终于忍不住哭着来发帖

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 18:17

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本帖最后由晕注册了3个于 2010-4-11 15:07 编辑

怪只怪自己太心急，什么功课都没做，在2个星期内把房买下来了。

在距离汉堡1个多小时的中型城市，房子的位置不算中心，但也在市区里。
RMH，居住面积125，带地下室，1972年的，房主开价14万，中介6%，这是我最心疼的地方，之前还以为到处都是这样的，来了这里后，看到很多MM的中介都只有3%多，我们心态软，没怎么砍价，就还了房主2000，中介1000，最后15万2拿下的。
当时主要看中里面的装修都还好，也都还符合我们的口味，基本不用弄，就刷刷墙等等一些小处理。
可是到这里看了以后，觉得中介费怎么那么贵啊！！！而且还有帖子说，起码得还掉10%-15%的价，我们实在太好说话了。呜呜呜！
冲动是魔鬼阿。我们甚至都不知道KfW，Energiepass，等等概念。

各位XDJM来看看我的房子到底值不值啊。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 18:20

看看图上来了吗

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 18:20

没有，
不太会发

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 18:21

不喜欢楼梯扶手颜色，以后自己漆白色的。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 18:24

本帖最后由晕注册了3个于 2010-4-11 15:09 编辑

怎么还看不见阿。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 18:26

本帖最后由晕注册了3个于 2010-4-11 15:10 编辑

看见了，再来一张
厨房和客厅打通了，
可惜壁炉是电的，应该不会去用，以后换烧木头的。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 18:28

我现在在文中介要这些数据，如果他不理我，或敷衍我，也是没办法的了，钱都给了

regenregen · 发表于 2010-3-18 18:29

我觉得停值地。。。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 18:30

本帖最后由晕注册了3个于 2010-4-11 15:10 编辑

觉得浴室虽然不大，但基本不用动，装修的不错。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 18:31

本帖最后由晕注册了3个于 2010-4-11 15:11 编辑

GW也是吸引我的一点。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 18:32

本帖最后由晕注册了3个于 2010-4-11 15:11 编辑

最主要的是，顶楼有个大淋浴室，而且顶楼早了个大大的老虎窗，这也很花银子的。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 18:34

大家来安慰安慰我吧！

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 18:35

回复 8# regenregen

现在就愿意听这个，不然要撞墙了。

mausreis · 发表于 2010-3-18 18:48

本帖最后由 mausreis 于 2010-3-18 17:58 编辑

好房子有中介的话都特别黑，不管是租还是买。这价格一共买了多少平房，几间屋，LZ也讲一讲。

violazen · 发表于 2010-3-18 18:51

说真心话，我觉得不亏，挺好的

mm你根本对这房子各方面是满意的，千金难买心头好，你都入住了，速战速决也是在降低成本啊，你不能排除人家开得就是成本价，别跟钱闹心了。

古秘书 · 发表于 2010-3-18 19:05

这房子确实该讲价的！
不过你这房子挺好啊，买了就不要闹心了

说说 grundstueck 和 wohnflaeche 多少吧？
vollkeller 不？

dielianhua · 发表于 2010-3-18 19:07

回复 12# 晕注册了3个

好像中介费是法定的，每个地方不一样的说

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 19:21

居住面积125，地下室有一个活动室，还有一个小厨房，土地面积160

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 19:23

Erdgeschoss客厅加厨房，1楼本来有3间，每间都不大，后来改为2间，1间9平米，1间22平米。2楼1间房，1间淋浴室。

Xmarina · 发表于 2010-3-18 19:23

我觉得既然这样，如果没办法补救，继续计较下去时跟自己过不去。想想，这个房子也是你千挑万选的吧。能拥有一个自己喜欢的房子那种感觉才是最好的。
如果是我的话肯定也会心疼，不过就马上急着去享受了。而且MM的房子看上去不错。我很喜欢。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 19:24

这个房子有点奇怪的是，客厅外面是阳台，从地下室出去才是Terrasse,花园高出一点。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 19:27

