那套房子本周三要上电视找买家了，关注过的tx有兴趣可以去看看

微笑的蔷薇

我看了节目啦，说实话，看了电视后，我觉得那房子更不错了，要说缺点，就是门口还需要再弄一下，缺个地下室，但其他的，我个人口味来说，都符合要求，不需要再弄任何东西，直接搬进去住。这房子，说老实话，30万真的真的不贵，我朋友刚自己造一新房，地要比你那个小个200平，而且我们这里的地价是你们那里的一半，房子居住面积跟你那个差不多，里面装修的绝对没你那个房子好，也是没有地下室，全部弄下来30多万。
但是心理价位一般跟个人承受能力有关，我们那套房子也是，房子可能本身的价值高于我的心理价位，但如果超过了我的承受能力，那么放弃也没啥遗憾的。

CleoLesch

回复 31# 微笑的蔷薇

我也看过了。被你这样一说，还真是心动得很了。我们肯定会跟中介谈价格，不过准备等一个星期再说，因为刚刚放了电视，价格也不好谈。如果是原价，我是觉得有点贵。我想如果房子本身如果没有什么隐藏的问题，mm说的也很有道理。30万左右的价格也大概是我们会接受的价格。

sophie007

我觉得房子价钱很合理，就是中介和各种手续费有点心疼

xindoudou

昨天也看了，觉得还不错，很适合3口之家。介绍这个房子时间比较短，也不是每个房间都看了。好像门厅有点乱，不过因为都挂的小孩的东西，不是大问题。
还有啊，我怎么觉得那个楼梯很危险呢，我自己走都怕掉下去
http://www.immobilienscout24.de/expose/56042604
觉得这个房子不错，谁能告诉我她家的花园弄下来要多少钱啊？

子迎

那个节目的人物都是找人来演的，不是真的！
房子还是那个房子，只不过找人演演能提高知名度！

gtgtgt

估计会比原价低不了多少(甚至原价)卖掉，放了电视，河对岸的会来这边买的。

微笑的蔷薇

回复 34# xindoudou



这房子好奢华啊，可是我个人不喜欢这样的花园啊，虽然很好看，感觉象在公园里，可是自己搭理的话，真的花很多时间啊，除非找专人搭理另当别论。
不过，买的起这样房子的人，估计也请的起专人搭理。

polo

要是还在那附近的话，我也很动心阿~节目虽然只看到结尾，比照片看起来好。
而且30w，应该这边工作的都可以承受的了。

xindoudou

回复  xindoudou



这房子好奢华啊，可是我个人不喜欢这样的花园啊，虽然很好看，感觉象在公园里，可 ...
微笑的蔷薇 发表于 2010-11-4 12:57

哎呀我太奥特了，我怎么觉得对着那个水池吃饭，特有在国内吃饭的感觉，装把高雅，还挺不错的
可是你说这个房子奢华，他又不带按摩冲浪大浴缸

griffin

哎呀我太奥特了，我怎么觉得对着那个水池吃饭，特有在国内吃饭的感觉，装把高雅，还挺不错的
可是你说这 ...
xindoudou 发表于 2010-11-4 13:05

一个浴缸才值几个钱，全部granit的地砖啊。。。
话说这房子也不是走Luxus路线的。。。
房子是很好，价格也很合适，不过可惜就是这个价格，我觉得它肯定不是LZ的了。。

xindoudou

一个浴缸才值几个钱，全部granit的地砖啊。。。
话说这房子也不是走Luxus路线的。。。
房子是很好，价 ...
griffin 发表于 2010-11-4 14:07

这是哪种，是石材那种地砖吗？

griffin

花岗岩的。应该比较算比较好的了。一平方。光料钱得100欧以上。。

xindoudou

花岗岩的。应该比较算比较好的了。一平方。光料钱得100欧以上。。
griffin 发表于 2010-11-4 14:47

谢谢。花岗岩都这么贵，大理石岂不更贵

CleoLesch

回复 33# sophie007

是啊，如果原价加个中介和手续费，再加没弄好的部分，差不多要40万了。

CleoLesch

回复 34# xindoudou

是的，有小宝宝的家庭肯定需要安扶梯的。

你这套很漂亮啊，不过价钱也很高。

CleoLesch

回复 35# 子迎

这个应该不会吧。如果真的只是演戏，那也没设计好，这个房子肯定不适合用来做美容厅和住房二合一的。

CleoLesch

回复 36# gtgtgt

如果原价卖掉，我们也不可惜了，那总价其实要近40万了。

CleoLesch

回复 38# polo

我觉得电视里拍出来比实际更好看哪，当然实际也还是不错的。你也可以去看看啊，大家公平竞争

CleoLesch

回复 40# griffin

XIX公主

我们也看了，介绍好短，也只展示了一楼几个主要房间，楼上的都没有啊。

房子内部装修的确不错，但是如果合适你们的口味就好，可能我们比较老土，觉得这个装修太现代化了，个人不是很喜欢（主要我自己比较不喜欢地砖，木头地板感觉更好）。至于房子的外观，就更觉得怪怪的了，虽然前面的小窗其实根本不影响采光，但是总归从整体看觉得不舒服。

