好姐妹们帮忙出个主意！

捣蛋鬼 · 发表于 2010-3-21 20:51

不过短期在慕尼黑的，建议还是要慎重啊。有这个钱做什么都比在德国买房子强。除非自己住。
Spiesser 发表于 2010-3-21 20:24

如果不买房，你有啥建议？
做什么投资都有风险，楼主买房，已经是风险最小的了，而且不用操心，最多房租收不到，但是本金却不会亏掉的。慕尼黑及其周边的房子一直在涨，虽然涨幅不大。
我也在看房，打算买了。

Andybrauner · 发表于 2010-3-21 23:33

lz还是在多做些功课吧，还有你的德语好不好呢？足够阅读相关的条款，合同之类的吗？

乖乖猪 · 发表于 2010-3-22 00:40

我想问一下，ｌｚｍｍ，买了房子自己租出去，每个月打算收个８００到１０００欧，七七八八每个月的税之类的扣掉，拿到手也不多了，那ｍｍ自己另外再租房子的话，那还要再另外付给别人房租吧。。是不是还不如自己住呢。。。
比如ｍｍ每个月在慕尼黑租房子的费用每月５００欧的话，那你租１０年的话至少也要６万欧吧，然后ｍｍ把自己买的房子租出去１０年去掉自己要负责费用，能赚到６万吗？要是不能还不如自己住呢。
我也不懂，随便说说。。。请懂的ｍｍ帮忙分析一下吧。。

乖乖猪 · 发表于 2010-3-22 00:48

我觉得一般都是自己已经有一套房子住了，再买一套往外租的话，比较好，如果自己都没房子，靠往外租房子赚钱的话，除非自己住的找条件比较差的房子住，这样自己花费的房租少，才能赚到差价，不过这样生活质量就降低很多，而且就算这个维持个十几二十年，也真赚不到什么钱。。

穷折腾 · 发表于 2010-3-22 00:51

是不是要是mm买个2间或3间的自己也住里边会比较好一些。。。。

志卿 · 发表于 2010-3-22 08:57

如果不买房，你有啥建议？
做什么投资都有风险，楼主买房，已经是风险最小的了，而且不用操心，最多房 ...
捣蛋鬼发表于 2010-3-21 20:51

是啊，我也是这么想的，这个投资一般来说是最可靠和保险的。无论如何我的本金不失啊，呵呵

谢谢你的短信指点，在买房时我会慎重咨询专业以及有经验的人士。

志卿 · 发表于 2010-3-22 09:03

我觉得一般都是自己已经有一套房子住了，再买一套往外租的话，比较好，如果自己都没房子，靠往外租房子赚钱 ...
乖乖猪发表于 2010-3-22 00:48

嗨，乖乖猪，我自己有房子住的。是很好的教会的房子，已经在那里住了4年了，和邻居以及管理人员的关系非常好，租金300欧，市中心独立的卫浴很好的硬件。比我自己租房或者买房住都要便宜。
买来的房子我想全部租给别人，收到的租金肯定比我付得要多的。自己如果和房客住在一起，还要共享卫浴，我都不习惯，而且感觉和陌生人同住不方便也不安全。

高个子逻辑 · 发表于 2010-3-22 15:33

买卖什么的倒是没有差别
只是再出租会比较麻烦
最重要的是要看Mieter会什么样的人
不然后果很难意料
还不如拿钱去买股票

翩翩起舞 · 发表于 2010-3-23 13:46

本帖最后由翩翩起舞于 2015-10-1 17:04 编辑

回复 20# 志卿

翩翩起舞 · 发表于 2010-3-23 13:51

本帖最后由翩翩起舞于 2015-10-1 17:03 编辑

回复 24# 捣蛋鬼

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