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萍聚头条

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[住房相关] 请问大家一个问题,关于租房的停车问题

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发表于 2010-2-28 10:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

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刚搬了新家,是一个Mehrfamilienhaus,有一个地下停车位,车位每个月租金25欧包括在房租里面。
问题是我的车比较大,停车位里根本停不进去,我试过很多次。房东和Hausmeister也来看过了,也承认我的车不可能停进去。
我想问一下,这种情况下我有权要求不付这个停车位的租金吗?
谢谢
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发表于 2010-2-28 12:12 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2010-2-28 12:33 | 显示全部楼层
第一次去看房子的时候房东的意思是25欧的停车费是算在房租里面的,没有车的话也要交这个钱。
当时我想有这个地下的停车位蛮好。
没想到真搬进去了发现停车位太小,我的车根本停不进去。
如果没有车也就算了,有车停不进去还要交这25欧,结果我平时还是要停在街旁。不爽啊
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发表于 2010-2-28 12:37 | 显示全部楼层
跟他讲这25欧车位费是不合理的,不是跟房租绑定必须交的,这个是房客可以选择的,但是估计你这个不好退了,因为他事先给你讲明是绑定,而你又同意了,再反悔就不合适了,你看房时就该事先看到了。
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 楼主| 发表于 2010-2-28 12:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 柏林党卫军 于 2010-2-28 11:40 编辑

谢谢楼上的建议,我再跟房东商量一下。
因为这个Wohnung虽然是房东的,貌似车位是属于Hausverwaltung的,现在只能跟房东商量一下,能不能通过Hausverwaltung换另外一个大一点的车位了。
谁想到那个车位不合适呢,搬进去后才发现的
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发表于 2010-2-28 12:43 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2010-2-28 12:47 | 显示全部楼层
去试一下,觉得应该通融一下换一个比较好。
听涛小筑 发表于 2010-2-28 11:43



谢谢啦
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发表于 2010-2-28 12:49 | 显示全部楼层
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发表于 2010-2-28 12:57 | 显示全部楼层
这个就是要看你的合同的,情况很多,也比较复杂。有的房东的房已经缴清房款了,车位费就不是必须绑定的,而是根据你的需要你可以选择要还是不要,有的你不要就得房东自己交这个钱,他当然就在合同里给你绑定了。还有的车位是物业提供的,房东如果跟他签了长期合同就得你交了,如果没有就由你自己去租签。这些在签房租合同的时候都要问好了,是否绑定,是否可以不要。
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发表于 2010-2-28 13:00 | 显示全部楼层
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发表于 2010-2-28 16:53 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2010-2-28 16:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 柏林党卫军 于 2010-2-28 15:58 编辑

passat 的kombi
关键不是普通的停车位,而是那种doppelparker,就是停车面是倾斜的,parker可以旋转一定角度,这样上面和下面都能停,这样就对车的高和长有一定要求。
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 楼主| 发表于 2010-2-28 17:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 柏林党卫军 于 2010-2-28 16:03 编辑



第一次见到还觉得这种停车位很牛X,但是车稍微大一点就停不进去了。
有一次我下去试,碰到个邻居,他说这种停车位真是Mist,他原来也有个Kombi,停不进去。没办法,只能花钱去隔壁楼里的tiefgarage又租了一个车位
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发表于 2010-2-28 18:40 | 显示全部楼层
哦,这个除了要求汽车小巧,是不是对手刹要求也很高?
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 楼主| 发表于 2010-2-28 18:44 | 显示全部楼层
哦,这个除了要求汽车小巧,是不是对手刹要求也很高?
irvine 发表于 2010-2-28 17:40



停车位的地面上有两个挡板,可以卡住车轮
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