本帖最后由晕注册了3个于 2010-4-11 15:14 编辑

用图说明

这是地下室

然后是外面的平台

古秘书 · 发表于 2010-3-18 19:32

看着原房子的布置这个价钱不错了
它毕竟是个规规矩矩地房子啊～

这个地区的地价多少钱？
车库啥的有吗？

160 是绝对的土地面积不含公摊？

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 19:36

回复 20# Xmarina

我总共才看了4套啊，所以越想越后怕，希望自己运气超好，主要害怕房子有隐患，毕竟老房子了

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 19:47

回复 23# 古秘书

什么是公摊面积？没有听说。160应该就是房子带花园的面积。
有一个车库，不过在边上，走过去有几步路。

Hero2008 · 发表于 2010-3-18 19:48

怪只怪自己太心急，什么功课都没做，在2个星期内把房买下来了。
在距离汉堡1个多小时的中型城市 ...
晕注册了3个发表于 2010-3-18 17:17

哎呀，搂主啊，你这房子简直就是天上掉馅饼 ---- 太值了。

还有没有啊，我很想买耶。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 19:48

地价嘛，老实说没研究过，来这里后，再到网上看了看，只有一家，大概400。我想大概在300到450吧。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 19:51

回复 26# Hero2008

说得我又想哭了，难道我真得那么好运？

Hero2008 · 发表于 2010-3-18 19:54

回复 Hero2008

说得我又想哭了，难道我真得那么好运？
晕注册了3个发表于 2010-3-18 18:51

哭吧，放开哭。这房子真的值。

jujuwjm · 发表于 2010-3-18 20:02

这房子典型的德国房子，很整洁，维护得也不错，除了环境有点拥挤，房子外表有点老旧外，里面布置都很居家。最重要的卫浴都是新式的，不用动了。看得出这是老房子重新装修过的，要知道在德国装修这么一间屋子，也是要花个4，5万。所以觉得价钱差不多，毕竟汉堡附近啊！

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 20:02

破涕为笑
谢谢大家的安慰

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 20:06

回复 30# jujuwjm

当时确实是冲着卫生间去的，还有那个Dach，
可能以后要重新做一下外墙，加个保暖层，可能要1，2万吧，不知道值不值，如果加了后，加个又上去了，今后不知道卖不卖得出了。

Hero2008 · 发表于 2010-3-18 20:07

破涕为笑
谢谢大家的安慰
晕注册了3个发表于 2010-3-18 19:02

你的房子确实还可以。

买了就买了，不要再后悔了。德国国情跟中国不一样，买了房子基本就是一辈子了，不要再想什莫将来卖掉这个再买个“更好“的，这样会更加得不偿失。

在家里大声高呼一百遍：我买的就是最好的！

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 20:11

回复 33# Hero2008

有道理，呵呵！
大呼过了

Gwenevere · 发表于 2010-3-18 20:12

房子价格很诱人啊，我们南边类似小城市这种房子，价格起码翻番。
不过Hamburg应该是很贵的啊，难道一个小时开外的地方就便宜很多？

我觉得楼主买得很值，尤其喜欢那个壁炉

violazen · 发表于 2010-3-18 20:16

壁炉啊壁炉，我的梦想啊，看上去是做好烟囱的真正壁炉，为什么用电呢？

Wawa2008 · 发表于 2010-3-18 20:24

房子虽老，但是非常整洁，维护很好。估计大的质量问题不会。
保暖层很必要的，但为了保暖效果好，一般还建议换所有的窗，特别是72年的窗和墙。我家刚弄了保暖层换了门窗，这几天有太阳，暖气就不需要了。如果自己打算住10年以上，基本可以赚回成本。

hyyf · 发表于 2010-3-18 20:29

买都买了，喜欢就行，别哭啦
开心入住吧~

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 20:33

回复 35# Gwenevere

壁炉是用电的，想换成烧木头的，不过好像烧木头的便宜的豆很丑，电的都比较好看。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 20:35

回复 37# Wawa2008

窗新换过，至于哪一年换的，没问，下次问，外面保暖层好像没做。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 20:36

