急问: 可不可以自己写nachtrag

pillow9cat

前一阵子女友要搬过来,本人房子36平,应该可以住两个人,想把女友名字写到合同里,可是房屋公司说不能写入现有合同,小弟想问一下,可不可以自己写一份nachtrag给女友,让女友去移民局注册地址
小弟在这先谢过大家了

房屋公司的回信如下:
aufgrund der Wohnungsgröße von  36qm müssen wir Ihnen leider mitteilen, dass der Eigentümer die Wohnung nur an 1 Person vermieten möchte. Daher können wir Ihre Freundin nicht in den bestehenden Mietvertrag aufnehmen.

pillow9cat

大家帮帮忙~谢谢啦~

pillow9cat

大家帮帮忙~谢谢啦~

依_依

房子只能住一个人，严格来说你女友住进来就是违反协定的，更不要说你私自将房子出租给女友。最后房子里还是住了两个人，被房主发现会告你违约的。

pillow9cat

回复 4# 依_依


    我住的是公寓房,独门独户, 隔壁同样面积的公寓好多都是一家2口,3口.面积也够大. 我觉得是不是房屋公司嫌麻烦,不愿意再跟我签新合同. 我听说有的能自己当二房东,签一个nachtrag. 其实我就是想先让女朋友把地址和延签先搞定了

依_依

其他公寓是不是同一个房东呢？如果是同一个房东那为什么他单单不允许你的房间里住两个人呢？还是他的意思是，合同不能改动了，你们两人可以住呢？
严格来说，这里牵涉两个问题，一是房东有权利控制房子里居住的人数。如果他对两个人住没有意见，你们就可以住。但不代表合同上可以有两个人的名字，因为两个人做租客比一个人要麻烦的，比如有租金拖欠两个人互相推卸责任等。二是，如果你要将房子租给你的女友，那就要看房东是否允许你转租。否则也是一个隐患。当然你现在偷偷办了，也许暂时没事，但是没人能保证的。
因为我们这里不需要合同来延签。所以我也不知道你女友拿你的合同和你一起去是不是可行。你问准了房东准许两个人同住，然后拿合同一起去外管局，说你作为房子的租客，同意将房子和你女友分享。
祝你好运。

pillow9cat

回复 6# 依_依


   谢谢您的回复
   我们这栋楼都是差不多的户型,同一个房主,而且是交给同一个房屋公司接管.我写信给公司,告诉他们我女友搬进来了,希望可以注册,是不是可以写入合同或者写nachtrag,公司给的回信就只有上面我抄写的那段话,所以我觉得公司应该是默许了我们两个人住,但是可能由于房主的意愿(因为比较麻烦,还会有租金的问题),不能写进合同.

依_依

恩，是有这样的可能。
我不知道你们那里对延签的住房合同有没有什么要求，比如面积阿什么的。
如果面积没有要求，当然还是最好摆事实，说明你们两人在一起住。
如果有面积要求，那就只能做一点假，你将房子租给女友。但是既然是要合同才能延签，那你自己拿合同已经延过了，那外管局一查就知道，你只有一间房子，自己要住，又租给女友，很明显是假的。。。
你自己考虑了，看来不能作假。

pillow9cat

回复 8# 依_依


    十分十分感谢
我们去问问,但愿能行

Antja

其实你可以带着你的住房合同跟你女友一起去签证，只要你证明你同意你女友住在你那里也可以的，有些地方一定要合同，有些地方其实不需要的，我就去我们这里的gemeinde问过，他们说一个房子里当然可以住几个人，只要面积够就可以了，不需要一定有合同

slash034

只要你本人带女友一起去，带上合同护照之类的就能anmeldung。房产公司只说只能和一个人签合同，没说可以几个人住。

pillow9cat

回复 10# Antja


    哈哈,刚刚注册地址了,工作人员根本没有看合同
真是谢谢你了

pillow9cat

回复 11# slash034


    恩,和女友一块过去的,可能这边比较松,延签官根本没有要合同