求助大家,房客不还钥匙怎么办?

露痕轻啜 · 发表于 2010-6-1 10:56

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我是WG的Hauptmieter,我把WG中的一个房间租给了来这里做实习的中国人,说好房子从2月份租到5月底,一共4个月.但是我们没有签书面的合同,大家都是口头协议.我收了他500欧的押金,说好了房子到期后没有任何问题的话马上就能还给他.5月30号晚上10点多他叫我过去检查房间,我进去看了一下,看见墙上有几个地方很脏,我就提了出来,说墙上脏,而且晚上光线暗我也看不出来其它地方如何,希望第2天(31号)白天光线好的时候再看看.结果第2天他实习结束后直接锁门走人了,晚上快11点了给我打了个电话说让我马上把押金转给他,否则的话就不给我钥匙,还是威胁我说5号之前他没收到押金的话让我后果自负.我想问问大家,他不还我钥匙,我能先给他押金么?而且他5月份的房租还没交,说是银行卡丢了,帐号被封了.今天6月1号了,但是钥匙还在他手里,请问大家我应该怎么办?直接报警么?我不想把事情做太绝,但是墙上的污渍他还没处理,我也不能这么轻易就把押金还给他啊,请大家出出主意吧,谢谢了

德国中国红小兵 · 发表于 2010-6-1 11:23

怎么这种臭事都是中国人干的？真TMD讨厌中国人（虽然自己也是）！中国人不讲诚信，不讲道理，不讲公德，不爱惜别人的财物。。。我一朋友也是租房给中国人，开始说的比唱的还好听，后来嘛。。。

leisilang · 发表于 2010-6-1 11:41

报警，什么XX东西，500欧元也够换个锁了。你也给他个还钥匙的期限，过期的话就换锁，他再来就找警察，陪损失。

元昊他姐 · 发表于 2010-6-1 11:46

为啥要收那么多的押金啊

露痕轻啜 · 发表于 2010-6-1 11:52

押金其实是分摊的,这个WG一共4个房间,我交给房东2000欧的押金,所以每个房间分摊500.

xieyi · 发表于 2010-6-1 11:52

报警！没别的说的！

元昊他姐 · 发表于 2010-6-1 12:00

我想那个人只是给自己找点安全感，虽然方式比较幼稚
你们之前没有合同，而你又收了人家500欧的押金，他相比来说处于弱势，ms唯一的筹码就是一把钥匙了
他的学校不在你们城市，他回去后，你可以找随便一个理由克扣押金，我只是假设，因为我也遇到过这种情况，
当时也萌发过lz这位房客一样的冲动，鉴于rp较高还是打消了这念头，结局就是200欧押金抠的一分不剩。
当然我也当过住租人，碰到过更jp的房客，如果当时我像lz一样征收500欧的押金，随便他们拿走钥匙或者什么旧电器都无所谓了。

露痕轻啜 · 发表于 2010-6-1 12:27

其实我也有点明白他的心态,所以才没把事情做绝.我在现在这个房子住2年半了,期间有个5个左右的房客,也或多或少的出现一些房间上的问题,比如说地毯弄的很脏,家具有些损坏等,但是都是协商着或者修理或者清扫干净,5个房客我从来没扣过他们一分钱押金,所以从没想过扣他的押金,只是希望能息事宁人和平解决,没想到人家锁门走人了,不行的话只能报警了.还有就是想问问大家,钥匙假如他还回来了,但是没还钥匙这几天的房租他是不是应该负责啊?

pidi · 发表于 2010-6-1 12:30

律师信。接着mahnung

pidi · 发表于 2010-6-1 12:32

按照正常途径走。除非他打算离开德国了，否则他比你更害怕。
就是离开德国了，你不还有500欧吗。

露痕轻啜 · 发表于 2010-6-1 12:47

我都没有他地址,就只有个电话号码,律师信都没法寄啊

armerloch · 发表于 2010-6-1 12:50

5月份的房租还没交,说是银行卡丢了,帐号被封了.

故意的

armerloch · 发表于 2010-6-1 12:53

我都没有他地址,就只有个电话号码,律师信都没法寄啊
露痕轻啜发表于 2010-6-1 12:47

找律师，他应该有办法帮你

pattonoriental · 发表于 2010-6-1 13:24

不还钥匙，是会被认定为继续承租的，可以要求他支付6月的房租。然后一大笔帐单，报警，告他。警察会有办法找到他的，除非他跑路回国了

pidi · 发表于 2010-6-1 13:28

报警。
警方可以查询他具体住址

ii120mph · 发表于 2010-6-1 13:36

建议lz走法律途径，因为到现在还是你占着理的，不要自己私下搞些什么小动作反而误事，将来后悔

露痕轻啜 · 发表于 2010-6-1 18:08

我应该怎么报警,直接打110说明情况么,还是去警察局好一些

sahari · 发表于 2010-6-1 18:19

太鄙视中国干这种事情了。大家好说好商量，至于弄成这个样子吗，还是出来留学了，就这个素质！！！这里是德国，法律健全的很，拿钥匙的人真无知！！
lz,有名字电话就可以了，电话和亲自去警察局都可以，当然亲自去好一些，这个肯定要笔录的。

露痕轻啜 · 发表于 2010-6-1 18:29

好吧,我等了一天了他还没消息,不行的话我明天只能报警了

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