住Haus或者底楼的童鞋请进~~~~~~

pearlqq2005 · 发表于 2010-6-18 20:13

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本帖最后由 pearlqq2005 于 2010-6-19 08:51 编辑

最近打算买房子，看了一个排房感觉还不错，最重要是价格比较优惠。那是一片小区，有十几套要卖，我们选了半天，就觉得一套位置还比较好.因为这片房子在高速路旁边，那一套离高速路还比较远，但是中介带我们看房子的时候，一开门进去就闻到一股潮湿的味道，就像地下室的味道，还是那种防潮做的不好的地下室,但是看样板间的时候就没有这种感觉，我们猜测可能是是因为上星期下了几场雨，而这套房子可能不像样板间那样总有人进去看所以总开门通风，(这些房子都空了几个月了)加上地面防潮做得不太好所以有点回潮.所以现在我担心房子住进去会不会潮湿，各位住Haus的童鞋，你们的家里如果一段时间没有住人，在回来的时候会有这种现象吗？(这些排房没有Keller)
另外一个问题就是我总觉得住底楼有点潮湿阴冷，尤其是欧洲这种一年到头也见不到几天太阳的天气,我现在住的Wohnung就是底楼，下雨天的时候空气真的很潮湿，平时也总是感觉阴冷阴冷的，不过可能也有被旁边的楼挡光的原因，因为自己身体本来就不是很好，湿气比较重, 所以对这个问题比较敏感，想请教下住Haus或者底楼的各位童鞋，对这个问题有什么见解呢？底楼到底是不是比较潮湿阴冷呢？谢谢大家啦~~~~~~~~~

jackie_z · 发表于 2010-6-18 21:12

潮湿不应该的

阴冷,我婆婆住的一楼,我觉得是有点. 尤其花园外面有树挡着阳关的话.

DLIII · 发表于 2010-6-18 21:31

我家是底楼，地暖，朝向是东西向，有地下室和车库，客厅外面是开阔的草坪，一点都不潮湿阴冷。

兜兜转转 · 发表于 2010-6-18 23:01

潮湿没觉得，不过我家底楼的温度感觉还是比一楼要低一点（不开暖气的情况下），但是没实际测过。另外跟房子的朝向还有周围的情况应该也有关系。

pearlqq2005 · 发表于 2010-6-19 08:50

东篱姐姐家是地暖，好羡慕阿，那肯定是不会潮湿阴冷了，我们看的这个房子是81年盖的，别说地暖了，连窗户都是木头的

pearlqq2005 · 发表于 2010-6-19 08:52

刚发现写错拉，不是一楼，是底楼，改过来了

amy_amy · 发表于 2010-6-19 10:16

我家有地下室，但是底楼的温度·明显比1楼底。

emit · 发表于 2010-6-19 16:33

不潮，底楼比较阴冷倒是

pearlqq2005 · 发表于 2010-6-20 08:32

看来综合大家的意见，底楼确实比较阴冷阿

orsky_DD · 发表于 2010-6-20 14:10

楼层是一个问题，关键是房子的朝向，照不到太阳的房子，或是日照时间太短的房子，最好不要考虑，会很冷的。

ijk · 发表于 2010-6-24 15:07

我现在住的是50年代的房子。
有地下室，感觉底楼非常阴冷，每次爬楼梯时非常明显感到越高越暖和。我都担心楼下的老太太受不了。
夏天我们如果不开窗，就会跟楼下一样冷。开窗后才和室外的温度一样。
我们南边没有树挡着，只有草坪。不知道为何会这样。

jujuwjm · 发表于 2010-6-24 17:51

楼主你那个房子阳光充足吗？我住的排房，上下两层，底层是冬暖夏凉的，冬天开暖气，第二层不如底层暖和。现在的天气嘛，屋子里肯定比外面凉的。。。冬天嘛，开暖气就好了。你要注意下房子的墙体和窗户是不是够厚，绝缘好。

pearlqq2005 · 发表于 2010-7-1 17:36

楼主你那个房子阳光充足吗？我住的排房，上下两层，底层是冬暖夏凉的，冬天开暖气，第二层不如底层暖和。现 ...
jujuwjm 发表于 2010-6-24 17:51

才看到mm的回复，呵呵，还以为没人关注这个帖子了呢，那个排房的墙不是很厚啦，81年盖的，我量了下墙大概30cm厚，窗子是老式的，室内外高差也不大，只有一级台阶而已。阳光还好，是东西向的，不过前后的房子也有点挡光，你家的房子是哪年盖得呢？冬暖夏凉，真让人羡慕~~~不过很奇怪一个问题，热气都是往上跑的，mm家怎么会底楼比楼上暖和呢？

pearlqq2005 · 发表于 2010-7-1 17:38

我现在住的是50年代的房子。
有地下室，感觉底楼非常阴冷，每次爬楼梯时非常明显感到越高越暖和。我都担心 ...
ijk 发表于 2010-6-24 15:07

感觉老房子都是很阴冷啊，我们现在住的wohnung40年代盖得，也挺阴冷，冬天地下室都有一股很大的潮湿的味道

jujuwjm · 发表于 2010-7-1 19:56

才看到mm的回复，呵呵，还以为没人关注这个帖子了呢，那个排房的墙不是很厚啦，81年盖的，我量了下墙大概 ...
pearlqq2005 发表于 2010-7-1 17:36

我们的好象是60年代造的，也是东西向，觉得最好还是有朝南的。好在前后不挡，所以不觉得阴冷。因为墙体加过绝缘层，所以墙壁比较厚了。为什么冬天下面比上面暖，因为上面阁楼和屋顶是旧的，没有修过，所以楼上暖气时，热气从房顶跑了。夏天楼上热，下面凉，也是因为绝缘不好，热气都晒进来了。所以房子的绝缘层很重要。

这样看来，少有阳光的房子，还是不要选了，还是底楼，冬天会很不舒服的。毕竟冬天长！

pearlqq2005 · 发表于 2010-7-2 09:58

唉，是呀，不过买房子也没那么多房源可选，哪个房子想要各方面全满意是不可能了

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