买房建房扫盲贴

xixihaha

OK，稍微跟你讲讲你说的几个问题啊。
1）你说你的BB有12页。虽然我并不是专门审查BB的，但是也稍微见过 ...
danielxxs 发表于 2010-7-28 22:34

先谢谢Danielxxs了，
是这样的，在BB里有一条描述的是Keller那层，其中有一条是 关于konstruktion des kellerfussbodens,然后又分为 estrich，zementestrich和bodenbelag 三点， 其中estrich 写的是 verlegung auf waerme-/ Trittschalldaemmung, 10cm gesamtaufbauh

xixihaha

OK，稍微跟你讲讲你说的几个问题啊。
1）你说你的BB有12页。虽然我并不是专门审查BB的，但是也稍微见过 ...
danielxxs 发表于 2010-7-28 22:34

BB有一个大点是介绍Erd，Ober und Dachgeschoss的，下面分为外墙，内墙，Decken 和Treppen 等，里面关于Decken里他写道 Estrich 是schwimmende verlegung, 10cm gesamtaufbau  
然后提到Material 解释道是5cm Polystyrol Oder Gleichwertig  可能是我昨天写错了。把2个写在一起

还有，我们的这几点BB是不是看起来不同寻常啊

danielxxs

先谢谢Danielxxs了，
是这样的，在BB里有一条描述的是Keller那层，其中有一条是 关于konstruktion des k ...
xixihaha 发表于 2010-7-28 22:52

那这个你最好去问问，我个人觉得Keller里面没有必要用Trittschalldaemmung。看看开发商给你一个什么解释。

danielxxs

BB有一个大点是介绍Erd，Ober und Dachgeschoss的，下面分为外墙，内墙，Decken 和Treppen 等，里面关于 ...
xixihaha 发表于 2010-7-28 23:00

那如果是这样的话，你这个BB有点不严谨。这个并不是绝对说是骗人的啊，但是至少不够严谨，糊弄外行也许能过得去，但是只要稍微有一点建筑基础知识的都能看出问题。

xixihaha

那如果是这样的话，你这个BB有点不严谨。这个并不是绝对说是骗人的啊，但是至少不够严谨，糊弄外行也许 ...
danielxxs 发表于 2010-7-28 23:06

Danielxxs
不知道你能否帮我看一下我的BB，我短消息你

danielxxs

Danielxxs
不知道你能否帮我看一下我的BB，我短消息你
xixihaha 发表于 2010-7-29 10:11

你的BB我刚刚稍微过了一遍，大概没有什么问题。
之前我帖子里面说的那两个疑问，看了BB以后我也能找到合理的解释：
1）关于地下室地板下的Trittschalldaemmung，它是说Waerme-/Trittschalldaemmung。这个是建筑公司为了省原材料费用的一个方法。因为他们外墙用的就是上面说的那种泡沫的Daemmung，而如果它这个时候为了地板再另外换一种的话，这个费用相对会比较高。所以这里说的地下室地板的Daemmung主要还是用来保温的。
2）关于Decke用Estrich的问题，这是一个Archi.和Bauing.看图的不同的地方。因为我们Bauing.看图是往上看，而Achi.是往下。而它这里说的Decke用Verlegung mit Estrich就是说的你这个Decke作为上一层的地板上面铺的什么。比方说，对于EG来说的地板就是对于Keller来说的Decke，而这个Decke（或者说是EG的地板）是用的Stahlbeton为主体，然后上面铺Estrich。这就能够理解了。

大体上没有什么问题。只是我估计这个房子里面应该没有地暖这一说。因为它里面说了会有单个的暖气片，而暖气片和地暖很少有同时存在的可能性。

个人觉得，你这个BB没有我之前想象的那么糟糕，还算可信。

Jasiu

今天收到地暖安装公司的来信，问我们是否需要额外添加一些项目，
1，Wasserzaehlerbuegel mit 2 Absperrhaehnen zur Aufnahme eines Wasserzaehlers
2,Aufpreis fur rueckspuelbaren Filter incl. Druckminderer
3, Eventuell erforderlicher Durgoentluefter an der Kuechenspuele
我们不是很清楚这些到底是啥。 想请这里的专业人士帮忙解释解释， 谢谢先！

danielxxs

今天收到地暖安装公司的来信，问我们是否需要额外添加一些项目，
1，Wasserzaehlerbuegel mit 2 Absperrha ...
Jasiu 发表于 2010-7-30 22:47

你问的这三个东西都是属于TGA(Technische Gebaeudeausruestung)的东西，也就是我们常说的水电气里面的内容。。。
这个很抱歉，不是我们的专业范围。。。
虽然我在工作中也有接触，但是毕竟不是熟悉的东西。。。不好给你什么错误的信息。
不过站在你的立场的话，我会去问开发商公司，这个东西是做什么用的，装上有什么好处。当然了，他们也是想要推销东西，但是一般来说，他们也不会太夸大作用。你仔细听听，冷静的想想他们说的那些用途你是不是需要，如果不需要就不要。
很抱歉。。。

Jasiu

你问的这三个东西都是属于TGA(Technische Gebaeudeausruestung)的东西，也就是我们常说的水 ...
danielxxs 发表于 2010-7-30 22:59

还是要谢谢你热心的答复。我们现在楼才盖一半就超超多预算了，看看这些额外的东东是不是很必须的，要不就不打算要了。

danielxxs

还是要谢谢你热心的答复。我们现在楼才盖一半就超超多预算了，看看这些额外的东东是不是很必须的，要不就 ...
Jasiu 发表于 2010-7-31 15:59

超出预算是正常的，因为一般做的预算首先是考虑到竞标的优势，其次因为很多不可预知原因而会把价格控制在一个理论标准值范围内。
但是实际操作起来，很多地方都会要加钱。
但是，话说回来，如果证实是因为乙方或者设计方未按照相关规定遗漏的部分，就不属于加价范围或者通过跟你们的协商分摊多出的部分。这一点你们需要注意。