请教

蝴蝶发夹 · 发表于 2010-7-8 18:15

贵！上次在另外一个帖子里听AzzdMM说的地价是说300左右，我现在就暂时那这个当衡量尺度了。要知道我们这小城附近卫星村儿的地价好像才40左右。。。实在对大城市没概念啊。。。得提前为以后搬家做功课。。。
march 发表于 2010-7-8 14:59

你们村在哪里？我们举家搬迁了！！太太太太太便宜了，这地！

CindyamMain · 发表于 2010-7-8 19:09

他家差不多这个贷款额，可能再少2万吧
beatrice2006 发表于 2010-7-7 15:47

有人贷款不是因为拿不起全款，是因为贷款到最后反而能省钱

beatrice2006 · 发表于 2010-7-8 19:39

本帖最后由 beatrice2006 于 2010-7-8 19:40 编辑

有人贷款不是因为拿不起全款，是因为贷款到最后反而能省钱
CindyamMain 发表于 2010-7-8 19:09

那是的，我姑姑就是这样的，她家全部资产起码几千万，但是还是贷款
还找我妈贷，我妈只要一存下10万块，保准让我姑贷走了

CindyamMain · 发表于 2010-7-8 20:21

那是的，我姑姑就是这样的，她家全部资产起码几千万，但是还是贷款
还找我妈贷，我妈只要一存下10万块 ...
beatrice2006 发表于 2010-7-8 19:39

德国这边不也有专门替人算小帐的嘛，有些人就是有这个天份

null · 发表于 2010-7-13 10:25

我认识有个朋友，月收入差不多是lz的1.5倍吧，也是4口，每月还贷400
beatrice2006 发表于 2010-7-7 14:09

这不能说明他们保守，你知道他们的Sondertilgung是多少吗？如果他们的Sondertilgung达到2万朝上呢？

叼无言 · 发表于 2010-7-13 17:21

看来大多数人都很保守，我没经验，没研究，但是如果是我肯定买，现在的利率这么低你攒首付那点钱到时候都贴在高利息上了，以后的利息长的概率太高了，所以现在挺合适的，再算上攒首付期间你交的房租，我认为没有现在直接零首付来的合适。
我觉得防范未然是对的，但是太保守会失去很多机会

叼无言 · 发表于 2010-7-13 17:24

那么大家觉得，四口之家，日常花销（减过冷租）需要多少就够呢？2200我觉得不少了啊
fourfour_dolc 发表于 2010-7-6 16:35

每家有不同的开销，曾经和老公每人每周只花10欧，虽然什么都买最便宜的，但过得也很幸福，现在不再限制日常花销，每月家用不知比当时多出多少倍，但怀念当年仍觉得是很好的经历，所以我觉得我们中国人在省钱方面还是很厉害的，生活水平不见得就低了很多吧，再说每家消费习惯不同，可比性应该不高吧

kessyding · 发表于 2010-7-14 10:25

杜塞的房价不是很清楚，不过按照楼主家的收入，我觉得是可以买房子的，关键是买什么样的房子。
因为楼主家有了两个小朋友，所以可能希望小朋友有自己的活动空间，所以HAUS相对来说比WOHNUNG要好些，我个人也这样感觉。
但是因为楼主家首付不多，甚至可能为0，所以考虑到风险问题，大概30万左右或以下是比较合适的。那么这个价格的HAUS，估计在杜塞只能是RH了。至于地段，楼主也要好好找找，毕竟要考虑到社区环境和小朋友上学问题。
对于社区这个话题，太差的当然不行。中国人都读过孟母三迁。但是所谓真正的富人区，我同意很楼上的一位的说法，普通的人即便生活在富人中，其实也会过得很辛苦，甚至更辛苦。
反正，我个人觉得楼主家的收入，其实真的不算差了，要买房子绝对还是可以的。而且现在利息这么低，实在是买方最好的时机了。

recycling · 发表于 2011-2-5 01:19

是DIW的调查结果，被ZDF引用，可能是出于收入是敏感话题的原因，所以对于所谓的高收入群体的界限没出现的文字报道中，只有低收入界限（低于1800欧月netto）。不过电视报道中有详细介绍。愿意的话可以参看
http://www.heute.de/ZDFheute/inhalt/3/0,3672,8079139,00.html
http://www.zdf.de/ZDFheute/download/0,6741,7016429,00.pdf
或者Google一下关键字diw 3800 netto reiche
Benzin 发表于 2010-7-7 17:45

pheromone · 发表于 2011-2-7 22:26

奥运宝 · 发表于 2011-2-11 17:37

本帖最后由奥运宝于 2011-2-11 16:56 编辑

家里两个孩子而且LG是德国人，你们肯定是早晚要走在德国买房这一步的。那么晚买不如早买，省些年的房租。这个收入买房也够了，只是月供我觉得1200是上限了，毕竟只有你老公一个收入来源，风险比双职工家庭要大些。而且生活中总会有一些意想不到的额外支出，比如哪天车坏了，换个零件就是几百欧，得留点余地。

Maus33 · 发表于 2011-2-11 17:38

感觉Lz的首付少了点，月付1000就好了，干吗那么多呢。10年后钱肯定没有现在值钱了，你欠的款项对也贬值了。不要影响现在的生活质量。两个孩子的家庭一个月七七八八2000块要的。有个Haus就有好多花销，不一会儿就得去趟OBI。我女儿幼儿园有个小朋友家，两个孩子，两个狗，每年都要去度假，但是小孩子的衣服玩具全是二手的，开的车又小又脏。我们中国人一般不这么过日子。

静儿 · 发表于 2011-2-11 22:19

是我肯定就先买了，反正都要买的，干嘛现在每个月还去浪费租金是不。

wife20112011 · 发表于 2011-2-14 17:09

500-700的地价算不算贵?
Aquaspirit 发表于 2010-7-8 13:20

好贵啊~~~

我们打算买市郊的，开车15分钟到市中心的，地价要250.我都觉得有点贵。在BW。

假如 · 发表于 2011-2-25 23:22

看了我都想买房了。我家和LZ家情况相似。可惜我们刚回来德国，必须观望观望。

siggraph · 发表于 2011-2-26 00:15

回复 163# 假如

观望观望，会不会利息上去了？头疼，老是赶不上好时候

清丽脱俗 · 发表于 2011-2-26 00:41

没钱据HANNOVA肯定买得起，90平4万欧元

May811 · 发表于 2011-2-26 01:28

买个Wohnung可能还行吧...房子的话会很辛苦哦

我们现在没孩子的一个月收入3300每个月都没能存下什么,也是个人消费习惯问题.觉得你的家庭能做到就买呗

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