请删帖 谢谢

我不像我

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zuzuzu

让你清空是你应该做的, 没觉得你房东有什么不对的地方.
你要跑就跑, 跑回国的话房东也不能拿你怎么样.
最多他认为中国人都是流氓.

pidi

他可以anzeigen你，你以后入欧盟有问题

testhula

我还只是问问，没有这样真的打算，情况是这样的，我找到了nachmitter，房东说别人是学生，没有收入证明，不 ...
我不像我 发表于 2010-2-24 12:34

kiro

你没经房东允许转合同这个行为是可以被房东anzeigen的，以后你可能面临无法获得欧盟签证等问题
而你不想清空房间，想一走了之，如果真的没欠房租，那么一般按合同，也就是kaution拿不回来而已(具体条款还得依据你们的租房合同)

皓莲

看不懂,你为什么要逃跑
直接说你要回国不行吗,签约你必须给他找nachmieter了吗,还是大件家具没地方扔了???

我已经毕业了，准备回国，如果我没有欠交房租的情况下，我不要押金了，就把钥匙寄回去，逃跑了，房东会用什么方法制裁我呢？
我不像我 发表于 2010-2-24 12:34

干嘛这样呢，还不如你把房子私下租了，让人家付KAUTION给你，你再收些房租，然后你拍拍屁股走了好了，钥匙也不要给房东，根本不理他

但是你的NACHMIETER就倒霉了，要面对你的房东，搞不好还要被赶出去，所以尽量找个你比较痛恨的人来当你的2房客吧

皓莲

楼上几位能不能给我解释一下他为什么要跑???

葱白小小

干嘛这样呢，还不如你把房子私下租了，让人家付KAUTION给你，你再收些房租，然后你拍拍屁股走了好了，钥 ...
Anonymous 发表于 2010-2-24 12:54

这样房东还是可以anzeigen他的啊

这样房东还是可以anzeigen他的啊
葱白小小 发表于 2010-2-24 13:09

一个罐子摔到底啊，这样他还拿了钱

房东要告让他去吧，反正LZ不回来了，以后也不跟德国公司打交道到德国或者欧盟来的

我不像我

房东很流氓的，他就是想要我的押金，我要回国了没有时间去给他丢东西清理，再就是丢了清理了他肯定是拿我的押金绝对不会还给我，我不想欠房租也给他找好了nachmitter，他意思是他和别人签约，然后我必须清空，我很郁闷，我就想寄回去要是我走了回国了，不知道这样违法不。我已经毕业了，也和他好好说了，可是他那种盛气凌人特别对外国人的那种态度我实在不能忍受，所以我问问 这违法不，不违反我就打算说 你逼我我就逃跑，我押金不要了，你自己看着办？所以我问问兄弟姐妹，能这样说吗？如果他可以制裁我，我就不这样说了，如果他不能我想这样逼他服软

我不像我

房子私下租了，会害了我下一个nachmitter的 我不打算也不能这样做，我觉得最惨的解决，就是我寄回去要是 不要押金了，人回国。

我不像我

奇怪我回复的为什么看不见呢？

我不像我

可以看见了 我再说一次吧，事情是这样的，我和房东说转合同我找到了nachmitter，他人很流氓很欺负人，他想直接和nachmitter签约，可是我必须清空，我觉得这样我为什么要找nachmitter呢，我就很气愤，我想和他说 如果他这么可恶的话，我就回国 不要押金了，但是我不知道这样违法不，他会不会服软呢？找人私下转合同会害了我下一家，我不打算这样对同胞。我想最坏的解决，就是我把钥匙寄回去。我想问问兄弟姐妹，屋子没有什么大损坏的情况下，如果我不清空，不欠交房租，他除了扣完押金 还能制裁我控告我吗？我会背负巨额欠款吗？

