房东这么收房租是否合理？

doladola · 发表于 2010-6-30 19:48

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我们租的房子是个小Wohnung, 45平米一共。今天房东找我们结帐，是2009年一年nachzahlung，其中

暖气582欧
wasser kosten 267欧
wasser grundgebühren 112欧
Müllabfuhr 42欧
Straßenreinigung, 5,8欧
Allgemeinstrom 10,34欧
Kabelgebühren 130欧
Wartung Aufzug 54欧
Gebäude versicherung 53欧
Schornsteinfeger 2,5欧
Regenwasser 22欧

总共下来，加上暖气，一共要1281欧。这还不包括电，电我们要自己付，一个月70多欧。

想问一下，是不是这里所有的费用都要租户付的。比如那个gebaeude versicherung, 我觉得不应该让租房的人承担吧。
感觉房东有点黑，看到我刚刚找到工作，所以一下子列出这么多的费用。而且跟我们说，如果我们每个月房租多付100欧，年底就不会有这么多费用了。我真是晕了，这不是变相的涨房租么？

不知道该怎么办了，来问问大家。这里的费用是需要租户出的么？

Dry-fish · 发表于 2010-6-30 19:55

nenbenkosten 一个月100多欧，要是两个人，已经是很少了。

doladola · 发表于 2010-6-30 20:02

nenbenkosten 一个月100多欧，要是两个人，已经是很少了。
Dry-fish 发表于 2010-6-30 20:55

问题是我朋友90平米的房子nebenkost是120欧，我们45平米的房子也是100多欧锕。。。

ritter2004de · 发表于 2010-6-30 20:26

等高人来回答！

pattonoriental · 发表于 2010-6-30 20:47

问题是我朋友90平米的房子nebenkost是120欧，我们45平米的房子也是100多欧锕。。。
doladola 发表于 2010-6-30 20:02

90平的房子 nebenkost120欧包暖气，包水吗？

Luise_Red · 发表于 2010-6-30 20:56

不是很正常嘛。。。

momo_zhang · 发表于 2010-6-30 20:57

本帖最后由 momo_zhang 于 2010-6-30 22:03 编辑

就看你的每月转给房东的钱里面有没有包括NK了。。不过看你的使用情况以及账单数目，你应该每个月只交Kaltmiete

至少看楼主现在罗列出来的账单，倒是全部符合收费款项。Gebude versicherung确实是要房客来付款的。。
这里面唯一有可能做手脚的就是暖气费。。。楼主自己看看暖气费有没有算错吧。。。

doladola · 发表于 2010-6-30 21:01

90平的房子 nebenkost120欧包暖气，包水吗？
pattonoriental 发表于 2010-6-30 21:47

包的。

我不是笨猫 · 发表于 2010-6-30 21:04

我觉得这个费用挺正常的

我不是笨猫 · 发表于 2010-6-30 21:04

我原来30平的小房子也要80欧的nk

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