该不该买Garage

krap · 发表于 2010-2-3 17:10

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有个问题想和大家交流一下，听听大家的意见。

我家最近买了个排房，是刚开发的小区，买的时候，我们没有选购Stellplatz，也没走买Garage，两个原因，一是为了省钱，二是小区周边的免费停车，实在是方便，对门就是公共泳池，有个不小的免费停车场，附近还有Ortsverwaltung办公楼的免费停车场，还有零星的沿马路的车位。

当时，签合同的时候，售楼的就千方百计说服我们买Stellplatz或Garage，未遂。后来Stellplatz卖完了，就有推荐我们买Garage （9900 欧元），说这个是Investment， Wertsteigerung von Immobilien durch Anbau von Garage.

想听听大家的意见，车库真的会对日后房屋出售，及售价产生积极作用？9900欧元是不是贵？

猪丝丝 · 发表于 2010-2-3 17:14

9900 ist schon teuer, aber je nachdem was fuer eine Garage es ist. Wir haben fuer eine Standardfertiggarage 5500 ausgegeben.

krap · 发表于 2010-2-3 17:22

我们这的也是Standardfertiggarage，售价里当然也要考虑这里地皮价格，房子在莱茵河东岸，黑森境内，距离wiesbaden 10公里不到，距离mainz 4公里左右。

猪丝丝 · 发表于 2010-2-3 17:51

本帖最后由猪丝丝于 2010-2-3 22:29 编辑

我们这的也是Standardfertiggarage，售价里当然也要考虑这里地皮价格，房子在莱茵河东岸，黑森境内，距离wiesbaden 10公里不到，距离mainz 4公里左右。
krap 发表于 2010-2-3 16:22

achso... usere Garage ist einfach auf unserem Grundstueck, deswegen zahlt man nur fuer die Baukosten. Die Garage ist in Erlangen. Das Grundstueckpreis hier ist auch ganz hoch

Azzd · 发表于 2010-2-3 19:31

有个问题想和大家交流一下，听听大家的意见。

我家最近买了个排房，是刚开发的小区，买的时候，我们没有选购Stellplatz，也没走买Garage，两个原因，一是为了省钱，二是小区周边的免费停车，实在是方便，对门就是 ...
krap 发表于 2010-2-3 16:10

多大个车库？这个价格看上去不错了。我家邻居一个3m * 6m 的车库13000欧。

Azzd · 发表于 2010-2-3 19:32

9900 ist schon teuer, aber je nachdem was fuer eine Garage es ist. Wir haben fuer eine Standardfertiggarage 5500 ausgegeben.
猪丝丝发表于 2010-2-3 16:14

MM，你家的Garage是在哪买的？？是全部都算上的价格吗？包括Fundament 和电动车库门不？？？这个也太便宜了。麻烦告诉我一下网址呗，我们也去要个Angebot。 Danke dir！

Gwenevere · 发表于 2010-2-3 19:43

我们这的也是Standardfertiggarage，售价里当然也要考虑这里地皮价格，房子在莱茵河东岸，黑森境内，距离wiesbaden 10公里不到，距离mainz 4公里左右。krap 发表于 2010-2-3 16:22

好地方啊，我觉得这车库价格挺便宜的。
在弗莱堡这个农村，车库价格都在25k左右。

krap · 发表于 2010-2-3 21:20

多大个车库？这个价格看上去不错了。我家邻居一个3m * 6m 的车库13000欧。
Azzd 发表于 2010-2-3 18:31

5.98 乘 3 米

rosamagnolia · 发表于 2010-2-3 21:38

我个人觉得GARAGE挺有用的，冬天早上起来不用费力刮车窗了。有GARAGE，汽车的保险还便宜呢。车库里还可以放些乱七八糟的东西和工具什么的。

rosamagnolia · 发表于 2010-2-3 21:43

有个问题想和大家交流一下，听听大家的意见。

我家最近买了个排房，是刚开发的小区，买的时候，我们没有选购Stellplatz，也没走买Garage，两个原因，一是为了省钱，二是小区周边的免费停车，实在是方便，对门就是 ...
krap 发表于 2010-2-3 16:10

停车场，象游泳池，超市或是办公楼前的，有的看似免费的，实际不是，有可能会被拖走的。

猪丝丝 · 发表于 2010-2-3 23:28

本帖最后由猪丝丝于 2010-2-3 22:30 编辑

MM，你家的Garage是在哪买的？？是全部都算上的价格吗？包括Fundament 和电动车库门不？？？这个也太便宜了。麻烦告诉我一下网址呗，我们也去要个Angebot。 Danke dir！
Azzd 发表于 2010-2-3 18:32

mm我们这个是建房子的时候建房公司一起建的，就在我家房子边上，包括Fundament,但是没有电动门。而且这个钱只是个Baukosten,地我们都买下了。家门口离大门不远还有个不大的Stellplatz， 4500欧, 因为这块地是分开买的。但是这个车库和Stellplatz是买房子必须买的。

你拿到的Angebot就是在你家的地皮上建一个车库的钱？估计比较豪华

猪丝丝 · 发表于 2010-2-3 23:31

5.98 乘 3 米
krap 发表于 2010-2-3 20:20

我家也大概这个尺寸吧，不过可能稍小

Azzd · 发表于 2010-2-3 23:51

mm我们这个是建房子的时候建房公司一起建的，就在我家房子边上，包括Fundament,但是没有电动门。而且这个钱只是个Baukosten,地我们都买下了。家门口离大门不远还有个不大的Stellplatz， 4500欧, 因为这块地是分开买 ...
猪丝丝发表于 2010-2-3 22:28