回复 38# hyyf

已经破涕为笑了，呵呵

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 20:38

其实对房子还算满意，就是一来怕有隐患，二来是为自己的鲁莽行为有些后怕。

niuniu999 · 发表于 2010-3-18 20:42

mm你要是再讲讲价，这房子可能就被别人买啦
我觉得挺好的房子，地下室一多半其实都在地上呢

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-18 21:05

我是第一次看到这样的地下室，一开始还不满意呢，觉得客厅视野不好，不过后来发现地下室可利用率高，也不错。

niyeyi · 发表于 2010-3-18 23:29

本帖最后由 niyeyi 于 2010-3-18 22:41 编辑

回复 44# 晕注册了3个
真的很好,MM有眼光,房子很好.亮房慧女.

himmelblau · 发表于 2010-3-18 23:38

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娃娃妈 · 发表于 2010-3-19 00:10

值啊，这房子没的悔
踏实住吧

djlinnan · 发表于 2010-3-19 00:18

虽说是70年代的房子，但这价格值了！

aboo · 发表于 2010-3-19 00:35

本帖最后由 aboo 于 2010-3-18 23:41 编辑

不用哭啦，我们更惨。。

我们买房的时候都不知道还能还价呢，要多少给多少。。
而且中介只给了2个房子，我们只看了其中一个而且只看了一次，当时因为急着搬家就直接说买了，主要是银行办的太快了。
我朋友说我们买房比买手机速度还快！！唉！！中介那个女的嘴特甜，而且超级高兴。呵呵，她到是高兴了！！前后就见过她3次，一次去中介找她，约了个时间去看房时见了第二面，签合同时第三面，其他都是电话和email联系。估计我们是她最省事的客人了！！！！！

过半年旁边的一个房子就比我们便宜了快50，000欧，除了我们的dach稍微新一点，还不用换，他们的房子要换一下dach,其他的没什么优势！！
而且住了不到一年我们就换热泵，砍树，搭围栏，也花了不少，超郁闷！！

之后肯定要再换房，到时候一定要慢慢的，仔仔细细的找！！！！

猪丝丝 · 发表于 2010-3-19 01:22

不用哭啦，我们更惨。。

我们买房的时候都不知道还能还价呢，要多少给多少。。
而且中介只给了2个房子 ...
aboo 发表于 2010-3-18 23:35

其实主要看自己对房产市场的理解，那种价格开的不高的房子，你在犹豫还价期间，人家早就找到更好的买家了。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-19 09:21

回复 45# niyeyi

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-19 09:23

回复 46# himmelblau

是的，是的，昨天刚在这里从建筑师那儿学的，然后写信问中介要，这玩意儿咱不懂，这中介还不懂吗，所以德国人也很不老实的。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-19 09:25

不用哭啦，我们更惨。。

我们买房的时候都不知道还能还价呢，要多少给多少。。
而且中介只给了2个房子 ...
aboo 发表于 2010-3-18 23:35

我们其实是一样的，我是网上看到的，然后约Termin，看了一次房子，决定之后又一次，再然后就是办公室一次和Norta了，你说这房产中介还真赚钱，一下子7千多阿，马上中介就Urlaub了。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-19 09:30

其实主要看自己对房产市场的理解，那种价格开的不高的房子，你在犹豫还价期间，人家早就找到更好的买家 ...
猪丝丝发表于 2010-3-19 00:22

这就需要对房产的一定了解，然后就是心理战，和跳市买卖一样，我们很爽快的，电话里就答应了，也没多考虑，当时就是怕房子被别人抢了，其实卖主都放了快1年了，这是后来才知道的。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-19 09:48

挺不错的，就是中介费高，一般都是3，57%
shyshy 发表于 2010-3-19 08:44

这是我最最最最心痛的地方，这什么也没干，还是我自己找到的，还得给那么多。

菲瞳 · 发表于 2010-3-19 09:55

我觉得不错啊，如果装修是自己喜欢的那省掉了很多钱和事呢

laminat · 发表于 2010-3-19 10:15

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aircar · 发表于 2010-3-19 10:22

