周六在英国不小心买了一套德国房子。。求各种建议，感谢各位之前的建议

mahou

德国哪里的房子都有严格的翻新规定

一般20年什么都要翻新

这个钱比你拍卖的钱多多了
daniellwolfe 发表于 2010-8-17 12:26

谢谢大哥建议啊，我记下了，明天问问他是不是需要翻修，价格什么样，回头更新^_^！

slash034

谢谢大哥建议啊，我记下了，明天问问他是不是需要翻修，价格什么样，回头更新^_^！
mahou 发表于 2010-8-17 12:28

    除了外墙翻修以外，还需要注意是否符合节能标准。貌似现在法律规定热损失不能超过8％（数值不确定）。所以很多老房子都必须外墙翻修，以及加隔热层。我们家的楼，上上下下一共12户人家，同属于一个房东，最近要外墙改造，顺便装中央供暖的锅炉，以及管道，拆去电暖设备。他上次来要求加房租的时候哭穷，说这次改造花了近百万欧元。不知道其中是否有水分。。。。所以德国还是买房容易养房难啊。

baikai

毕竟是捐款，我是肯定不会抽手不管的，亏也只能是转手卖的赔钱，这个我也认了。如果能有所赚自然 ...
mahou 发表于 2010-8-17 12:27

赞有责任心，祝你好运。

pattonoriental

相比之下肯定是不如西德繁荣，不然也不会这么便宜
mahou 发表于 2010-8-17 11:20

    不是比西德，是比东德

mahou

除了外墙翻修以外，还需要注意是否符合节能标准。貌似现在法律规定热损失不能超过8％（数值不确定 ...
slash034 发表于 2010-8-17 12:35

    恩恩，如果真是这样贵的，我就果断卖掉吧，谢谢信息啊！！

mahou

赞有责任心，祝你好运。
baikai 发表于 2010-8-17 12:37

    谢谢~~

mahou

不是比西德，是比东德
pattonoriental 发表于 2010-8-17 12:53

    东西德都无所谓了。。好歹也是德国，感觉这些钱即使在中国老家也买不到什么东西。。。

pattonoriental

东边的地方，不跟你说是德国，你会以为那是波兰捷克

mahou

东边的地方，不跟你说是德国，你会以为那是波兰捷克
pattonoriental 发表于 2010-8-17 13:05

    恩恩，长知识了~谢谢热心的解释~~

violazen

之前的贴被删了，lz的房子现在里面有人住吗，有人住的话说明基本设施比较差但不至于不能使用，如果已经是人去楼空的房子可就麻烦了，这可不是铺个2欧一平的地板这么简单了，屋顶，外墙和地下室翻修都是老价钱了，如果墙体上有个裂缝什么的，更麻烦，不把这些都排除掉，你也无法出租或使用。我看，还是，赶紧卖了吧，这地方里Rostock也不近，离海滩也远，东德的偏僻小镇，真的有点落魄，但是你还是可以亲自去踩下点。