高手请教关于餐馆Betriebskostenabrechnung里面的Versicherung Gebaeude 费用

zhangzijun · 发表于 2010-8-31 13:50

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餐馆Betriebskostenabrechnung里面的Versicherung GebGebaeude 费用谁出？
高达1275.10 欧，还有Versicherung Haftpflicht 161.18欧。房东全部算在餐馆
的Betriebskostenabrechnung 里面，这样正常么？因为餐馆保险这是必须自己另外买的，
这所谓的保险又是那一类的？请有经验的大哥赐教，万分感激。。。。

zhangzijun · 发表于 2010-9-1 14:37

潜的好快。。

绿苹果核 · 发表于 2010-9-1 19:19

餐馆Betriebskostenabrechnung里面的Versicherung GebGebaeude 费用谁出？
高达1275.10 欧，还有Versicher ...
zhangzijun 发表于 2010-8-31 14:50

Gebäudeversicherung一般房东先买，然后由所有的住户分摊。Haftpflichtversicherung、玻璃、水火险由饭店自己买。如不买，房东才可以买了以后叫饭店支付。

xst666 · 发表于 2010-9-2 20:20

保险费和营业面积以及商用或者家用有关系。我现在租的房子每年度租赁公司也会寄给我们Betriebskostenabrechnung，里面也有Gebaeudeversicherung和HP这两项的，很正常的。

zhangzijun · 发表于 2010-9-2 23:45

回复 3# 绿苹果核

谢谢，具体分摊是怎么个分摊法呢？因为我住宿不是在店上面的，我租的只是这个店面。
合同上的总面积是389平米！

Haftpflichtversicherung 是自己买过了，这个也是每家餐馆在营业前必须的。
但是在Betriebskostenabrechnung 里面却又有161.18的Haftlicht的费用，就有点费解了。。

另合同上的Versicherungen条例上有这么两条
Auf Verlangen des Vermieters ist der Mieter verpflichtet, den Abschluss folgender Versicherungen nachzuweisen und bis zum Ende der Mietzeit aufrecht zu erhalten.

Geschaeftsinhaltsversicherung gegen die Gefahren: Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel, Einbruchdiebstahlversicherung mit Vandalismus und Einbruchschaeden am Gebaeude, Glasbruch, Betriebshaftpflicht, Betriebsunterbrechung.

第一条是知道的，自己买了保险。
第二条意思是这些Geschaeftsinhaltsversicherung 是全部算在该餐馆里的么？

谢谢。

zhangzijun · 发表于 2010-9-4 23:09

huangxiaolu · 发表于 2010-9-5 06:16

本帖最后由 huangxiaolu 于 2010-9-5 06:19 编辑

回复绿苹果核

谢谢，具体分摊是怎么个分摊法呢？因为我住宿不是在店上面的，我租的只是这个店面。
合 ...
zhangzijun 发表于 2-9-2010 23:45

另合同上的Versicherungen条例上有这么两条7 L5 \( f& h0 [ O0 Y0 O# _6 _. p* E
Auf Verlangen des Vermieters ist der Mieter verpflichtet, den Abschluss folgender Versicherungen nachzuweisen und bis zum Ende der Mietzeit aufrecht zu erhalten.
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1 Z8 f' }) u1 M; TGeschaeftsinhaltsversicherung gegen die Gefahren: Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel, Einbruchdiebstahlversicherung mit Vandalismus und Einbruchschaeden am Gebaeude, Glasbruch, Betriebshaftpflicht, Betriebsunterbrechung.

房东要求你自己必须购买企业责任保险以及企业的财产（你的活动的财产，电器，货物，家私等）保险即停业损失险，包括火险，自来水管破裂，破门盗窃，还有玻璃险
而你分摊在房租里的是房子的保险，是两回事。

emilia301 · 发表于 2010-9-5 11:51

你好，如果你有保险咨询需要，你可以打电话 01799296417

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