已经跟德国人结婚的， 如果婚后在国内买房， 算共同财产么？

matthiasB

ni jia sb yao shangxin le ...

我家这位不禁榨，　稍微挤挤就没了，　我还没使劲呢
two steps 发表于 2010-8-15 13:56

猪丝丝

顺便说一句，只要是男人，我就不相信，除非是我爸。。。。
chezshen 发表于 2010-8-15 13:56

说句心理话，我觉得我老公比我爸可靠。我爸没什么责任感，我家就靠我妈忙里忙外，哼！

猪丝丝

我家这位不禁榨，　稍微挤挤就没了，　我还没使劲呢
two steps 发表于 2010-8-15 13:56

可能是你功力太高

chezshen

说句心理话，我觉得我老公比我爸可靠。我爸没什么责任感，我家就靠我妈忙里忙外，哼！
猪丝丝 发表于 2010-8-15 14:55

    我爸太有责任感 ，管得太宽了。。。 管我不够，现在管我儿子。。。唉！

猪丝丝

我爸太有责任感 ，管得太宽了。。。 管我不够，现在管我儿子。。。唉！
chezshen 发表于 2010-8-15 15:01

能管好就行。我爸什么都不管，无论家里买房，装修，孩子上大学，一切的一切都是我妈在管，还好我妈这个人有能力，要不我家肯定乱了

xiaobella

回复 17# Aquaspirit

我想各个地方每个时期买房的规定可能都有不同。
我4年前买的房子是自己出钱的，所以只写了我自己名字，但用的是国内的身份证。这个当然是可以的，前提是房产公司与房产局不知道我是已婚，也就是我有意隐瞒了已婚的事实，这里有欺骗的性质。在中国，这可能不算什么，但在德国，就是很严重的行为了。
第二次买房是我们共同买的，所以，房产公司要求房产证必须是写两个人的。当然，我老公并不想写他名字，因为办理公证材料什么的很麻烦，是我坚持要写的。象前面一个mm说了，如果德国老公放弃房产权也是可以的。
lz mm的情况比较特殊，因为是她父母给她买的，情感上来说，这个跟她老公没有关系，但法律上来说，他老公有权利获得一半产权。如果采取隐瞒的手段说自己未婚不是不可以，至于以后有没有法律纠纷我就不清楚了。

chezshen

能管好就行。我爸什么都不管，无论家里买房，装修，孩子上大学，一切的一切都是我妈在管，还好我妈这个人 ...
猪丝丝 发表于 2010-8-15 15:05

    我家和你家相反，，，不过你肯定和你妈一样能干，我家的结果就是，我就觉得男人要管事情，我自己就很随便惯了，弄得现在老公老说我，，他管这个，管那个，累啊，我就管小事情，大事情还是要他来管

meinschatzchen

晕。老妈刚说要把家里的一套房转我名下，方便以后老公回国签证。

meinschatzchen

另外，我记得有一种说法是（不记得是不是德国了），结婚一定年数后，婚前财产（即便是婚前公证过的）也会在离婚的时候一起分割。德国有这种说法吗？

two steps

ni jia sb yao shangxin le ...
matthiasB 发表于 2010-8-15 14:47

    哈哈，他那点工资，交完房租后已经不剩啥了， 勉强负担吃喝
再养个娃， 绝对不够

binsearch

顺便说一句，只要是男人，我就不相信，除非是我爸。。。。
chezshen 发表于 2010-8-15 13:56

    你家宝宝真可爱

水瓶座小天天

我记得半年前你好像就问过

其实不麻烦， 让你表姐表妹或者那个年龄相仿看起来差不多的替你在房产合同上签字就醒了， 反正你身份证什么的都在你爸妈这儿吧

或者自己亲自回去一趟也不麻烦， 反正顺便看看家里人

有必要的话跟你老公写一份财产公证， 说明这是你私人财产就可以了

two steps

我记得半年前你好像就问过

其实不麻烦， 让你表姐表妹或者那个年龄相仿看起来差不多的替你在房产合同上签 ...
水瓶座小天天 发表于 2010-8-15 20:25

那套是二手房，没买成，对方不卖了

水瓶座小天天

真折腾。。。

matthiasB

rang ni mama zai deguo mai ge HAUSba ..ranhou nimen jiao gei ta fangzu..hehe

two steps

rang ni mama zai deguo mai ge HAUSba ..ranhou nimen jiao gei ta fangzu..hehe
matthiasB 发表于 2010-8-15 20:35

德国的话，在哪个城市买啊？
而且我还有个美国梦没圆。。。。。
再以后还想回国。。。

two steps

真折腾。。。
水瓶座小天天 发表于 2010-8-15 20:31

    这次是开发商主动打电话问要不要，应该靠谱点了

matthiasB

jiu zai zheli a .ruguo ni qu le meiguo fangzi zai zu gei bie ren shou fangzu.