这房子是烧油还是烧气的？热水是烧电的吗？nebenkosten是多少？有没有住户协会？是共同共有的还是独立产权？
如果产权和质量上没有什么问题，还是挺合算的

freeman · 发表于 2010-3-19 11:21

挺不错的，就是中介费高，一般都是3，57%
shyshy 发表于 2010-3-19 08:44

这个看地区吧。我们看的都是6%加MwSt，也就是7。14%。不过说实话，要交这么多钱给中介的确有点不甘心，但是好房子也就值了～

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-19 11:41

LZ真不知足, 这个价钱, 便宜的令人难以置信!!!
laminat 发表于 2010-3-19 09:15

我们这里好像网上开价都差不多是这个价阿，如果新一点的，比如90年代后的，大概也就17万到19万吧。难道别的地区真的这么贵？

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-19 11:45

这房子是烧油还是烧气的？热水是烧电的吗？nebenkosten是多少？有没有住户协会？是共同共有的还是独立产权？ ...
aircar 发表于 2010-3-19 09:22

老实说，昨天才问了老公，是烧气的，是Zentralheizung.不过我试过，一楼和Dach热水来得特别慢，感觉很费水，考虑以后在各个浴室装个热水器，不知道值不值。
地税大概400，保险大概400，这贵吗？这是原来房主的。
住户协会？都没听说过，买的房子应该是独立产权吧。

jjyy11 · 发表于 2010-3-19 11:47

偶也很稀饭这样的房子, 短我你哪找的吧?

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-19 11:47

用错表情了

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-19 11:48

偶也很稀饭这样的房子, 短我你哪找的吧?
jjyy11 发表于 2010-3-19 10:47

immobilien24

laminat · 发表于 2010-3-19 12:03

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laminat · 发表于 2010-3-19 12:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-19 12:07

LZ能公布你的城市吗, 我们这里, 90年代后的, 120米的, 要至少40万!
laminat 发表于 2010-3-19 11:05

什么？倒！这样还是租房吧。

jjyy11 · 发表于 2010-3-19 12:07

本帖最后由 jjyy11 于 2010-3-19 11:14 编辑

离汉堡1个多小时, 开车的话,出汉堡很远了, 这房子貌似在kiel,对不? 汉堡到不来梅开车也1小时45分这样.

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-19 12:11

离汉堡1个多小时, 开车的话,出汉堡很远了, 这房子貌似在kiel,对不?
jjyy11 发表于 2010-3-19 11:07

不是，在汉堡南面

Karry · 发表于 2010-3-19 12:54

还蛮好的
不贵了

最爱金城武 · 发表于 2010-3-19 13:42

72年的房子，估计你供暖是Gas什么的，Hausgeld可能比较高吧

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-19 13:44

72年的房子，估计你供暖是Gas什么的，Hausgeld可能比较高吧
最爱金城武发表于 2010-3-19 12:42

是Gas，Hausgeld是指每个月水电气吗？这个不知道，我只能就我目前租的Wohnung来算，至少我们现在没怎么省，还能负担，房子大了，肯定要多一点，不过多多少真是个未知数。

最爱金城武 · 发表于 2010-3-19 13:47

是Gas，Hausgeld是指每个月水电气吗？这个不知道，我只能就我目前租的Wohnung来算，至少我们现在没怎么 ...
晕注册了3个发表于 2010-3-19 12:44

你买房的时候Hausgeld都是算好告诉你的，其实就是Nebenkosten
估计你的房子，每月Hausgeld要三，四百

最爱金城武 · 发表于 2010-3-19 13:49

个人觉得，买房的时候不光要看房价，Hausgeld是多少也要看的
新能源供暖的房子大概在两百多，而用传统能源供暖这一块就高的多

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-19 13:50

你买房的时候Hausgeld都是算好告诉你的，其实就是Nebenkosten
估计你的房子，每月Hausgeld要三，四百
最爱金城武发表于 2010-3-19 12:47

不太明白，你指的是地税？保险？
反正我问了，就是地税+保险+垃圾费+每个月水电气
Hausgeld到底指的是什么？

猪在飞 · 发表于 2010-3-19 13:51

是公寓吧？买房子还真费劲。你们这么轻松的买也别后悔了。。。。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-19 13:52

