寻求力量和帮助

小马妈妈 · 发表于 2010-5-12 17:19

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在2005年买的 eigentümer 在自家阳台上安装了卫星天线，几年来一直没问题，去年底Verwaltung突然给我们写信说我们安装没有通过他们的同意，让我们从阳台上拆除安装到Dach 上去，还要他们给找的人，我们当然不接受，今天又收到来信威胁我们说如果不接受他们的建议他们就找Rechtsanwalt 来对负我们，既然他们亮剑了，我们就准备好接招就是！知道这里的牛人很多，上来寻求力量和帮助。
在搬家进来前我们读过hausordung 并没有写明不让安装天线，而且搬进来4年没有提过异议，在德国是不是有习惯法，他们没有理由让我们改变现在的状况。期待大家的建议和帮助！谢谢了!

violazen · 发表于 2010-5-12 17:28

主要就是以Hausordnung为准，4年没追溯不代表不能追溯，我们家是规定不允许在阳台安装任何固定的设施，楼主既然是买了房，还是要在业主大会上和大家公开谈，光Hausverwaltung是不能告你的。

小马妈妈 · 发表于 2010-5-12 17:42

对的，业主大会是开过了，说是大家都投反对票，问题是业主大会一年两次，为什么过去的几年不讨论，现在来找事?如果大家都反对，我是不是一定要拆。

小马妈妈 · 发表于 2010-5-12 18:02

关注的朋友挺多，大家都给点建议吧！不要让我的帖子这么快就沉下去了。

zuzuzu · 发表于 2010-5-12 19:16

在2005年买的 eigentümer 在自家阳台上安装了卫星天线，几年来一直没问题，去年底Verwaltung突然给我们写信 ...
小马妈妈发表于 2010-5-12 18:19

你是买房子还是买人啊?

小马妈妈 · 发表于 2010-5-12 20:06

感谢楼上发现的错误，当然是Eigentun，楼上有什么好得建议吗?

zuzuzu · 发表于 2010-5-12 20:38

对的，业主大会是开过了，说是大家都投反对票，问题是业主大会一年两次，为什么过去的几年不讨论，现在来找 ...
小马妈妈发表于 2010-5-12 18:42

我认为是的, 这不是民主嘛.

oah · 发表于 2010-5-12 20:42

Hausverwaltung要执行业主大会的决议，
业主大会的决议对全体业主具有法律效力，除非该决议违法。
既然业主大会通过决议要拆，恐怕你只能拆了，除非你有把握能打赢官司。

oah · 发表于 2010-5-12 20:49

对的，业主大会是开过了，说是大家都投反对票，问题是业主大会一年两次，为什么过去的几年不讨论，现在来找 ...
小马妈妈发表于 2010-5-12 18:42

任何业主可就物业的任何问题提出议案，
只要有人提议案，就要在业主大会上就该议案进行讨论，表决，一旦通过就形成决议。

carin · 发表于 2010-5-12 21:45

任何物业管理的议案只要经过表决通过就是决议，必须从决议生效之日起整改一切与之不符合的违规设施。违规设施不能用约定俗成或不溯及既往豁免，而必须少数服从多数。

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