买2手房的疑惑？请大家进来帮解答一下

Karry · 发表于 2010-3-14 15:29

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最近看2手房，看到一处不错，50年的房，2004年全部整修一道，大概23万这样，价格偏高，我认为。这个价只是给卖家。我方要付中介还要付百分之三点七五，以及其他合同转让，公证和翻译等费用。
这个是否是市场规矩，关于合同转让，公证和翻译等费用大概是多少？现在心里没数。
请买过2手房的朋友所说你们的经历和花费。注意事项之类的。
万分感谢

古秘书 · 发表于 2010-3-14 17:13

公证就是 notar 吧大约占房价的 1，5%

为什么要翻译？！

古秘书 · 发表于 2010-3-14 17:14

中介费公证和草拟合同的费用 vertragentwurf
一般是买方出的

兔牙牙 · 发表于 2010-3-14 17:37

最近看2手房，看到一处不错，50年的房，2004年全部整修一道，大概23万这样，价格偏高，我认为。这个价只是给 ...
Karry 发表于 2010-3-14 14:29

中介费加上各种其他费用，比如Notar，毛算一共10%。
旧房的话最好找个鉴定的人，我们在网上找的，有的人收费是一场350欧，另加车费，有的是每小时收钱的，我们买的房子还算新，所以是同城的一个人帮我们看得，按小时收费，1个小时不到其实就看完了。

兔牙牙 · 发表于 2010-3-14 17:38

中介费都是买方出的，虽然不甘心，但是看中的房子都在中介手里。

Karry · 发表于 2010-3-15 12:17

中介费加上各种其他费用，比如Notar，毛算一共10%。
旧房的话最好找个鉴定的人，我们在网上找的，有的 ...
兔牙牙发表于 2010-3-14 16:37

谢谢回答，算起所有费用起码要1万5.
房子鉴定是有个鉴定书吗？中介帮做吗？

Karry · 发表于 2010-3-15 12:20

1万5不止，要2万多了，这个费用可真高

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