问一个前租客不退回房屋钥匙的问题

愤怒的小老鼠 · 发表于 2010-7-22 10:00

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本帖最后由愤怒的小老鼠于 2010-7-22 18:44 编辑

上周15号是新房合同开始的时间，原本应该是三方到场，当场交换钥匙，并记录房屋情况的，然后我和中介都到了，唯独前租客没有到。中介把他的一把钥匙给我了，但是前租客手里还有一把房门钥匙和信箱钥匙。中介说前租客说会和我们联系交付钥匙的事情，但是一个多礼拜过去了，我们没有收到他的任何电话，中介业联系不上他。

再怎么下周我也要买家具往里搬了，那这钥匙到底怎么办？毕竟家里钥匙外人有一套这太过分了。请懂行的给我出个主意。。。

LG说要自己换锁，给前租客去帐单。不知这样做可行么？

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更新

谢谢各位的意见，刚刚中介那里回来。去BHW后那个负责人也很生气，因为他们佣金的账单是寄到我新房子的，结果我现在根本拿不到新导致无法支付佣金。然后中介给前租客的老妈去电话了，结果把那两个在家睡觉前租客抓个正着，然后中介的意思是如果下周一我们还不收到钥匙，可能就要走一些程序了...过没多久那两个租客的老爸给我们来电话了，说儿子没搞清楚我们拿房的时间以为是月底，会尽快安排他儿子跟我们联系交接钥匙的。

话说通过这件事情我和我LG挺郁闷的，俩工作的男人了（俩人是双胞兄弟），怎么这种事还要老爸老妈出面来说呢。。。

xieyi · 发表于 2010-7-22 11:31

你们要跟房屋中介联系，要求解决问题！
换锁也应该是中介出面，你们和前租客没有直接联系！
如果房屋中介不出面，你们要要求签合同，万一你们被偷了，要求他们负责任！

pattonoriental · 发表于 2010-7-22 11:35

这事找房东管。
钥匙没到手，实际使用受影响，要求减房租，房东一般听到要不给钱，行动都快一点

愤怒的小老鼠 · 发表于 2010-7-22 12:12

谢谢LS两位，确实已经影响我生活了，我都不敢搬东西进去住，我等会就去中介的公司

龙腾虎跃十鸡啼 · 发表于 2010-7-22 12:54

1 去配新的钥匙, 证明和费用由中介出. 书面写出来威胁中介.
2. 书面写明前房客有钥匙,如果因此出现盗窃事件你不负责任.

pattonoriental · 发表于 2010-7-22 13:03

最好不要自己换锁钥匙什么的，最后谁出钱不好弄，德国讨债可麻烦了

愤怒的小老鼠 · 发表于 2010-7-22 17:51

1 去配新的钥匙, 证明和费用由中介出. 书面写出来威胁中介.
2. 书面写明前房客有钥匙,如果因此出现盗窃事件 ...
龙腾虎跃十鸡啼发表于 2010-7-22 13:54

谢谢了，我们15号拿房的时候有一张房屋情况登记表，上面是写了我们只拿到一把钥匙，还有2把在前租客手里。今天去中介了，中介也生气了，但是好歹算今天给我们个说法了。他们周一还没拿到钥匙，估计中介也就不客气了

话说中介今天打电话给前租客时候是挺凶的，和之前和我们说话低三下四的样子相比简直是一天一地了

march · 发表于 2010-7-22 18:52

反正记着，千万别自己掏钱换锁什么的。要换让中介换，让他们掏钱。钱掏出去容易，想要回来可难死了。

绿苹果核 · 发表于 2010-7-22 21:42

前房客与房东应该有矛盾，才会出现这种情况。那么，你们交接时一定要仔细检查。建议LZ书面要求房东把锁换掉，并给Frist。他不回应就自己换，发票留着，至少可从前房客押金中扣。换锁芯和钥匙很便宜的。
前房客不地道的话，你们拿到所有钥匙住在里面也会心有疑惑的，德国配一把钥匙不过3-5欧元。

愤怒的小老鼠 · 发表于 2010-7-23 15:22

前房客与房东应该有矛盾，才会出现这种情况。那么，你们交接时一定要仔细检查。建议LZ书面要求房东把锁换掉 ...
绿苹果核发表于 2010-7-22 22:42

谢谢提醒，想得比我们仔细多了。回头我提醒下LG

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