两块地哪块好?大家来帮着分析下

有心插柳

两块地都不是在城市里,但是都是Gemeinde所在地.我和老公在两个相反的方向上班,所以地理位置很重要. 第一块地的小城I是我们一开始相中的,幼儿园和小学都在附近,更主要是位置很好,未来的高速公路离城市不远,几年后我跟老公上班可能都只需要半小时左右就可以了.但是也是因此地皮非常贵,乱七八糟加起来大约要260-270欧/平米,而且我们希望的大小适中的都没有了, 只有个640平米的. 仅卖地皮就付出这么多钱我们实在不甘心.
考虑再三,我们终于放弃了这个地方,选择了另一个地方T的580平的地.我们的女儿明年上的Krippe走路两分钟就到了,附近也有小学到中学.这个地方的好处是基础建设比较好,比I相对繁华些,也有各种俱乐部,相比以后生活不会太无聊. 地价大约180欧左右.缺点是这里不能直通高速,以后也不会.稍近的高速几年建好后我们上班的时间可能仍然单程40多分钟,目前入住的话我老公可能往返要将近2个小时在路上.这是我们最不满意的地方. 但是基于地价我们想就这么认了,省下的钱还不如投入在房子上面.
可是老天捉弄人,我们突然被通知,I的一块475平的地又空出来了,要是换到开始,可能我们立马就买下了,可是我们情感重心已经转移到T上了,而且经过比较,觉得I的地实在太贵了. 但是它的地理位置实在又太有吸引力.毕竟在路途上花费太多的时间很影响生活质量.所以纠结着.
两块地都是方方正正的,I的只能见东西向,T的可以建南北向.
要是你们会选哪块地呢?

yueyuan

要是我就选择I，当然各人倾向不同，我和LG都是不喜欢长途开车的，我们找房子一直在公司10公里范围内，离开15公里的我都不想去。路途远上下班时间长，人疲劳，耗油，车损耗大，出危险的几率高，而且孩子必须在这段时间呆在学校或幼儿园，不能一下班就接回家。。。
房子最重要的还是地段，贵的地皮自然有贵的道理。德国房子不涨价，但想保值，我觉得好地段还是值得投资的。还有另外一个因素，孩子上幼儿园上学，也是需要着重考虑的。

march

就lz现在说的情况，我会选i。单说你lg，每天往返1小时可比2小时差太多了！离家近是一宝啊。另外，你说的东西向，是指啥？最好是在东南西三面都有窗户，尤其是南和西。冬天的采光很重要！

除此之外还要具体看那块地吧？要是我买地，花园最少要有一面是没有人住的，或者离得够远。不然像前几天的一个mm看得地一样，四面完全被其他住户包围，一点儿隐私都没了。

hopeseed

I，除了上面MM们说的，你每天要多开出的路程的花费，我指油钱还有车子的磨损，其实算下来，还不一定谁贵呢

liebeZoo

倾向第一块地。

开心妈妈

I，上下班远太辛苦，同意楼上一个mm说的，个人选择一定是离老公公司近的。

超级玛丽

450平正好，太大有你收拾的

有心插柳

回复 3# march
我说的东西向是指Fristrichtung是南北向,就是说屋顶是朝东西倾斜下来的.那么房子就不是所谓的坐北朝南了,大门估计要朝东了.因为我们建的是EFH,肯定东西南北都会有窗户的.但是因为这块地皮不大,只有475平米,起码有一遍的邻居肯定不会离得太远的.
东西向的房子还有个缺点是可能没法安太阳能了.这点也非常遗憾.

sophie007

我选i
离家近是非常重要的