房子地理位置的好坏

adatyan · 发表于 2010-8-24 01:08

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http://karte.immobilien-kompass.de/wohnen

输入地址，就可以看出这个地段的级别。也不知道谁评的，但是还算有指导性。

看上一处房子，不过要从top搬到gute, 还是挺失落的。再考虑考虑。。。

jessica.R · 发表于 2010-8-24 09:16

本帖最后由 jessica.R 于 2010-8-24 09:40 编辑

我们那个地方火车站附近的房子都特别吵，不太适合居住（大街两旁是商店和诊所），居然是Top地区，真是搞不懂了呢。
所以LzMM不要太信这个，关键还是要亲自观察，适不适合你，你喜欢不喜欢这个地区才是上策。
不过这个网站有些地区的Trend写的还是非常有道理的。

茏茏葱葱 · 发表于 2010-8-24 10:48

本帖最后由茏茏葱葱于 2010-8-24 10:55 编辑

输入地址，就可以看出这个地段的级别。也不知道谁评的，但是还算有指导性。

看上一处房子，不过要从 ...
adatyan 发表于 2010-8-24 01:08

进去看了，15.06.2010， Toplage！当地人对这个地区的评论也是Toplage。Passt。

Awa · 发表于 2010-8-24 11:13

我输了现在的，和将来的，都是Toplage.
个人觉得不是很可靠。

adatyan · 发表于 2010-8-24 12:00

已经去看过了。环境很好，路只有一边有房子，另一边是花园和河，交通也很方便。说它不是top,估计是那一片的学校什么不是最好的。。。

我们那个地方火车站附近的房子都特别吵，不太适合居住（大街两旁是商店和诊所），居然是Top地区，真是搞不懂 ...
jessica.R 发表于 2010-8-24 09:16

evayanny · 发表于 2010-8-24 12:14

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Awa · 发表于 2010-8-24 12:29

已经去看过了。环境很好，路只有一边有房子，另一边是花园和河，交通也很方便。说它不是top,估计是那一片的 ...
adatyan 发表于 2010-8-24 12:00

觉得好，就赶快下手吧，房价还会涨，能买就趁早。越晚买越吃亏。

Awa · 发表于 2010-8-24 12:29

房子是自己住的，能满足自己的需求，舒服就最重要。top还是gute，是评给人家看的，用来高价卖给你的，hoho ...
evayanny 发表于 2010-8-24 12:14

你们家那里地皮不便宜的。

violazen · 发表于 2010-8-24 12:30

虽然从top lager搬走，但也不遗憾，太热闹了

evayanny · 发表于 2010-8-24 12:33

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adatyan · 发表于 2010-8-24 12:35

还是有点犹豫。本来是打算买个dream house，现在这个的话，很多地方都离我的dream有差距，不过可以马上荣升几套公寓的包租婆，是投资的好选择。

我的梦想就是大厨房，大浴室，衣帽间。

觉得好，就赶快下手吧，房价还会涨，能买就趁早。越晚买越吃亏。
Awa 发表于 2010-8-24 12:29

evayanny · 发表于 2010-8-24 12:36

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adatyan · 发表于 2010-8-24 12:39

本帖最后由 adatyan 于 2010-8-24 12:55 编辑

主要考虑的是人家评也肯定是有根据的，在大城市和周边看房，不可能看几次就能了解这个片区的优势和劣势。而且还是想看看到底是哪方面不好，而这个不好的地方是不是自己可以接受的。

房子是自己住的，能满足自己的需求，舒服就最重要。top还是gute，是评给人家看的，用来高价卖给你的，hoho ...
evayanny 发表于 2010-8-24 12:14

adatyan · 发表于 2010-8-24 12:42

就这个有点犹豫哦。虽然我家现在就两口人，但是指不定什么时候要小孩。。。

俺理解的看一个lager的好坏，要看山看水看交通看学校，不止是价格
不过说实话，主要是找到自己合 ...
evayanny 发表于 2010-8-24 12:33

evayanny · 发表于 2010-8-24 12:42

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evayanny · 发表于 2010-8-24 12:45

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adatyan · 发表于 2010-8-24 12:52

他们去哪里蹲着干嘛？

我一个同事买房子，两口子推着孩子，在顺风，逆风，艳阳，阴天等等不同天气下，去那个地皮上蹲着，一蹲几个 ...
evayanny 发表于 2010-8-24 12:42

adatyan · 发表于 2010-8-24 12:54

也是，我也不用想太长远。。。老公说也可以先住个3到7年，然后全部出租，再重新买个别的自住。

学校就看到小学就行了。小学毕业，孩子估计撒鸭子想跑远点，离爹妈的唠叨越远越好
evayanny 发表于 2010-8-24 12:45

茏茏葱葱 · 发表于 2010-8-24 13:24

还是有点犹豫。本来是打算买个dream house，现在这个的话，很多地方都离我的dream有差距，不过可以马上荣升 ...
adatyan 发表于 2010-8-24 12:35

你那水平，不要大厨房，可惜了了。

Awa · 发表于 2010-8-24 14:08

我的梦想就是大厨房，大浴室，衣帽间。adatyan 发表于 2010-8-24 12:35

做包租婆，不是挺好的吗。哪能事事十全十美呢。

spunglass · 发表于 2010-8-24 14:45

回复 15# evayanny

这个赞

我老公说要凌晨5点半去某个房子附近看看噪音情况，想法很好，只是到现在还偷懒没实行。

yqdhhql · 发表于 2010-8-24 15:01

我觉得没有太大参考价值，特别是对于大城市来说
一个区的范围太大了，简单称top还是gute没啥意义，因为你很有可能买在一个所谓top区的一个很差的位置，很有可能还比不上gute区。。。一个top区也不是所有房价都高，高低可以差个两三倍。。。所以还是要实地考察，特别是自住的话，根本没必要去图个top的虚名
查了下我家竟然也top了，呵呵，房价也就一般吧，主要是所属的区实在太大了

violazen · 发表于 2010-8-24 15:02

还是有点犹豫。本来是打算买个dream house，现在这个的话，很多地方都离我的dream有差距，不过可以马上荣升 ...
adatyan 发表于 2010-8-24 12:35

包租婆就是我的dream，

不过你这样的女人缺个大厨房和衣帽间确实可惜了，不能改造的吗？

有心插柳 · 发表于 2010-8-24 15:08

怎么查啊? 我怎么输入地址以后看不出什么级别来呢?

有心插柳 · 发表于 2010-8-24 15:19

是不是我们村太小了?

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evayanny evayanny 当前离线积分 100 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2010-8-24 12:14 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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