入籍后的国内房产问题。。。。。。。。。。。。。。。。。

Sylvia · 发表于 2010-10-5 12:38

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computerfool · 发表于 2010-10-5 13:32

读者发问：

      我现在居住在国外，仍是中国国籍，我现在想在广州买一套房子，但是半年后打算换国籍，那我买的房子的户主及相关手续会有什么变更吗？

解答专家：万家物业法务部  欧慧妍

      如果本次购房是用中国国籍进行登记的，那么当要换国外国籍的时候，需要到房管部门进行身份证变更登记，需提供到中国户口所在地的派出所注销户口证明及国外的护照等相关身份证明。

（来源：《买楼通》）

Sylvia · 发表于 2010-10-5 15:04

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findinger999 · 发表于 2010-10-5 17:21

回复 1# Sylvia

抓紧转到父母名下，否则你在德国报税的时候，问题大了。房产增值部门要交税的。这是税务局会按照德国商业银行的大陆房地产市场的报告进行估算，从来都是高估。

Sylvia · 发表于 2010-10-5 18:31

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klimt · 发表于 2010-10-6 09:23

同问~~
也就是说，以后换国籍还要跑回国去跟房屋管理部门报到啊？
中国的房子也要在德国报税啊？他们知道啊？

mausreis · 发表于 2010-10-6 09:32

理论上是所有收入都要上报税务局，实际是就算有人想揭发也得有证据证明你收房钱或者继承了房产才行。

Sylvia · 发表于 2010-10-13 11:35

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petergx · 发表于 2010-10-13 16:49

mafan

LESH · 发表于 2010-11-16 01:09

关键国内的政策变得厉害，楼主如果想以后一直生活在德国，很多年以后外籍人士买卖房子的政策又不知道变怎么样了?

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