紧急求助：新租的房子大小与广告上登的严重不符，

哮哮哮 · 发表于 2010-7-29 09:23

口头的不是也有法力效力吗？

鱼之乐 · 发表于 2010-7-29 09:43

可以以此要求立即终止合同并退回押金房租吗？

广告上登的54平方，实际测量45平方不算阳台，阳台应该按一 ...
monitor 发表于 2010-7-28 20:49

是不是也把公共面积算进去了

鱼之乐 · 发表于 2010-7-29 09:45

可以以此要求立即终止合同并退回押金房租吗？

广告上登的54平方，实际测量45平方不算阳台，阳台应该按一 ...
monitor 发表于 2010-7-28 20:49

不过不是很懂哦，你当时没亲自看过房子么？都住进去了才发现面积小了。。。

baikai · 发表于 2010-7-29 11:26

我的房子也是广告面积远大于实际面积，当时没有注意合同里没有写房屋面积。

看房子的时候觉得可以，价格也能接受，就住进去了。后来因为签证提供房屋面积证明时，才发现这个问题。

pidi · 发表于 2010-7-29 13:48

减少房租。至于说押金，另外一回事情

龙腾虎跃十鸡啼 · 发表于 2010-7-29 15:17

可以以此要求立即终止合同并退回押金房租吗？

广告上登的54平方，实际测量45平方不算阳台，阳台应该按一 ...
monitor 发表于 2010-7-28 20:49

你自己说面积不够是不行的，不具备法律效力．一定要有规范的gutachter量过，出具证明才可以．　如果广告你留有备份，也可以用．但是差别不是很大就难说了．以前的电视中作过专门的报道．

pattonoriental · 发表于 2010-7-29 17:57

广告要是房东自己发的，估计还有希望，要是中介发的，就没戏

lnchris · 发表于 2010-7-29 18:10

不知道德国是怎么算面积的。中国其实是有三种面积，建筑面积，使用面积和计租面积。使用面积其实是包括屋内的墙，放暖气的地方等等的。如果是自己拿尺量出来的面积，是计租面积。一般计租面积比使用面积少10平方米左右呢~

monitor · 发表于 2010-7-29 20:49

给大家汇报一下斗争的经过和结果：
我提出大小有误，她说她让报纸登的是52平，不晓得为何登成54。我说我只看到54，和实际差7平米，这相当于一间小房了，她就不言语了。她以为我会要求减少房租，说要请专业人员来测面积，我说不用了，我不住了，我要的是54平的，你这不够。最后协商可以8月中解约，这已经比我还要等3个月好多了，还算满意。

不过这个变态房东已经开始琢磨怎么不给我押金了，她要请专业人员来检查房屋设施。

以前听说过有的房东给你一个旧房，等你搬走的时候要你还他一个完全新装修的房子觉得挺不可思议的，一不留神就碰到这么一个。

建议大家不要租年龄偏大的独身女性的房，她们性格大多怪癖，而且每天没什么事情做，就琢磨着怎么管理房客，能把你烦死。

pattonoriental · 发表于 2010-7-29 21:05

不大会请专业的人来的，那个花钱不少。估计就忽悠忽悠

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