2-19 16:12

原来你在柏林！
柏林价格很公道的，有些餐厅质量很好，价钱比我们还便宜呢！

violazen · 发表于 2010-2-19 17:15

本帖最后由 violazen 于 2010-2-19 16:39 编辑

让我告诉你吗？..... 你还是自己去悟吧。

当你能斩钉截铁地回答出来的时候，你就算真搞明白了。
老汉发表于 2010-2-19 15:37

老伯伯，出门走好，不送了

XIX公主 · 发表于 2010-2-19 17:21

本帖最后由 XIX公主于 2010-2-19 16:42 编辑

YY2008 · 发表于 2010-2-19 17:21

这个不能比，柏林的中餐馆竞争激烈，价格也还好
violazen 发表于 2010-2-19 16:12

柏林消费在德国算低的呀，房子也便宜。

violazen · 发表于 2010-2-19 17:27

柏林消费在德国算低的呀，房子也便宜。
YY2008 发表于 2010-2-19 16:21

那也没lz看的房子那么便宜，lz那房子得出柏林到勃兰登堡洲，还得绕开Potsdam周边。
其实大家都说柏林便宜，怎么说呢，柏林地大人多结构复杂，平均下是属于低消费，但是也不是没高消费的可能。

violazen · 发表于 2010-2-19 17:29

不好意思，我这贴档次不够，和专家不是一个档次的，所以不要麻烦专家来我这里指点了。

我不是要赶mm ...
XIX公主发表于 2010-2-19 16:21

是我看走眼了吗，昨天看到你那旗袍背影，今天又是枫叶的头像，突然现在又是旗袍。。。
ps. 红色旗袍的背影让人浮想联翩啊，是在那里结婚吗?

XIX公主 · 发表于 2010-2-19 17:30

一个柏林和一个萨尔州差不多大，我们找房子，不说在全州范围内找，那也差不多了。
我们这里也有贵的地方，靠近卢森堡的区就要贵很多很多，当然，很多人在卢森堡工作，那里的工资也高很多很多，我以前拿到过一个卢森堡的offer，税前3000欧，还是做个小秘书。

XIX公主 · 发表于 2010-2-19 17:32

是我看走眼了吗，昨天看到你那旗袍背影，今天又是枫叶的头像，突然现在又是旗袍。。。
ps. 红色旗袍的 ...
violazen 发表于 2010-2-19 16:29

我昨天换了红旗袍阿，今天就没再动过。

旗袍是结婚的旗袍，不过那时是在希腊度蜜月的时候照的。

XIX公主 · 发表于 2010-2-19 17:44

那也没lz看的房子那么便宜，lz那房子得出柏林到勃兰登堡洲，还得绕开Potsdam周边。
其实大家都说柏林便 ...
violazen 发表于 2010-2-19 16:27

Potsdam，无忧宫，，，，很怀念阿！

皮皮熊 · 发表于 2010-2-19 18:04

好便宜啊，这个真是太便宜啦

皮皮熊 · 发表于 2010-2-19 18:13

啊，我一直纳闷慕尼黑那里人怎么买房子，原来差距还是很大额。
YY2008 发表于 2010-2-19 15:19

我公公他们住的小镇离慕尼黑市区1个多小时的车程呢，前阵子他家邻居要离婚卖房子，和楼主这个差不多的房子要38万呢，70年代建的，院子比楼主家这个小多了，唉，真是没法比啊

XIX公主 · 发表于 2010-2-19 20:41

70年代建造的，那比我看中的这栋房子还要新一点哦。
不过，价格差的还真是很多的。

amy_amy · 发表于 2010-2-20 04:34

光看房子感觉比上一套漂亮好多，不过找房都是这样越来越好，也越来越贵

XIX公主 · 发表于 2010-2-20 09:40

是的，所以说上一套房子，虽然老点，看上去没这套漂亮，但是价钱上还是很有优势的，如果我也投入4万欧把上套房子全部重新装修的话，估计最后也不会比这套差。当然地皮面积是无法比的了。

XIX公主 · 发表于 2010-2-22 13:10

所有窗户都是一个叫"Schüco" 的品牌的,听说好像是不错的牌子?

