求教个麻烦事＃＃＃楼上邻居的水管裂了，要从我家开凿＃＃＃

flasche

求教个麻烦事，借人气再这问问
之前就发现浴室顶棚有裂痕，最近开始往下滴水
管道工说要从我家凿开才能修，那么整个浴室要变工地了，因为管子是横着走的，2米多
到时候小半个顶棚稀里哗啦的往下掉伴着水，悲剧大了，之后再把顶棚砌好，刷涂料，得两三天才能弄完
请问这种情况我能要求什么补偿？

比熊爸爸

你有没有去你顶层邻居家实地考察看呢？

比熊爸爸

要你去邻居家看看的用意在于，你要看看维修是不是非要经过你家？还是也可能在邻居家就能修的？一般来说，卫生间水管坏也无非就是浴缸和淋浴的进出水管，洗手盆和马桶的进出水管，进水管里一般都装在墙壁里，出水管才会有部分埋在地板里，部分埋在墙壁里，你要看看到底是哪部分的水管坏了。
我是这么看的，其实水管工是为了图省事，因为他在上面修，就必须先在你家顶棚上装施工防护层，这个防护层不仅防护施工工料往下掉，还包括了他自身重量，顶棚重量的承重层。也就是说他要先搭两个架子，在你家装的架子是为了装防护层的，在上面邻居家搭的架子是为了承载他的重量的。所以他嫌费事，扰邻对他来说他自己又不吃亏，他怕什么？

比熊爸爸

不知道你家和你楼上那家的房屋保险是怎么定的。我撇开保险，先谈不走保险的。如果非要经过你家，你有权拒绝，和提高价钱的，因为这几天你不能用你家的卫生间，这麻烦还不够大吗？我的建议是你先拼命提高价格，高到让他们觉得无法承受，比如，3000欧现金施工前支付，并且要签合同，合同内容包括，如果施工后给你家造成任何损失，你都要追加赔偿。你可别以为你拿到的这点赔偿可以占到什么便宜的，因为按照我的经验，可不只是乱你家几天那么简单的。维修后你家肯定出更多麻烦的。比如施工垃圾，哪怕人家弄走了砖泥瓦块什么的，你也得自己清理你家卫生间里落上的灰尘什么的，还有你卫生间里的电路性能很可能因为遭到损坏，比如顶棚灯。水管工不一定懂电工的活，或者懂个皮毛，给你乱装一下就走人了，留下一大堆烂摊子等你收拾，再找你邻居，你邻居再跟你扯扯皮，你自己家的生活全乱了套了。

比熊爸爸

不管维修工从哪头修，你家肯定受干扰，只是受饶的时间长短和程度轻重不同而已。你想想这施工的细节吧，首先，你必须把你卫生间一切能搬走拆走的都弄走，不仅橱柜，甚至大件的整套马桶浴缸沐浴组合。把这些东西搬到其他的房间里，占用你家其他的空间，大件的，人家给你弄，小件总要你自己弄吧，这环节的劳动量，你得写在合同里。施工的时候，工人的鞋底都带着灰土，肯定要弄脏你家的地板和地毯，你们走过也就弄脏了你们的鞋底，再把其他房间的地板地毯弄脏，光搞卫生就有的烦。你再想想施工时的灰尘噪音等等。而且几乎没有几个工人会当天就把施工的工具，边角料清理掉，一直堆放在工地上，等完工了，人家往往会把钉子，小泥块，一小段电线什么忘在那，等着你自己慢慢发现慢慢收拾去吧，还有施工时，你家怎么解决卫生问题？去你楼上邻居家？肯定不可能，因为他家也没的用。去隔壁邻居家？人家肯定不愿意借，去公厕？你家附近有公厕吗？

zhuoredlefsen

看ls的这么分析，lz还是搬家吧！