mixmas

房东很流氓的，他就是想要我的押金，我要回国了没有时间去给他丢东西清理，再就是丢了清理了他肯定是拿我的 ...
我不像我 发表于 2010-2-24 13:38

    你没有时间清理东西是你的事情哦

你要给他丢什么东西清理什么东西呢，这些东西是你的还是他的呢，住进去的时候有吗，怎么写的合同

你不要押金，把钥匙还了，不等于你就一清二白了啊，所以要考虑好，尽量把事情处理完善才离开

不要跟房东说你回国，否则他更加无赖的欺负你没时间，然后再搞点这个那个要装修要修补的破事，你不更加麻烦才怪

我不像我

所以我才想问问大家，如果我简单的不要押金回去了，结果会很恶劣不

zuzuzu

这种小事一般不会打官司的啦.
不过我觉得, 如果你能跟房东好好谈谈, 能解决问题就最好了.
私下跑路总不是正常的解决办法.

我不像我

谢谢 我也写了邮件尝试和他沟通，谢谢大家帮忙

皓莲

你把你的东西卖一卖,送一送,新来的留学生还是有要的.剩下的扔一扔,房间打扫打扫.提前一个月kün房子,他爱和谁签就和谁签.把押金要回来,不給押金要他说清楚.
跑什么呢,一跑你先没有理,还损害华人形象.

我们医院产科以前来过两个民工夫妇,早产,孩子死了.要是别人还不砸医院,要赔偿.这两个人欠了800多块钱跑了.跑什么呢?就一威胁领导要告,领导也給免了.典型弱者的心态.

ichdich

是不是你的合同没有到期，或者解约期限不够， 这样的情况下你才有找nachmitter的必要， 用来减少自己的损失。
但是房东有权利挑选他认为合适的nachmitter，房子毕竟是人家的，如果你的下家是无赖， 房东没办法收到房租是他的损失。 另外没有房东同意你也无权出租他的房子。
另外你强调你没时间，你完全可以找专门的公司来清理你的房间，恢复到你们合同中约定的状况， 你一跑了之，有可能产生的水电，房子损坏，的费用都要你承担。 到时候如果房东起诉你你100%会输掉官司。这个费用可远远大于你的押金。 这个不良记录可能会影响到你的前途。

shuige

我面临和楼主几乎一样的问题，我事先加入了租房协会，那的律师分析完我的合同告诉我，只要到期稍微做下卫生，把房子清空就可以了，押金可能要不回来，我也不打算要了，只要房东不找我另要钱就行。如果找我要那些比如修理费什么的。可以找这个协会，帮你搞定。很简单，不明白楼主为什么要跑？

德国中国红小兵

拍屁股走人的想法真的很JP啊！

shuige

还有，房子一般都是提前3个月KUN的，如果不是的话，房东有权利要你不足月份的房租。

juvefan

逃跑。。。

xraw

贴个广告，Wohung auflösen, 马上有专门捡家具的公司联系你，2小时内搬光光

zf_helen

ball008

我是房客房东都做过，恶劣的房东的确很多，这里我要踩一下犹太人，就认钱，讨人厌。不过不交房租的房客也很可恶，一般都是Hartz4，我倒霉啊碰到2个。说道退房，站在两边的角度公平的说，你如果一直都交房租了，就是退房被房东为难（这里的房东一般都是想办法不退Kaution的)，那么你可以和他们商量，让他们接受你的Nachmieter，学生一般人家都不愿意，最好找有工作的，或者不要Kaution把钥匙寄过去。这个办法可行，也不是很恶劣。但是前提你要kun掉房子了，不然你在法律上还是要一直交房租，等时间长了数目大了他们一定会告你的。至于你回中国了，这个就要找懂国际法的来回答了。估计数目不大不会有什么问题。但是，建议你一定用尽量对双方都合理的方式解决，对自己大家都好，你说呢

pattonoriental

我面临和楼主几乎一样的问题，我事先加入了租房协会，那的律师分析完我的合同告诉我，只要到期稍微做下卫生 ...
shuige 发表于 2010-2-24 15:07

这个律师很奇怪，你都按期交房了，怎么kaution还拿不回来？那要加入这协会有什么用

shuige

你以为按期交房就能拿到押金吗,不是这样的,有的就不给你,你还没办法,过了一定的时间,好象是3年,就没法拿回去了.