大家会选则房价是收入多少倍的房子呢？

chezshen · 发表于 2011-12-7 16:16

黄蚂蚁发表于 2011-12-7 15:15
佩服自己盖房子的人

我也同佩服

chezshen · 发表于 2011-12-7 16:17

beatrice2006 发表于 2011-12-7 15:16
没办法，我们贷的多，当时我们贷的时候，普遍利率在3,7左右，所以4我们觉得还可以了

，我知道你家大概多少，我家比你家还多点点，哈哈哈哈，利息3不到

Aquaspirit · 发表于 2011-12-7 16:19

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beatrice2006 · 发表于 2011-12-7 16:20

本帖最后由 beatrice2006 于 2011-12-7 15:22 编辑

chezshen 发表于 2011-12-7 15:17
，我知道你家大概多少，我家比你家还多点点，哈哈哈哈，利息3不到

现在这么低么？？？啊啊啊啊，好亏啊
你家带了多少款啊？短我也行啊，我保证不说出去，不说也行，我随便问问

chezshen · 发表于 2011-12-7 16:22

beatrice2006 发表于 2011-12-7 15:20
现在这么低么？？？啊啊啊啊，好亏啊

现在基本3左右，就是10月份那会，最好的一个给的2，98， sparda。不过这个据说也跟首付，还有每个月还款额度有关系，但是基本那个阶段都是3左右

Aquaspirit · 发表于 2011-12-7 16:23

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chezshen · 发表于 2011-12-7 16:24

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 15:19
估计会低于20万吧？其实自己建房和买开发商期房都有陷阱，如果想操心的话，都累。

你是说地皮价低于20万，我估计不止，这个区不算最好，但是不算太差，我也问过银行，基本说要500一平。

我们都是中国人，这里没关系，没背景，我德语不好，老公忙顾不上，不是等着人宰么

Aquaspirit · 发表于 2011-12-7 16:24

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beatrice2006 · 发表于 2011-12-7 16:24

chezshen 发表于 2011-12-7 15:22
现在基本3左右，就是10月份那会，最好的一个给的2，98， sparda。不过这个据说也跟首付，还有每个月还款额 ...

当年我们只有10几%的首付，我觉得这个和总贷款额有很大关系的
你现在说的2点几，3左右的，也是这样情况吗？

chezshen · 发表于 2011-12-7 16:25

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 15:23
那还是不错了。我总觉得买新房如果还没地暖的话，就没意思了，不如买二手。太阳能也是好东西。

玻璃窗 ...

墙体这个应该梅沙要求，那天在blumen那个帖子里面有个eneyg2005id详细讲述了enev2009的标准和kfw的区别，还给了图，，满专业的

chezshen · 发表于 2011-12-7 16:27

beatrice2006 发表于 2011-12-7 15:24
当年我们只有10几%的首付，我觉得这个和总贷款额有很大关系的
你现在说的2点几，3左右的，也是这样情况吗 ...

那不止，低利率的都是跟着高首付的，一般都是30%还有的50%听说

Aquaspirit · 发表于 2011-12-7 16:28

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chezshen · 发表于 2011-12-7 16:29

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 15:28
500一平也不错了，至少说明这地方条件好，住起来会很舒服。现在就是小块的地不好找，比如四五百平的。

最后也不知道结果如何，反正下周报纸上就没那个消息了

Aquaspirit · 发表于 2011-12-7 16:30

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XIX公主 · 发表于 2011-12-7 16:30

chezshen 发表于 2011-12-7 14:56
你和你老公还是很有魄力的，0首付，这么看来，你比我胆子大，以后肯定发财，哈哈哈哈

谢你吉言哈

beatrice2006 · 发表于 2011-12-7 16:31

chezshen 发表于 2011-12-7 15:27
那不止，低利率的都是跟着高首付的，一般都是30%还有的50%听说

那是的呀，我们那会要是有30~50%的首付也能有3以内的利息的，可惜当初我们手上没钱

chezshen · 发表于 2011-12-7 16:32

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 15:30
小块的地都卖得快，因为总价不太高，容易承担。

地好控制，造房子的价格就控制不了了，到时候啥都想好的，瓦，那个价格

Aquaspirit · 发表于 2011-12-7 16:34

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chezshen · 发表于 2011-12-7 16:34

beatrice2006 发表于 2011-12-7 15:31
那是的呀，我们那会要是有30~50%的首付也能有3以内的利息的，可惜当初我们手上没钱

我们也不够，然后多贷了点点，

chezshen · 发表于 2011-12-7 16:35

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 15:34
啥都想要好的，也不切实际啊。只能有所取舍了，然后再以后慢慢补充进去。

唉！太操心了，看厨房看了一个多月，接下来看厕所的柜子什么的，最后老公看烦了，说定了吧，每周末跑另外城市太麻烦了

chezshen · 发表于 2011-12-7 16:36

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 15:34
啥都想要好的，也不切实际啊。只能有所取舍了，然后再以后慢慢补充进去。

基本不能自己更换的就次一点没事，有些不好自己更换的就最好一次到位了

Aquaspirit · 发表于 2011-12-7 16:36

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黄蚂蚁 · 发表于 2011-12-7 16:39

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 15:19
估计会低于20万吧？其实自己建房和买开发商期房都有陷阱，如果想操心的话，都累。

那买什么房最好

chezshen · 发表于 2011-12-7 16:43

beatrice2006 发表于 2011-12-7 15:37
最初我们设想36万能搞定吧，后来是越来越多，幸亏09年后那两年lg公司生意挺好，钱比以前多点了，又找父母 ...

难怪，其实很多东西当初想的时候都想不到的，到最后如果想要符合自己的标准，价格肯定上去，我觉得基本一个EFH起码50万的财力才能考虑。

Aquaspirit · 发表于 2011-12-7 16:44

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chezshen · 发表于 2011-12-7 16:44

Aquaspirit 发表于 2011-12-7 15:36
厨房可是个花钱的东东。

不过还好的是，我跟老公还有家里人观点一致，厨房要好，宁愿贵点一步到位。所以还好，没啥分歧，我那个朋友想买可是预算不够了，也够悲催得了，只能按一班规格买了

chezshen · 发表于 2011-12-7 16:45

beatrice2006 发表于 2011-12-7 15:37
最初我们设想36万能搞定吧，后来是越来越多，幸亏09年后那两年lg公司生意挺好，钱比以前多点了，又找父母 ...

我家厨房就是按你家的基本选的，你家厨房真的好看，见过最好看的了。真的跟样板间一样

Aquaspirit · 发表于 2011-12-7 16:50

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beatrice2006 · 发表于 2011-12-7 16:50

chezshen 发表于 2011-12-7 15:45
我家厨房就是按你家的基本选的，你家厨房真的好看，见过最好看的了。真的跟样板间一样

我们就是几乎照样板间搬回来的

后来就有点马虎了，尤其是最后到卧室了，简直就是脑子都木了，我现在看不满意呢

，可是买的实木的，换掉又太可惜

Aquaspirit · 发表于 2011-12-7 16:51

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