中了房子的毒后续，今天去看了Musterhaus，好多问题啊

adatyan · 发表于 2010-5-15 23:20

加油吧。争取每个周末都看点。

太正常了. 你看完30套能挑中一套都很不错了.
就是自己建房的最后也不能完全满意..
Azzd 发表于 2010-5-15 23:05

蝴蝶发夹 · 发表于 2010-5-15 23:22

你们现在地找到了, 还没开始建房吧? 不错, 总是完成第一阶段了. 通过STADT买地的话, TERMIN怎么约 ...
Aquaspirit 发表于 2010-5-15 23:04

不用约Termin的, 你看好地段, 自己去就好了. 反正地是躺在那里的, 然后去周遭看看环境, 如果都满意, 就可以打电话给他们了, 然后约时间Notar, 签合同等等.

adatyan · 发表于 2010-5-15 23:23

也不好找，老房子的问题是，经常房顶，水管什么的要翻新。我们想找3百平米以上的，自己住一部分，出租一部分。

说说啊@ 估计你们找的是大面积的, 应该比小户型选择多些.
Aquaspirit 发表于 2010-5-15 23:05

Aquaspirit · 发表于 2010-5-15 23:24

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Aquaspirit · 发表于 2010-5-15 23:26

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蝴蝶发夹 · 发表于 2010-5-15 23:30

地块都在目录上吧? 向什么地方索取呢?
Aquaspirit 发表于 2010-5-15 23:24

有些在网站上有, immobilien 24上也有Stadt直接在卖的, 还有就是各个Stadt自己的网站上也有, 中介那里也有地源的, 还有有些建筑商那里也有地源的, 朋友同事也有推荐的. 我能想到的就这些了.

adatyan · 发表于 2010-5-15 23:30

我也喜欢离水近的地方。

其实我觉得景观好, 还是得地理位置上带点坡度, 如果再有水, 就美死了.
Aquaspirit 发表于 2010-5-15 23:13

蝴蝶发夹 · 发表于 2010-5-15 23:30

也不好找，老房子的问题是，经常房顶，水管什么的要翻新。我们想找3百平米以上的，自己住一部分，出租一部分 ...
adatyan 发表于 2010-5-15 23:23

300平米? 好大的房子.

adatyan · 发表于 2010-5-15 23:33

我现在就是看wiesbaden和bad homburg。

我看Taunus这边大房子不少, 很多看着还很新的. 估计你们觉得远了.
Aquaspirit 发表于 2010-5-15 23:26

Aquaspirit · 发表于 2010-5-15 23:34

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adatyan · 发表于 2010-5-15 23:34

自己180左右就行了，我家就两口人。

300平米? 好大的房子.
蝴蝶发夹发表于 2010-5-15 23:30

蝴蝶发夹 · 发表于 2010-5-15 23:34

你们最后买在哪里？
DLIII 发表于 2010-5-15 23:00

最早我们是定在法兰的北面, Bad Homburg, friedrichsdorf, friedberg, s5和s6的沿线, 后来发现这里地太难找了, 我们看了好多地都不是很满意, 知道有一天, 中介给我们推荐了一块地, 我和老公去看地回来的路上经过一篇小区, 觉得环境特别好, 就溜进去看了看, 后来在网上发现刚好他们还有几块地在出售, 就去定了. 俺后来感慨说, 这都是猿粪呀.

建筑师 · 发表于 2010-5-15 23:36

哈，又见大美女
小五妈发表于 2010-5-14 20:45

别寒碜我了。

好久没来家版了，我现在也就是偶尔混一下教育版。

蝴蝶发夹 · 发表于 2010-5-15 23:37

STADT直接卖的地有什么标识吗? 我在上面看到些地块信息, 但很多都没照片, 只有文字说明, 详细地址也没 ...
Aquaspirit 发表于 2010-5-15 23:34

点击进去看联系方式, 他们有些联系方式上就能看出来是Stadt在直接卖的. 不过从Stadt手里买地我个人倒是觉得没有特别特别的优势, 一般Stadt手里卖的都是集中开发的小区或者有些还没有卖出去的朝向不太好的地. 如果从Stadt那里买地, 下手一定要早, 这样选择多.