YY2008 · 发表于 2010-2-22 13:36

正面还好呀，花园后面主要没有太阳，看起来一般。不过德国冬天没有太阳，再好看的房子也是灰蒙蒙的。

XIX公主 · 发表于 2010-2-22 13:43

正面还好呀，花园后面主要没有太阳，看起来一般。不过德国冬天没有太阳，再好看的房子也是灰蒙蒙的。
YY2008 发表于 2010-2-22 12:36

后面倒是朝南的,只是冬天,无论朝哪里,都没阳光的,这太阳出不来,咋办阿?!

还有就是，房主将正面，和两侧面都新刷过的，只有后面晒台，和阳台都没修缮，也没粉刷过，所以看上去很破。
不过，如果我们买下了，我们也只打算将晒台和阳台修缮下，粉刷就不弄了，反正打算做保暖隔离的，等作完保暖隔离了，再统一前后左右一起粉刷了。

XIX公主 · 发表于 2010-2-22 16:36

新消息！

我们今天和中介联系了，也还价了，开口就要了14万，把中介吓一跳，然后说他们手里有人愿意出的比我们高的价格，但是人家拿不到银行贷款（拿不到贷款，出再高的价格也等于0）所以，他说他会和房主商量下，然后再给我们回复。我们心里底价最多15万，再贵，我们就另外找了。

有新情况，我会及时来报道的。

YY2008 · 发表于 2010-2-22 16:46

新消息！

我们今天和中介联系了，也还价了，开口就要了14万，把中介吓一跳，然后说他们手里有人愿意出的 ...
XIX公主发表于 2010-2-22 15:36

啊。这么吓人啊，看来真的能还价额。
希望你成功啊！

XIX公主 · 发表于 2010-2-22 16:55

谢谢你的祝福！

还价是肯定能还的，一般市场价的15-20%都是还价正常空间。

我和同事说起买房子的事情，碰巧我同事以前就在一家中介兼建房公司工作，那家公司正好又在我们找房子的地区范围呢，我同事立马帮我搜房子，找到一幢也很不错的，82年的房子，130平居住面积，560平花园，花园朝南，还带一个独立可出租的小公寓30平，去年9月开始卖的，原来要价20多万，卖了大半年没人要，现在最后以15万出售了，可惜我们看到晚了，人家下周就去Notar签合同了。

但是，你看最终的成交价格和原价降了整整25%呢！

就拿我这贴的第一套房子来说，大半年前它的价格也是在17万的，最后12万5给成交了，也降了差不多26%，所以我现在根据实际情况只砍了17%的价格，也不算过分，如果对方坚持不卖的，那就算了，我们外面继续找。

buch1234 · 发表于 2010-2-22 17:23

时不时来翻翻lz的买房贴，因为我家最近也开始看房，真是件折磨人的事情啊！要在有限的资金空间里寻求最大的利益，头疼的紧！
看到你的"折腾"有些战友的感觉，亲切的很啊！呵呵

XIX公主 · 发表于 2010-2-22 17:25

时不时来翻翻lz的买房贴，因为我家最近也开始看房，真是件折磨人的事情啊！要在有限的资金空间里寻求最大的 ...
buch1234 发表于 2010-2-22 16:23

谢谢安慰和鼓励，大家一起继续“折腾“哈！

violazen · 发表于 2010-2-22 17:29

偶去搜了下你们附近的房源，房子可真是不少，EFH的历史比较悠久，老房子也好多，地皮都是一大片一大片的

XIX公主 · 发表于 2010-2-22 17:32

偶去搜了下你们附近的房源，房子可真是不少，EFH的历史比较悠久，老房子也好多，地皮都是一大片一大片的{:5 ...
violazen 发表于 2010-2-22 16:29

好积极的mm哦，不过你知道偶住哪里?

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laminat laminat 当前离线积分 82 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2010-2-19 16:53 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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