周六在英国不小心买了一套德国房子。。求各种建议，感谢各位之前的建议

mahou

这个房子说白了就是巴基斯坦大叔手头的Sperrmuell，留着还要花垃圾处理费，不如卖几个钱是几个钱，支援家乡 ...
lian_diary 发表于 2010-8-18 10:11

    如果是那样我也只好认命啦，就问问大叔我到底亏多少，认了~呵呵

sandy2966

觉得不回太亏的吧？毕竟grundstuek还是有个基本价格的。
很多人卖旧房子，能得到的基本上是地价。房子算是垃圾白送
如果是历史保护的旧房子，价格又不一样
楼主买的似乎是小镇的中心地区

小镇的房子不太值钱。想办法做商业出租
问问中介地价多少
还要搞清楚有没有剩余的水电气没交清的。
德国都是一个季度或者半年以后才有账单

一下子几千欧账单飞过来也是有可能的。不要让大叔跑了。他的欠账还是要自己付的。还有他家要是有什么大的垃圾。要搬走。处理起来也花钱


我家买房子时，前面的就留了1千多的账单，第二年初来了才付的。
花园里留了很多枯枝败叶，家里留了些滥东西。请人清理又小一千飞走了。
用了不到一个月，下水道堵了，清理又花了400多欧

lian_diary

赶不赶人真的无所谓，房子这东西没人住就很容易破败，几年没人住的话生霉老化很快的，有人住有通 ...
mahou 发表于 2010-8-18 12:59

有人住你还算幸运的，直接继续租给他们就完了
否则还得自己找房客，在那小地方估计不容易

mahou

觉得不回太亏的吧？毕竟grundstuek还是有个基本价格的。
很多人卖旧房子，能得到的基本上是地价。房子算是 ...
sandy2966 发表于 2010-8-18 13:23

    谢谢分享经历啊，我也就是寄希望这是小镇中心的房子，希望能好租些，毕竟旁边（黄色的房子）看起来还是个买卖的样子^_^

lian_diary

觉得不回太亏的吧？毕竟grundstuek还是有个基本价格的。
很多人卖旧房子，能得到的基本上是地价。房子算是 ...
sandy2966 发表于 2010-8-18 13:23

不知道该小镇多大，有的小镇就没有不中心的地区

因为过了镇中心就出去了

并非如此

这个小镇真是太小了,而且50公里内都没有大城市,不知道为什么会存在，根据房子的年龄，小镇应该是由历史的,如果小镇里有工业区,那么房价还不会太低, 不然简直不可想象,如果有小型的旅游业，当作店铺出租，也还可以，不过就是不知道这房子状况如何，是否到了维修的关口，不然光修缮费也要至少几万欧。 但是不管怎样，觉得楼主只要愿意花点时间折腾，还是不会亏的

mahou

这个小镇真是太小了,而且50公里内都没有大城市,不知道为什么会存在，根据房子的年龄，小镇应该是由历史的,如 ...
并非如此 发表于 2010-8-18 13:46

    最近的大城市是Rostock，距离高速2km，貌似还可以，我办公室的朋友说她朋友开车经过这个镇子过，很小是真的。。。

并非如此

不知道该小镇多大，有的小镇就没有不中心的地区

因为过了镇中心就出去了
lian_diary 发表于 2010-8-18 13:33

我看了，横穿小镇，大约一公里，真得很小。

并非如此

回复 79# mahou
如果你的地址没给错，这个地方里rostock 50多公里远，开车要近40分钟，你自己上google map看看，离海边更远，可以说和rostock ，海边度假等等没有任何关系，如果要出租，只能依靠小镇自己的建设水平。

mahou

回复  mahou
如果你的地址没给错，这个地方里rostock 50多公里远，开车要近40分钟，你自己上google map看 ...
并非如此 发表于 2010-8-18 13:58

    恩恩，那些都看到了，小镇内部的照片也能够找到，我也只能期望这小镇还能活下去。。不是变成鬼镇那种。。。