是公寓吧？买房子还真费劲。你们这么轻松的买也别后悔了。。。。
猪在飞发表于 2010-3-19 12:51

不是，是联排房

猪在飞 · 发表于 2010-3-19 13:53

哦，看到了，是房子，面积还不错了。。。。这样的装修，价格还是挺划算的。个人意见，买了房子，最主要自己住得开心。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-19 13:55

哦，看到了，是房子，面积还不错了。。。。这样的装修，价格还是挺划算的。个人意见，买了房子，最主要自己 ...
猪在飞发表于 2010-3-19 12:53

还没住呢，不知道会不会开心，单元不要有大的毛病。老实说，不是行家哪看得出来，在中国买房，不也就看看开发商好不好，房型外观好不好，价格高不高，至于房子的质量只能两眼一闭了。

最爱金城武 · 发表于 2010-3-19 13:57

不太明白，你指的是地税？保险？
反正我问了，就是地税+保险+垃圾费+每个月水电气
Hausgeld到底指的是什 ...
晕注册了3个发表于 2010-3-19 12:50

就是你租房时也付的Nebenkosten，地税和保险不包括在内

猪在飞 · 发表于 2010-3-19 13:59

回复 80# 晕注册了3个

我们最近也在看房，像你这样的基本要20万欧了。房龄也是快30年的，只不过有的房子是在边上，看起来没这么挤。你们买得这么轻松也是好事阿，像我们看得没主意了。还有我们不想住在土人比较多的地方。不是歧视，是想自己住的开心点，省得邻里纠纷什么的。你的中介费不算多，如果不是自己找的中介，只是卖房中介，是要这个价钱的。

djlinnan · 发表于 2010-3-19 14:02

不太明白，你指的是地税？保险？
反正我问了，就是地税+保险+垃圾费+每个月水电气
Hausgeld到底指的是什 ...
晕注册了3个发表于 2010-3-19 12:50

是热水，暖气，电，垃圾回收费用。房主没有告诉enegieverbrauch的数据吗，主要是热水和暖气，冬天很费钱的。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-19 14:14

是热水，暖气，电，垃圾回收费用。房主没有告诉enegieverbrauch的数据吗，主要是热水和暖气，冬天很费钱的 ...
djlinnan 发表于 2010-3-19 13:02

所以来发帖了

准备这个周末问房主。
好像除了地税，保险，垃圾费，再就是租房也要付的水电气，没有了Wohnung的管理费。
其实我们现在的NK就是含地税，保险，还有部分用于暖气的热水和一部分Heizung费用，因为边上的房子耗热，所以当众的住户分担一部分。不过如果租私人Wohung，可能这部分就没有了，用多少付多少。
那还有什么费用？

himmelblau · 发表于 2010-3-19 14:39

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

himmelblau · 发表于 2010-3-19 14:41

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

violazen · 发表于 2010-3-19 16:30

本帖最后由 violazen 于 2010-3-19 15:59 编辑

还没住呢，不知道会不会开心，单元不要有大的毛病。老实说，不是行家哪看得出来，在中国买房，不也就看 ...
晕注册了3个发表于 2010-3-19 12:55

mm真可爱，是睁一只眼闭一只眼，不可以两眼都闭的

Hausgeld通常用与Wohnung，不仅包括水暖税什么的，还有一部分维修储备基金，这部分租房的话是没有的，独立的Haus是自己决定，你们是联体，不知道是怎么管理的。

Azzd · 发表于 2010-3-19 16:39

老实说，昨天才问了老公，是烧气的，是Zentralheizung.不过我试过，一楼和Dach热水来得特别慢，感觉很费水，考虑以后在各个浴室装个热水器，不知道值不值。
地税大概400，保险大概400，这贵吗？这是原来房主的。
住户协会？都没听说过，买的房子应该是独立产权吧
晕注册了3个发表于 2010-3-19 10:45

地税400欧每年？？？这怎么算的，为啥这么贵？

jean · 发表于 2010-3-20 00:00

Bist du in Hannover?

Herzlichen Glückwunsch! Es ist sehr sehr günstig, wenn es wirklich in der Naehe vom Stadtzentrum ist. Schwein gehabt!

