kun后和房东发生矛盾了，这笔钱该我付吗？

samyilei · 发表于 2010-9-12 22:23

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今天终于碰到问题了，想请教大家。
我6月份中间突然拿到工作合同，7月1日开始上班。就和房东商量后7月31日Kuendigung。这样我7月份把房子zwishchen一个月，正好给一个需要的朋友，我的房东也同意了。7月30日交接房子的那天我被老板拉出去出差，但是提前2天我和房东写email说，由于工作的原因房子由我朋友来交接。
今天收到房东的Abrechnung，说由于房间没有打扫干净要我支付240欧的清理费 fuer Grundreinigung。这个钱是按照putzfrauensatz 12欧每小时来算的。可是在交接时我房东没有提出任何问题，也没有拍照片留证明等。而且当初我搬进来的时候也没有进行过清理等。我在这个房间住了7年了。
我是否有必要付这笔钱？谢谢啦！

yulezhuanyong · 发表于 2010-9-12 23:04

7年 240欧不多吧

mixmas · 发表于 2010-9-13 00:18

说由于房间没有打扫干净要我支付240欧的清理费 fuer Grundreinigung。这个钱是按照putzfrauensatz 12欧每小时来算的
samyilei 发表于 2010-9-12 22:23

20个小时都要做些啥啊，一个玻璃窗擦1钟头?

跟房东要PUTZFRAU的账单，税号看看?

alexjiang · 发表于 2010-9-13 02:19

20个小时都要做些啥啊，一个玻璃窗擦1钟头?

跟房东要PUTZFRAU的账单，税号看看?
mixmas 发表于 2010-9-13 00:18

ZCH2001 · 发表于 2010-9-13 12:08

我觉的不应该,你走的时候房东应该检验房间情况,他没提出意见然后你朋友接手,这样你和房东之间的合同关系已经终止.他现在找你可以不睬

明日之星 · 发表于 2010-9-13 13:01

这个在交接时应该要人签字的，我当时搬的时候明确告诉我还需要打扫，结果又加了80EURO。不过说实话，中国人如果喜欢在家里做菜的话，7年240EURO并不多，那个油腻的厨房的确蛮恶心的。

samyilei · 发表于 2010-9-13 23:44

谢谢大家。房东提出可能要请律师，另外她还有证人，是房屋中介公司的。虽然很不愿意，并且知道她是威胁我，但我实在没时间和精力和他们搞。她是退休的，有的是时间。而我现在离我原来住的地方开车来回要4个多小时，现在又刚开始工作，实在不想因小失大。另外想想当年租的时候，通过交涉她还同意把房租降下来，而且7年里一直没涨过，算了，我准备忍下来了。mmd，当学生的时候绝对不会忍下来的。

samyilei · 发表于 2010-9-13 23:45

本帖最后由 samyilei 于 2010-9-13 23:51 编辑

房东来email说这个240欧是唯一也是最后的费用，并且解释说如果她认为不干净，可以当时有权利要我来清洁。但是考虑到我过来也是要油费的，所以她帮我弄了。我准备接受了，不想和她再搞了。

一番松下酷带 · 发表于 2010-9-14 01:34

据听一德国装修工人说，如一租客租一房子住满5年以上不必装修回给房东，不知大家知道有无这条法例

noline · 发表于 2010-9-14 07:59

谢谢大家。房东提出可能要请律师，另外她还有证人，是房屋中介公司的。虽然很不愿意，并且知道她是威胁我， ...
samyilei 发表于 2010-9-13 23:44

忍是对的，打官司是要耗的，我的经验是这种无关痛痒，不清不楚的事情，多半会和解，付一半。而且房东大多情况下比你有财力和经验。

go123 · 发表于 2010-9-14 08:51

忍是对的，打官司是要耗的，我的经验是这种无关痛痒，不清不楚的事情，多半会和解，付一半。而且房东大 ...
noline 发表于 2010-9-14 07:59

这种情况交240，一点都不怨。私房就是这样的。多少都要交点。7年才240.想当的便宜了。 LZ7年没搬过家，估计没什么经验。搬出的时候，一定要像搬入的时候的新房一样才行，至少LZ没说他刷墙了吧。这都是一定要的。交这个钱时应该的，没什么忍不忍的。

ZCH2001 · 发表于 2010-9-20 00:33

这种情况交240，一点都不怨。私房就是这样的。多少都要交点。7年才240.想当的便宜了。 LZ7年没搬过家，估 ...
go123 发表于 2010-9-14 08:51

这个像新房肯定不可能,法律也允许有折旧的,比如我记得德国法律规定地毯超过10年的话房东有义务换个新地毯,不需要房客出钱.那个装修的说5年不比重新刷墙装修应该是真的,最多打扫干净.

go123 · 发表于 2010-9-22 09:37

这个像新房肯定不可能,法律也允许有折旧的,比如我记得德国法律规定地毯超过10年的话房东有义务换个新地 ...
ZCH2001 发表于 2010-9-20 00:33

我只能说你太没生活经验了。要是个随意的房东，可能就算了。比较正规的，肯定会给你MAHNUNG的。弄不好最后就进SCHUFA了。或者进了SCHUFA你都不知道。你说的那种折旧跟LZ说道饿这种，根本两回事。不沾边。不能像你那么想的。

samyilei · 发表于 2010-9-24 23:20

已经和房东友好的解决了，谢谢大家。那个小wohnung太令人怀念了，呵呵，大家懂的。

samyilei · 发表于 2010-9-24 23:21

已经和房东友好的解决了，谢谢大家。那个小wohnung太令人怀念了，呵呵，大家懂的。

csugs · 发表于 2010-9-25 17:33

不是很懂。难道你指，那里是你青春时期洒下鲜血，汗水和什么乱七八糟东西的地方？

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