狗血房子遇到狗血的人—报警了,搬家了

LZ描述的鸡血用一句话就可以概括了：老太婆的裹脚布



PS. 祝LZ早日康复，看不下去了，睡觉先

nightdream

没暖气很痛苦啊。。。。灌个热水袋吧
融化的冰淇淋 发表于 2010-10-16 21:29

谢谢
偶从国内带了个电热水袋，结果搬家时候太急，电线好像损坏了一些，所以不能用了……

继续吖
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记错了，是上上个周五
话说上上个周五，ND下班回家，收拾周六上课要用的东西。门铃突然响了。猫眼一看，是楼上邻居A。
开门，A手里拿着一张纸，很着急地说：你知道么，地下室钥匙换掉了。
ND（一如既往地小白状）：不应该吖，昨天交接房子之后，那个房东还特地带着ND和她的好友去地下室，很详细地解释了，地下室大门一定要锁好，blablabla。

这个房东呢，是个六十几岁的老太，就简称老太好了，N年前从南斯拉夫来到德国—具体什么途径来的不详，不排除是通过难民身份—，大约一年前，这个房子的所有者授予她代理的权力(Vollmacht)，所以打理房子的事情都是她经手的。
那个房子的所有者，是一医生，德国人，在本市某个医院工作，简称他医生好了。

好了，狗血事件的主人公，已经出现了——不是ND，ND就是一个在德国那么多年还是很小白的小白而已。女一号当然是老太喽。
老太大概的样子：个子1米6最多，老太么，身材当然没有了，穿得超级普通，甚至说是衣服比较旧吧，满脸皱纹，似乎整张脸是因为皱纹所以很小很小，一副老花镜，而且眼睛不能对着阳光，头发有些稀疏所以带着一帽子，8月有几天还是比较热的，老太穿的是冬天的衣服，总之很厚的外套。烟瘾挺大。

说实话，ND第一次看到老太，心里面稍稍皱眉了一下。虽然A当时给老太电话推荐ND的时候，说的是南斯拉夫话，ND也知道老太应该也是南斯拉夫人。但是ND住过那么多租房，看过那么多hausverwaltung的人，还没见过那样的hausverwaltung。——一般管房子的人，有穿着很正式的那种，也有穿着随便的，但是还是很整洁的。但是这个老太，怎么看……像是那种生活比较困难的……而且第一眼看去，不面善……ND在德国打过交道的老太太，大都很友善的吖。而且看邻居A的穿着，ND也不会料到她认识的所谓的房东是这样的，根本不是一个层次的呢……
但是很小白的ND，突然打住了这些想法，“你怎么可以歧视老人家呢？？” ND批评自己。

男一号呢，应该是这个医生了。ND没有见过医生。只有最开始，老太提出要认识一下ND，然后老太还有A还有ND在一个cafe说话时候，老太拿出一张本地的报纸，指着头版(应该是头版，记不清楚了 )左下方的一篇报道，那个报道配了一张照片，是几个医生的合照，看样子是去过海外某地提供医疗援助的医疗队之类的。F满脸的皱纹，如秋天绽放的菊花，每一条都洋溢着与第一印象截然不同的慈祥，很自豪地给ND讲述这个医生，医生啦医院工作了，是很正当的职业，而且还是做得蛮好的，你看都上报纸啦，blablabla