Aber ich finde die Badezimmer nicht schoen. Die Farben sind kitschig und nicht modern. Die Hausbesitzer hat keinen guten Geschmark. Aber diese koennt ihr doch aendern.

aircar · 发表于 2010-3-20 11:59

老实说，昨天才问了老公，是烧气的，是Zentralheizung.不过我试过，一楼和Dach热水来得特别慢，感觉很费 ...
晕注册了3个发表于 2010-3-19 10:45

是这样，很多房子有住户委员会，很麻烦，除了要交些钱做活动经费外，就是要限制每一户的行为，比如你要换窗户，新窗户是否与其它人家的旧窗户协调，要经过委员会的同意，要换瓦（因为新瓦和旧瓦颜色不一样）也要经过同意，如果你要盖个小Gardenhaus 什么的更是麻烦，但他们也会管点事，比如冬天统一组织扫雪，还有通小区局部的下水道什么的。
还有一些小区房是共同共有的，也就是不是你买了这个房子，是一共这些房子这些地，其中有你的一份，具体权利要看合同的规定。
共同共有的房子通常是有住户委员会的，有住户委员会的房子不一定是共同共有的。
买旧房子一定要搞清这一点。新盖的小区房也有这个问题
还一种形式，是房子是你的，但地不是你的，每年交很小一点的租金，这种房子我碰到过，六七十年代有一阵子流行过，德国人不喜欢这种房子，价格是非常的便宜（同样一套房子差不多便宜十几万），按说买来自住也没有什么问题，咱们中国的土地也差不多是这样的性质，七十年使用权嘛，但这在德国似乎是不可以忍受的，德国人都避的很远，这些房子就非常非常的便宜了。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-20 12:38

地税400欧每年？？？这怎么算的，为啥这么贵？
Azzd 发表于 2010-3-19 15:39

难道又搞错了？记得是400阿，保险是房主现在在付的，400一年，总共800。你们都是多少阿？

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-20 12:39

mm真可爱，是睁一只眼闭一只眼，不可以两眼都闭的
Hausgeld通常用与Wohnung，不仅包括水暖税 ...
violazen 发表于 2010-3-19 15:30

不知道怎么管理，这个周末也一起问房主。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-20 12:42

Bist du in Hannover?

Herzlichen Glückwunsch! Es ist sehr sehr günstig, wenn es wirklich in der ...
jean 发表于 2010-3-19 23:00

不在Hannover，比Hannover小的城市。
卫生间嘛还好，不算太旧，我看过别的房子都旧得不得了，这件算好的了，将来有精力有钱可以改造，说老实话，如果要改造，那都得动，只是现在没精力和时间。

公主宝贝^@^ · 发表于 2010-3-20 12:43

房子很漂亮啊！！！至少比在国内买150万的房子值~~真的~漂亮多了~~唯一觉得有点遗憾的是楼顶似乎不太高~不过也可能是MM拍照角度的问题~房子很好看~真的~~很羡慕MM~~我也想买房子~~~~55555555~~~~上帝给我下场钱雨吧~~要英镑的！！！

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-20 12:45

是这样，很多房子有住户委员会，很麻烦，除了要交些钱做活动经费外，就是要限制每一户的行为，比如你要 ...
aircar 发表于 2010-3-20 10:59

之前还真不知道，怪不得看到很多连排房的翻修样式都很接近，有时甚至很搭配。

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-20 12:54

房子很漂亮啊！！！至少比在国内买150万的房子值~~真的~漂亮多了~~唯一觉得有点遗憾的是楼顶似乎不太高~不过 ...
公主宝贝^@^ 发表于 2010-3-20 11:43

楼层好像是标准的2米6也不知道是2米7，可能照片的缘故吧。

来这里后发现很多人准备买房或已经买房的都在30万左右，那可真买不起了。

公主宝贝^@^ · 发表于 2010-3-20 13:00

回复 96# 晕注册了3个

那房子真的很好了~~lz不要伤心哈~~~图片发到国内的话买150万房子的人肯定会羡慕的吐血~哈哈~

alley · 发表于 2010-3-20 19:29

有自己的房子总是很开心的事情

dido · 发表于 2010-3-20 20:47

Wo bist du? Habe auch in der Nähe v. Hamburg ein MRH gekauft, wird noch gebaut, hat es nur 200,000 gekostet, KFW70.