还有，我老公提到一个问题，为什么房主当初要造这样的房型？这种的确是建筑师设计的房子了，但是为什么设计成沿街窗户那么小？我们家村里的主道上也有一户这样的建筑师房子，如出一辙沿街窗户很小，我们觉得我们这里的这栋房子是由于门前的主道比较吵，所以尽量把窗户做的小，玻璃面越小，共振越小，噪音越小。。。当然，这一推论我们是自己拍脑袋想的，没有验证过。说这些，只是给楼主MM提个醒儿，还是多注意下周边的环境吧，各个不同时段都过去看看，用心听听。

上面都是我们个人的想法，大家要拍的话，手下留情哦。

鱼1980

我们也看了，介绍好短，也只展示了一楼几个主要房间，楼上的都没有啊。

房子内部装修的确不错，但是如果 ...
XIX公主 发表于 2010-11-4 15:54

我也不大喜欢地砖，因为觉得比较凉，我在家比较喜欢光着脚走路，而且光面的话光打扫卫生就累死了。所以关除了必要的地方我们用地砖，还是用毛面的。其他的我们都是铺木地板。

CleoLesch

回复 50# XIX公主

大家各抒己见，没人拍哈

这个种风格我们还是喜欢的。楼下是地砖，楼上是地板和软木地板的。当然如果全部是地板我也喜欢，比较温暖，地砖的也可以。房子的外观是有点怪，一个是因为外面其实还没有完工，如果弄好了，配些植物啥的应该会觉得好很多，现在觉得有点光秃秃的。那个小窗户我也不是很喜欢，我比较喜欢大窗户，然后用窗帘挡起来。门前的主道其实很安静，整个小区都挺安静的，是10米步行速度区。可能的解释是房主不喜欢被对面的邻居看见，另外那堵墙是门庭的墙，如果有大窗户就没地方挂东西了，这个也有可能。
那个附近的公路倒是有必要再去考察下。谢谢mm提醒。

CleoLesch

回复 51# 鱼1980

楼上除了卫生间，其他都不是地砖，是木地板和软木地板了。否则卧室区也地砖，那就太冷了。

polo

回复  polo

我觉得电视里拍出来比实际更好看哪，当然实际也还是不错的。你也可以去看看啊，大家公平竞争 ...
CleoLesch 发表于 2010-11-4 15:51

我也觉得，不过我家现在搬到别的地方去啦。
也没准备买房，瞅准机会还准备回国发展发展看看呢~：）
这房子放在我现在住的地方，起码还得加个10w。那就比较贵了。

griffin

回复  gtgtgt

如果原价卖掉，我们也不可惜了，那总价其实要近40万了。
CleoLesch 发表于 2010-11-4 15:48

这个房子如果Endpreis 35万，绝对的Schnaeppchen
不过 这个房子如果一开始标40万，免中介费。
估计看的人就少多了，40万对于很多家庭来说应该是很痛苦的价位了。。。

violazen

VOX这个节目是每周三下午6点有吗？那天一个人也向我推荐这个节目，说是早上会有
xindoudou 发表于 2010-11-3 11:06

天天有，我不做饭的话肯定会看

violazen

回复  微笑的蔷薇

我也看过了。被你这样一说，还真是心动得很了。我们肯定会跟中介谈价格，不过准备等一 ...
CleoLesch 发表于 2010-11-3 21:41

不要那么在乎电视吧，这个节目都是提前很久录播的，很多情节也是nachholen，我就不相信上了这个节目的买家真的就都买了，一般都只给看两处房子就定夺，不会那么容易的。

XIX公主

我也不大喜欢地砖，因为觉得比较凉，我在家比较喜欢光着脚走路，而且光面的话光打扫卫生就累死了 ...
鱼1980 发表于 2010-11-4 16:19

同感！我们家只有厨房，2个卫生间，还有门庭，wintergarten里是地砖，其他地方都是木头地板。

XIX公主

回复  XIX公主

大家各抒己见，没人拍哈

这个种风格我们还是喜欢的。楼下是地砖，楼上是地板 ...
CleoLesch 发表于 2010-11-4 16:35

我觉得，如果30万左右你们能承受的话，还是可以考虑的，再高，我个人觉得不怎么值得。你们再多方位考察考察。希望你们能成功啊。

CleoLesch

回复 58# XIX公主

我想起来为什么用地砖了，因为楼下是地热。