歇口气

奶宝

这大冷天的，豆沙包有啥好吃瓦
俺们宅在家里吃羊肉火锅，哇哈哈
lian_diary 发表于 2010-10-16 23:12

    俺家大白最近上火，要不我也想吃哇，这个时候烤个羊肉串，吃个羊肉火锅，味道不要太好

lian_diary

俺家大白最近上火，要不我也想吃哇，这个时候烤个羊肉串，吃个羊肉火锅，味道不要太好
奶宝 发表于 2010-10-16 23:21

    你说的没错，我们买了快一公斤的无骨羊腿
打算先切的片拿来涮火锅
后边的肯定越切越厚，就拿来烤串

乐呵呵的生活

等8

geminiyuan

我来晚了，只能卖扎啤煮毛豆了

lian_diary

谢谢
偶从国内带了个电热水袋，结果搬家时候太急，电线好像损坏了一些，所以不能用了……
...
nightdream 发表于 2010-10-16 23:20

额，我不得不说，字母很可怕~~~

nightdream

LZ描述的鸡血用一句话就可以概括了：老太婆的裹脚布  

PS. 祝LZ早日康复，看不下 ...
Anonymous 发表于 2010-10-16 22:14

不好意思浪费您时间了，晚安

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继续，A敲了ND的门，问你知道么，全楼住户都打不开地下室大门的锁了。因为工作的关系，A工作需要的工具都在地下室，她住顶楼，所以每天下班，她会把工具们放到地下室，然后第二天上班前拿出来。结果那天，她发现钥匙换掉了，地下室大门上面一张告示说，门锁坏了，所以换了个新的锁，如果要钥匙，请找hausmeister云云。结果也找不到。最后她悲愤地没有工具就去上班了。
A说我准备了一封信，地下室每人一间，现在钥匙突然换掉了，我们都不能用了，德国法律规定房东有义务给我们配地下室的钥匙的，她不想给，大家联名要求
ND：啊？！昨天我交接的时候试过可以的啊。
A：现在开不开了！
ND：租房合同上有写房东给地下室钥匙一枚啊
ND觉着，老太看着挺正常的，合同上也写着，为什么邻居A要搞这个联名要求？ND是那种多一事不如少一事的，不想一搬进来跟任何人闹僵，比如老太，比如邻居。
最后ND还是签名了

签合同之前，老太拍着胸脯跟ND说，给你一个粉刷过的房子，前房客有义务搬走时候刷墙！
当时A也在场，她劝老太，现在法律改了，如果房屋合同上写，搬出去必须要刷墙要装修，这个是不符合宪法的，这个条款，即使签字了，也无效的
结果搬家时候，老太说，前房客很恶劣，不肯粉刷就走了，blablabla。ND和好友一看，四面的墙壁倒是刷了，但是天花板的墙纸脱落，所以根本没刷，浴室厕所靠的那面墙壁，有一大块就是水泥，没有铺瓷砖，通风的东西也没有，浴室还没有窗户……
老太当时信誓旦旦说，天花板的墙纸还有厕所这块给你弄好，我明天就请建筑公司的鉴定工程师(Gutachter von einem Bauunternehmen)来看天花板怎么弄合适。还有因为这些个修理会影响你在这个房子里面的正常生活，所以本月房租冷租免了。

到这里，围观群众说：呵，挺好吖～～～

celinecy

谢谢
偶从国内带了个电热水袋，结果搬家时候太急，电线好像损坏了一些，所以不能用了……
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nightdream 发表于 2010-10-16 23:20

电的坏了不能烧点热水直接灌进去用咩...

nightdream

额，我不得不说，字母很可怕~~~
lian_diary 发表于 2010-10-16 22:30

那你觉得怎么给主要人物编号比较好？？？

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签合同之前，ND的同事主动请缨，说帮ND看看合同有没有法律漏洞，结果是基本没有，就是这个房子，暖租是固定不变的，nebenkosten算下来很低，一个月才60，两室的房子，这60还是ND要求涨的。一般德国房租模式都是冷租固定，nebenkosten根据租户用多少可以调节。老太的说法是，暖租不变，如果一年下来nebenkosten还有补交很多，那么每个月nebenkosten会涨，冷租相应降低。老太的这种收租模式，德国现在基本没有了。
合同有个小瑕疵，就是nebenkosten具体哪些，没有写，但是同事说，万一有争议的话，法律保护租房者，老太没理

ND接过房子的时候，在德国好友U MM的坚持下，写下详细的交接清单，把房子里面的状态记下了，三方签名

到这里，确实看着挺好啊

——
房子交接的时候，老太跟前房客C关门说了很久，前房客还带了个律师模样的人，那个律师带了相机，把房子里里外外都拍了。场面很是紧张。德国好友U当时就说，是不是这个前房客跟房东要打官司啊，这架势～～

前面提到，老太把房子给ND时候，一个是九月最后一天，一个周四，说周六就来建筑公司的鉴定工程师看天花板怎么办，具体是修还是换新的，她承担费用；然后说下周，也就是10月第一周，专门修浴室的来把裸露的水泥墙铺上瓷砖，把通风设备装好。F还是，这么多事情要做，如果你不在家，是不是可以三把钥匙里面留一把给hausmeister。ND说可以把。

现在，刚好是月中，浴室的那面墙，还是裸露的水泥，通风设备不知花落谁家。
这个周一，老太还来找过ND，说铺瓷砖的人看看下周有时间没有，下周来。ND心里咯噔一下，说你不是说上周么，要不就这周，怎么又改下周了？
ND很小白地就把自己想法说了
老太当场又拍胸脯，立马电话某个人，说这周过来blabla，电话完，老太斩钉截铁地说，周五晚上那厮过来看看需要什么材料，周六早上8点就开工，你周六在家不？
ND：周六我有课，不过你当时不是留了把钥匙给hausmeister，他给开门吧。

还有天花板——
上周某天晚上，楼上的A敲门，然后ND顺便问A，你看，前几天管房子的派了个人来，说是malermeister(注：德国专门负责天花板的技工)，然后把脱落的地方给糊了下，我看着怎么觉得不像回事儿呢……
A一看天花板：我的上帝吖！！！