三十年河西 · 发表于 2010-3-20 21:14

挺便宜的，不错！

chengsi · 发表于 2010-3-23 13:43

好老气的房子，Oma‘s haus.

orangeven · 发表于 2010-3-23 14:03

很漂亮的房子，装修也很好。
价钱不懂，比起柏林这里好像算是很便宜了，还带了这么好的装修。

sijie0043 · 发表于 2010-3-27 17:19

我觉得非常好啊~装修都是很新很实用的！不用心疼~ 住着高兴就行！

yyzangela · 发表于 2010-3-27 17:22

只要ＭＭ喜欢就好，房子看着挺不错的．
真便宜啊

晕注册了3个 · 发表于 2010-3-29 08:58

Wo bist du? Habe auch in der Nähe v. Hamburg ein MRH gekauft, wird noch gebaut, hat es nur 200, ...
dido 发表于 2010-3-20 19:47

这里新建的房子大概也是这个价，只是后期投入还很多，算了算大概要多出10万，因为不想影响现在的生活质量，而且不想做房奴，所以还是降了标准。

愤怒的小老鼠 · 发表于 2010-3-30 14:19

恭喜 MM，觉得这房子挺漂亮的而且划算，咋我就找不到呢....随便让中介介绍个都拎出来30多万的

太阳红 · 发表于 2010-3-30 18:50

我觉得挺好的，买好了就别再闹心了，开开心心的住，看上去很好，我很喜欢哟！

jeannine · 发表于 2010-3-31 17:57

哇，这么大的房子加这种质量的装修，简直超值啊！难道汉堡的房子这么便宜么~~~

晕注册了3个 · 发表于 2010-4-1 10:18

哇，这么大的房子加这种质量的装修，简直超值啊！难道汉堡的房子这么便宜么~~~
jeannine 发表于 2010-3-31 17:57

不在汉堡阿，要是在汉堡我就该乐开花了。

ronanwings · 发表于 2010-4-4 16:48

mm是在celle买的吗？

sandy2966 · 发表于 2010-4-4 19:08

装修很好啊。我们的房子里面很简单。基本上都是空的。

就是花园大。价格翻翻了。

高个子逻辑 · 发表于 2010-4-5 13:14

还可以
但是现在买房
都比较看着节能之类的
毕竟长期规划比较重要

晕注册了3个 · 发表于 2010-4-9 10:46

mm是在celle买的吗？
ronanwings 发表于 2010-4-4 16:48

celle是什么?

ronanwings · 发表于 2010-4-9 17:23

celle是什么?
晕注册了3个发表于 2010-4-9 10:46

一个城市。

晕注册了3个 · 发表于 2010-4-11 20:18

一个城市。
ronanwings 发表于 2010-4-9 17:23

谢谢释疑，孤陋寡闻了。

pidi · 发表于 2010-4-14 23:38

我觉得楼住一定经济实力很强。

我单就 finanzierung
还没有研究清楚呢，不研究1年我估计都不敢看房

晕注册了3个 · 发表于 2010-4-15 08:32

经济实力不强，只是做了个预算而已。

牛牛狗狗 · 发表于 2010-4-15 10:08

实在不好意思，我可能说得太直。我们也正在看房子，70年代的房子应该不能买，因为要投入很多的钱做Renovierung.
新建的房子绝缘很好，老房子如果不重新弄，很耗能源。

晕注册了3个 · 发表于 2010-4-15 10:30

实在不好意思，我可能说得太直。我们也正在看房子，70年代的房子应该不能买，因为要投入很多的钱做Renovier ...
牛牛狗狗发表于 2010-4-15 10:08

不用不好意思啊，我们也担心这一点，不过因为是mittelhaus，可能隔暖还好些，内部是不用我们怎么装修了，可能以后会在外墙和房顶上耗点钱。

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