马上买Haus，想问一下以后转卖等一系列的问题

猪丝丝

你们家上200平了? 豪宅啊
Aquaspirit 发表于 2010-6-18 22:18

调皮的孩子聪明你肯定听说过吧

猪丝丝

你们家上200平了? 豪宅啊
Aquaspirit 发表于 2010-6-18 22:18

没有没有，也是170多

Azzd

除了你知道这些，还看到一户上面写了中国名字。搬进去以后一定下班就凑人打麻将
猪丝丝 发表于 2010-6-18 22:18

你们从哪能看到每家的名字?

猪丝丝

你们从哪能看到每家的名字?
Azzd 发表于 2010-6-18 22:24

门口信箱上阿，我侦查过了

Azzd

所以只有牺牲其他条件了
Aquaspirit 发表于 2010-6-18 22:21

法兰的房子是不是特别不好找?
你会开车不? 会开车的话每天抽俩小时专门开车出去转, 好多新开发的小区开车转转就意外遇到了.

Azzd

没有没有，也是170多
猪丝丝 发表于 2010-6-18 22:24

那也老大了.

Azzd

门口信箱上阿，我侦查过了
猪丝丝 发表于 2010-6-18 22:26

你行!

Azzd

就是不会开车啊. 明天开始我们那儿S-bahn还要停用了, 简直是雪上加霜.
Aquaspirit 发表于 2010-6-18 22:28

为了找房子赶紧考个驾照吧. 将来带孩子也方便.

babypig

哎呀呀，你俩邻居了，不错不错，恭喜恭喜~！
房子在纽伦堡么？啥地段？
葡萄仔 发表于 2010-6-18 18:27

这不还没Notar么，不知道还会有什么状况。
不出意外的话就买了，如果因为生孩子耽误了没买成那我就当成是没缘分了。
本来是我的就是我的，不是我的也强求不来，反正我尽量现在少操心，专心生孩子。。别的事情交给老公去跑了。。。
不是在纽伦堡，在Heroldsberg。有点远，不过环境不错。。

babypig

HOHO，LZMM也要在猪丝丝MM家那片买房啦。当时我们去看得时候，也觉得特好。可惜我们看上的几套都离火车道比 ...
ami900 发表于 2010-6-18 18:28

是嘛是嘛。。。。mm短我一下地址吧。。。。。
我们去看的时候smile就剩6套了，都在靠里面，也没的可挑。。。除了Feeling都卖光了，Lifestyle价格又高三万多，压力太大了。。

Gold宝贝

你赶紧把你家Grundriss 和内部装修发上来看看. 总见你问问题也给大伙分享一下你的成果吗.我就记得你 ...
Azzd 发表于 2010-6-18 21:39

我不也经常在积极的回答别人的问题吗
再说我问了大家意见，最后不也说了我买了啥样的吗
至于精装房，指的就是地板瓷砖铺好了墙刷好了，直接可以住进去，买家具电器就行了，其他没啥意思，别被迷惑

babypig

才27万啊，真便宜，我们100平米的Wohnung还要比你们贵。所以说没办法啊，城市和城市的价格差的太大{: ...
Gold宝贝 发表于 2010-6-18 18:30

是啊，就是因为便宜，不然我也不会这么动心了。
漂亮的房子其实多的是，有个百八十万欧的谁愁买不到好房子啊。。。。
这个房型能在我们这个年龄段的承受范围之内，算是比较有吸引力的了。。

Azzd

是啊，就是因为便宜，不然我也不会这么动心了。
漂亮的房子其实多的是，有个百八十万欧的谁愁买不到好房 ...
babypig 发表于 2010-6-18 22:42

你自己看好了最重要. 别人说啥最多算个参考.

beatrice2006

我目前的闺蜜以后也是跟我住街对面，确实是一个很好的bonus

babypig

十几万8，90平米的Wohnung哪里买？
170多少钱？你们多少年能还清？一旦失业损失不小，房子抵押，这些都要考 ...
凑热闹 发表于 2010-6-18 18:41

Wohnung这个价格是在市区，而且还不算是特别好的地方。纽伦堡动物园那里的地段比较好，不管房租还是房价就又上去了。
170这个全部加一起27w不到一点。地段不在市区，算是山上吧，环境很好，超市和幼儿园什么配套的都有，只是不比市区那么方便。
各有利弊，很难权衡。。。
我们是贷了10年，首付我家人帮了一些，10年后的余款还能再帮一些。
如果老公真的失业了，那也是没有办法的事情。只能顺其自然了。
很多事情都是无法预料的啊。。。