不是豪华的, 只是最普通的车库. 我们需要紧挨着房子弄一个Fertiggarage. 目前问到的Angebot 4m*9m 不带Fundament都快要2万了. 不知道还能不能找到性价比更高的制造商. 你们的车库买的太划算了.

march · 发表于 2010-2-4 10:26

从自身使用上说，我觉得车库非常用，有必要买一个。

DLIII · 发表于 2010-2-4 11:36

车库，　当然需要，　非常有必要，　没有不可想象，　一万欧不到的价格，　很合算！

krap · 发表于 2010-2-4 12:52

从自身使用上说，我觉得车库非常用，有必要买一个。
march 发表于 2010-2-4 09:26

貌似大家都觉得有用阿。。可是具体有什么用呢? 我就想到下面几点

可以放换下来的轮胎
可以放自行车和一些杂物（看到吊在车库的墙上）
回国或去度假可以趴在里面
保险稍低
每天肯定有位置停车

上面那几点考虑，就度假可以长期趴车对我比较有吸引力。遍地都是车位的话，大家还是每天把车趴到车库里吗？会不会觉得麻烦？还有我们这里是Garagehof，挨的很近，没有sensor的话会不会很容易蹭花啊。。自行车，轮胎，杂物我可以放在花园的小房子里面阿。。保险低也就能低几十块钱吧。。

现在就怕买了，然后一年光顾三五次的，那就不值当了。

yueyuan · 发表于 2010-2-4 13:25

Garage主要是冬天不用刮雪刮冰，省事多了。而且好车不舍得放外面，停街上被别人刮蹭的概率很大，或者鸟粪，猫爪，黄鼠狼，冰雹。。。都会对车有损伤。

地下车库是不是更贵？最近看的房子带地下车库，要14500，Carport 9500，露天车位4900.

krap · 发表于 2010-2-4 14:40

Garage主要是冬天不用刮雪刮冰，省事多了。而且好车不舍得放外面，停街上被别人刮蹭的概率很大，或者鸟粪，猫爪，黄鼠狼，冰雹。。。都会对车有损伤。

地下车库是不是更贵？最近看的房子带地下车库，要14500，Car ...
yueyuan 发表于 2010-2-4 12:25

恩。。这个也考虑过，现在开的高4，买来就是二手，今年车龄都10年了，所以是趴在哪儿也不心疼。。再开个几年，它老估计就要正寝了，如果没车库换车就的考虑一下，要不要买太好的了。。

djlinnan · 发表于 2010-2-4 15:03

MM的新房子离我们好近啊，我们在MAINZ。你们的排房带不带地下室呢，如果没有那车库更有必要了。而且再恶劣的天气也不怕车车受损。这个价格差不多了，就怕以后想要了，却没得买了。现在我们这的很多新排房倒是带两个露天车位，可没有Garage啊，要我们宁可加钱要Garage。

violazen · 发表于 2010-2-4 18:42

大家讨论得是一种Garage么，几千到两万都有啊，lz家的是排房本来都没多少花园面积吧，再造个Garage，要不要绕道走了。

krap · 发表于 2010-2-4 19:26

大家讨论得是一种Garage么，几千到两万都有啊，lz家的是排房本来都没多少花园面积吧，再造个Garage，要不要绕道走了。
violazen 发表于 2010-2-4 17:42

我上面说了阿，是Garagenhof，就是一堆建在一起的，不是在自家花园。那个Garagenhof在小区的边上，走到家还是要几步路地。。

猪丝丝 · 发表于 2010-2-4 21:22

大家讨论得是一种Garage么，几千到两万都有啊，lz家的是排房本来都没多少花园面积吧，再造个Garage，要不要绕道走了。
violazen 发表于 2010-2-4 17:42

价钱有差别是因为如果地不够大的，不建在自家的地上，所以还要加上地的钱。还有带自动门的车库相对造价高一些。楼主考虑的车库应该是Standardfertiggarage.

猪丝丝 · 发表于 2010-2-4 21:25

我上面说了阿，是Garagenhof，就是一堆建在一起的，不是在自家花园。那个Garagenhof在小区的边上，走到家还是要几步路地。。
krap 发表于 2010-2-4 18:26

我觉得Garagehof不错哦。不占自己家的地方，就算楼主暂时不用，可以用来堆旧家具阿，工具什么的。而且带上一块地，9900在你们那个地比较贵的地方挺划算的了。。

最爱金城武 · 发表于 2010-2-5 08:52

车库可以买房以后再买吗，如果买房的时候一起买整个Kaufpreis都要付税，之后买Notar的1,5%就不用付了

贞爱 · 发表于 2010-2-6 16:40

车库才9900欧，很便宜了，我们地下室一个车位就26000瑞，现在新的卖价是27500，而且最可笑的是，根本就和我们在一个地下室

krap · 发表于 2010-2-6 18:56

打算礼拜一去问问，还剩下什么位置的，如果不靠边的就考虑一下。谢谢大家的建议

llleeeooo · 发表于 2010-2-26 00:21

房子没有车库将来卖是个硬伤。

krap · 发表于 2010-2-26 13:15

后来问了问，剩下的位置虽然还有不靠边的，也是最里面的，所以还是决定不买了。每天要开两次车库门，关两次车库门，再走两遍１０几个车库才能出来。。天黑了一个人还不知道敢不敢去车库。。反正买了利用率不大，卖的时候再说了。。

refugee · 发表于 2010-2-26 17:20

嗯，不错，理智的

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[买房建房] 该不该买Garage

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