水瓶座小天天

rang ni mama zai deguo mai ge HAUSba ..ranhou nimen jiao gei ta fangzu..hehe
matthiasB 发表于 2010-8-15 20:35

eine gute idee

德国的房价比国内便宜， 房租比国内贵

two steps

jiu zai zheli a .ruguo ni qu le meiguo fangzi zai zu gei bie ren shou fangzu.
matthiasB 发表于 2010-8-15 20:45

    不是说在德国买房，除非很好的地段，不然亏啊。。。。
而且我家少爷你知道，很挑剔的，他能看上的房，都快villa 级别的了， 买不起啊

水瓶座小天天

挖~~villa~~莪喜欢~~~

hhs

回复 1# two steps


房证上可以落多人的名字吗。
我怎么听说可以做多有3个人的名字。（要是三分之一的话，就算将来扯皮，也不是大数）
落上你爸妈，你，将来就没有过户问题了，不多不知道会有遗产税问题不。

chezshen

你家宝宝真可爱
binsearch 发表于 2010-8-15 17:45

two steps

回复  two steps
房证上可以落多人的名字吗。
我怎么听说可以做多有3个人的名字。（要是三分之一的话，就算将来扯皮，也不是大数）
落上你爸妈，你，将来就没有过户问题了，不多不知道会有遗产税问题不。
hhs 发表于 2010-8-15 21:10

俺爸妈很早就离婚了。。。。
咱们国家现在好像还没有遗产税， 但是嚷嚷好多年了， 困难重重

hhs

俺爸妈很早就离婚了。。。。
咱们国家现在好像还没有遗产税， 但是嚷嚷好多年了， 困难重重
two steps 发表于 2010-8-16 10:06

对，我昨天也问了一下，目前是没有遗产税，主要是过户要钱。
主要是我觉得，国内买个房，还公正什么的，很是伤老公的感情，好像防着他一样。
再说这钱不是你的钱（你家里的赠品），他是不应该拿。

我最近也考虑这个问题，我家也想买房，虽然我现在还没结婚，但是是期房，等证都下来了，估计也结婚了。我bf是什么钱都不攒的，根本没有什么婚前财产。你说，到时候要是万一啥的，咱还倒贴他我父母的血汗钱，想着就不对劲。

要是你最后有解决方案了 ，麻烦广播一下，我们好借鉴。谢谢啦。

two steps

我爸爸妈妈也不要啊，但是因为我当时大肚子回去不了，就写了爸爸名字。
不过就这，我想我也做不到。
ananbear 发表于 2010-8-15 14:16

不好意思， 我说话有点冲， 但真的就是这么想的。
如果我家发生了这种事情， 老公出钱买了国内的房， 因为回国不方便写了我妈的名字
那我妈日后肯定会想办法把这钱还回来， 不会心安理得的拿套房
别的不说， 婆家那边的想法，就不能不考虑
老公的钱其实就是你的钱， 用你俩的积蓄给你父母买房， 没署老公的名字，婆家知道了会不会有什么想法阿， 毕竟房子不是小礼物。。。。

two steps

eine gute idee

德国的房价比国内便宜， 房租比国内贵
水瓶座小天天 发表于 2010-8-15 20:45

    自从嚷嚷出台房产税后，国内房租的价格涨了近2成

two steps

对，我昨天也问了一下，目前是没有遗产税，主要是过户要钱。
主要是我觉得，国内买个房，还公正什么的，很是伤老公的感情，好像防着他一样。
再说这钱不是你的钱（你家里的赠品），他是不应该拿。

我最近也考虑这个问题，我家也想买房，虽然我现在还没结婚，但是是期房，等证都下来了，估计也结婚了。我bf是什么钱都不攒的，根本没有什么婚前财产。你说，到时候要是万一啥的，咱还倒贴他我父母的血汗钱，想着就不对劲。

要是你最后有解决方案了 ，麻烦广播一下，我们好借鉴。谢谢啦。
hhs 发表于 2010-8-16 10:22

太理解了！ 就是这样矛盾着， 既愿意相信他， 又害怕万一。。。。
我个人现在倾向房子写家长的名字，毕竟钱是他们出的，我俩近半年又不会回国， 委托买房麻烦死。
过户费或者赠予税什么的到时候掏就掏吧， 当花钱买安心了。

妍岐

原来这么麻烦，我爸妈去年就用我身份证买的房，开发商啥也没说啊！钥匙下个月拿，我自己的户口都签过去了。看了这个以后有点害怕，会不会有问题？