Azzd

我不也经常在积极的回答别人的问题吗
再说我问了大家意见，最后不也说了我买了啥样的吗
至于精装房 ...
Gold宝贝 发表于 2010-6-18 22:42

所以让你发上来让大家参考一下吗. 总感觉你的房子收拾得肯定特美.

xiaodou317

mm这片房子一共分3期，你说没有KFW标准的只是第一期，现在没有KFW75连Baugenehmigung都拿不到。

你说 ...
猪丝丝 发表于 2010-6-18 22:15

可是我当时看的就是第一期吧。现在那里的标准是多少呢，是Effizienzhaus 55, 70 还是85？或者是KFW40或者KFW60。我还不清楚有KFW75这一说。

因为同样的房型，KFW40和KFW60的标准会相差好几万呢。就想提醒一下楼主，不要只看价格便宜。而要综合考虑。

我说的堵车就是发生在那几条小路和B2上。另外从B2转进那个Dorf的路口还是比较急的。几乎需要从100KM/H很快降到接近0的速度。因为左拐没有先行权。而那个口也没有红绿灯。

我并不是认为那里的房子不好，只是把我的一些看法和感受和楼主分享一下。希望能对她有帮助。

babypig

真是很不错啊
我们这里的RH，130多平米的，无keller，无大阳台，只比你的便宜小小几万块而已
恭喜恭喜啊！ ...
beatrice2006 发表于 2010-6-18 19:14

先别恭喜这么早到时候我买不着就糗大了。。。。
希望小的争气一点，在我办好手续之前别那么着急出来。。。。
不然等我坐完了月子，只怕看中的房子早没了。。。。

Gold宝贝

所以让你发上来让大家参考一下吗. 总感觉你的房子收拾得肯定特美.
Azzd 发表于 2010-6-18 22:47

别吹捧我了，你家肯定更好
定的家具都要8到10周到，8月底还不知道能不能搬进去呢，我哪有照片发啊

babypig

关于你的问题二,我们也会遇到. 我们是打算出租. 卖掉,实在是会折了很多钱的.  还有那么多心血呢.
jackie_z 发表于 2010-6-18 19:34

唉。。。真遇见这种情况的话，自己那么多心血弄的房子，其实租给别人也怪不舍得的。。。。。
可是如果不租的话，自己还要再承受换工作以后的房租以及房贷，那就只能剥皮了。。
真的是比较纠结。。
其实这些纠结都是在Notar之前的，一旦尘埃落定了，就没这么多狗屁心事了。。。日子该咋过咋过。。。

babypig

楼主MM家格局和我们新买的几乎一模一样，但是。。。。。比我们家多了顶楼的阳台，那可是我们最最最最希望有 ...
kessyding 发表于 2010-6-18 21:20

谢谢啦。。。
我在没签好合同之前心里一直都不踏实。。。。毕竟不是件小事，难免瞻前顾后的。。
其实真要签下来了，也就一心一意搞房子了，这些问题都丢脑后去了。。。

babypig

你们和猪丝丝住邻居? 周围有同胞照应这又是个 Plus. 买了吧.
Azzd 发表于 2010-6-18 21:28

我们认识的就猪丝丝一家，她又认识两家。我听售楼的说这个小区有五家中国人家庭。。

Azzd

别吹捧我了，你家肯定更好
定的家具都要8到10周到，8月底还不知道能不能搬进去呢，我哪有照片发啊
Gold宝贝 发表于 2010-6-18 22:50

嫩的房子是已经盖好了在装修还是正在盖?

Azzd

我们认识的就猪丝丝一家，她又认识两家。我听售楼的说这个小区有五家中国人家庭。。
babypig 发表于 2010-6-18 22:57

这个真的很不错. 小区里有同胞... 羡慕.

花之心

如果房子买了突然有回国的机会怎么办呢？我们也是冲动刚买，结果突然来了个机会，现在还在犹豫中。。。

babypig

完了，我们俩个抽风抽大发了。不过猪宝你别忘了，以后一般的家庭都是4口人。住的舒服点，这个房 ...
猪丝丝 发表于 2010-6-18 21:54

不到了万不得已我们肯定不会卖房的。。估计真要卖肯定是因为要回国了。。。
帅哥已经给我们准备好了贷款的所有材料和合同，就等这个周末过去拍板，然后银行审批了约Notar。只是现在在Notar之前难免想东想西的，把所有的问题全部要考虑进去。。。
等真买下来了，就是走一步，看一步的事情了。。。只要10年之内不出状况就行。。。真要出啥状况了，还不也是要靠人解决的么，现在操心也木油用。。所以我尽量让自己想开点，表瞻前顾后的。。。哈哈。。。