住私房的姐妹们请进

阅读模式 · 发表于 2010-10-28 19:02

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最近找房子，发现基本都是冷租。请教住私房的姐妹们，nebenkosten一般每个月多少啊？电，暖气什么的都要去什么公司anmelden啊？垃圾处理要缴费吗？没住过私房，问题一大堆，还请有经验的姐妹们指教。

乐呵呵的生活 · 发表于 2010-10-28 19:15

Nebenkosten要看房子的面积和住几个人吧，你可以问房东或者房屋公司。电需要自己去电力公司登记，每个城市都有吧。暖气不用。用Gas的不太清楚，可能需要登记吧。处理垃圾什么的已经算在Nebenkosten里了。

PonyLElfin · 发表于 2010-10-28 19:27

有的房子电也不用自己管。。只管交钱就是了。。。。两次私房了都没有去电的公司过久一直交钱就是了。。

calla · 发表于 2010-10-28 19:34

俺家的情况是：电和GAS是要自己去ANMELDEN的（不过俺家没有用GAS的东西），其他的水，暖气等包在NEBENKOSTEN里。

tiantian15181 · 发表于 2010-10-28 20:19

电是一定自己找电力公司anmelden的。暖气要分种类的，其中会牵涉到电的问题。如果家里是电暖气的，那暖气费就是电费了，电费会比较高，但是相应的Nebenkosten就低下来了。但如果是zentrale Heizung供暖的话，暖气费会计入Nebenkosten里面，和电暖不是一个情况了。垃圾清理的费用一定是在Nebenkosten里了。
所以LZMM要看房的时候问清楚，一般房东会告知的。或者能够看房的时候和前一个住户聊一下，了解一下就会清楚了。

匿名 *发表于 2010-10-28 20:47* · 发表于 2010-10-28 20:47

谢谢姐妹们的详细解答.
还有问题就是,nebenkosten都包括什么呀？我看有的收的很多，有的收的很少。这是怎么回事呢？

奶宝 · 发表于 2010-10-28 20:49

我住私房。。我们这里好像是包的

若叶繁茂 · 发表于 2010-10-28 21:01

我家是水和暖计入NK，多退少补。电和网是自己签的。我们当时电就直接冲vormieter那里nach过来了，网是自己签的。最后NK具体是多少要看房间大小和居住人数而定的。我家是每月预交60年终多退少补。

匿名 *发表于 2010-10-28 21:10* · 发表于 2010-10-28 21:10

包NK的姐妹，你们的NK每月预交多少啊? 刚看到一个，暖气用gas，nk60欧，这60包括暖气吗？

咪姆 · 发表于 2010-10-28 21:41

感叹下Ｍ城滴房价真ＴＭ滴贵，，，，，

匿名 *发表于 2010-10-28 22:02* · 发表于 2010-10-28 22:02

就我这农村还得400块呢。

如水从容 · 发表于 2010-10-28 22:10

回复 11# Anonymous

是多大的农村啊?
我这儿也在村里, 房东包了暖气和水, 我们只需要买电就好啦, 一月一人大概三十不到吧

xiaoxuan · 发表于 2010-10-28 22:42

如果是etageheizung或者einzelheizung的是要自己交gas的钱的，nk里不包括，这时nk里包括其他的杂费，冷水，abwasser，muell等等，电费通常也是自己交的，不过每个房子都有不同的情况，所以lz在这里问不到百分百准确的答案，最好是打电话过去问问具体情况，还可以问问vormieter使用的情况什么的

蓝枕头 · 发表于 2010-10-28 22:44

暖租的飘过

鱼之乐 · 发表于 2010-10-28 23:23

最近找房子，发现基本都是冷租。请教住私房的姐妹们，nebenkosten一般每个月多少啊？电，暖气什么的都要去什 ...
Anonymous 发表于 2010-10-28 19:02

多大？

匿名 *发表于 2010-10-29 18:19* · 发表于 2010-10-29 18:19

多大？
鱼之乐发表于 2010-10-28 23:23

20到30多之间。

kiro · 发表于 2010-10-29 18:31

具体看合同
我家的电是übernehmen前一家的，nebenkost加起来有60多了

diabolus · 发表于 2010-10-31 17:44

nk 往往是根据上一年最后结算的情况估的，我们第一年暖气费很省，第二年的NK 就降了

muzhe · 发表于 2010-10-31 20:13

谈下我家的情况吧。
我家是1zimmer的，厕所独立，厨房在房间的外面。150的冷租，30的NK包水。我们的暖气是GAS的，我们的电和暖气是自己和电力公司签约，前半年（11月到5月）GAS80每月，电50每月，结果结算的时候还退了100欧，所以现在没有电和气每月交109欧，但因为到现在还没有用过GAS，所以明年结算的时候应该还会退钱。

哈密瓜 · 发表于 2010-10-31 20:20

感叹下Ｍ城滴房价真ＴＭ滴贵，，，，，
咪姆发表于 2010-10-28 20:41

muechen么

QUEENIE1230 · 发表于 2010-11-2 21:53

年底结算，多退少补，不过都是要补交的200到300，我热水用的比较厉害

qingqushenghuo · 发表于 2010-11-2 22:08

来账单就交钱，具体内容也看不懂

nk每月30

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