Aquaspirit · 发表于 2010-5-15 23:37

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蝴蝶发夹 · 发表于 2010-5-15 23:37

我现在就是看wiesbaden和bad homburg。
adatyan 发表于 2010-5-15 23:33

bad homburg是富人区.

蝴蝶发夹 · 发表于 2010-5-15 23:40

你即将开始一段长达1年左右的痛苦折磨
Azzd 发表于 2010-5-15 23:03

上次老公说他一个朋友就是建房子的时间没有算好, 结果拖家带口的在酒店住了3个多月. 唉, 建房子是痛苦的, 劳心劳力呀.

我权当减肥了.

蝴蝶发夹 · 发表于 2010-5-15 23:44

我觉得不通过中介, 要想找到位置好点的地, 应该更难.
Aquaspirit 发表于 2010-5-15 23:37

好房子和好地源都在他们手里捏着呐.

Aquaspirit · 发表于 2010-5-15 23:44

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建筑师 · 发表于 2010-5-15 23:44

哈哈我们那时就住wuppertal，我爸妈也去看的，赞不绝口，可惜我们怕烦，还是买个二手了事
小五妈发表于 2010-5-15 22:54

那儿转完看完我就下决心不看房子了。不然太受诱惑，这预算噌噌就突破了。然后我心怡的区就出房子了，然后我们就拍板了。贼快。

Aquaspirit · 发表于 2010-5-15 23:49

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凌波不过横塘路 · 发表于 2010-5-15 23:55

我现在真的羡慕不住在这几个城市的人
Aquaspirit 发表于 2010-5-15 00:46

不用羡慕，可以搬离这几个城市

Aquaspirit · 发表于 2010-5-15 23:56

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凌波不过横塘路 · 发表于 2010-5-16 00:02

借豆老师的帖子问下自建的MM, 你们是怎么预防建筑公司破产的?
保险的话, 第一有意义不? 第二费用如何?
zuzuzu 发表于 2010-5-15 09:53

有的建筑公司自己有这种Bauleistung的保险
有的Bauherr大概需要自己找来买
我们当初的Kandidaten之一Kampa，因为价钱高，最后没选，后来它Insolvent了，我们直庆幸

凌波不过横塘路 · 发表于 2010-5-16 00:04

谢谢解答!
这就是我担心的问题, 目前经济不景气, 万一碰上骗子公司或者公司破产, 房子造了一半, 倒霉的话钱也交了大半, 真不知道该怎么办了.
zuzuzu 发表于 2010-5-15 10:54

现在Massivbau的公司我不清楚，但绝大部分Fertighaus，都是房子造起来之前最多交5%房款大概，剩下的在房子造好之后交。

凌波不过横塘路 · 发表于 2010-5-16 00:05

40万她肯定买不到，因为她家就在杜塞
小五妈发表于 2010-5-15 10:56

那就离开杜塞中心，去周边找地咯

凌波不过横塘路 · 发表于 2010-5-16 00:07

前面一个人的回帖说的。我看网上报价是40万左右。
xindoudou 发表于 2010-5-15 11:26

哦，没看到前面一百万的回帖

凌波不过横塘路 · 发表于 2010-5-16 00:09

亲, 你们自己买地是通过什么渠道找到的? 给中介费了吗? 我家这个死脑筋, 说不想从中介那儿买地, 但谈 ...
Aquaspirit 发表于 2010-5-15 16:47

一个是问你想去的社区看社区有没有住宅用地的地皮卖
再一个，绝大多数建筑公司会免费帮你找地皮的，当然免费的前提是你让它给你建房

凌波不过横塘路 · 发表于 2010-5-16 00:12

我家今天闲着没事，带着朋友去Meerbusch参观豪宅去了。那里居然离飞机场很近，很吵很吵
我估计，等我家要 ...
xindoudou 发表于 2010-5-15 20:28

Meerbusch是不是就是那个富人政客集中的，火车站ICE也专门停靠的地方？

凌波不过横塘路 · 发表于 2010-5-16 00:13

房子.
Azzd 发表于 2010-5-15 20:50

挖，房子都起好了

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