上来诉个苦,房子没买到.

猫尾拂人 · 发表于 2010-12-10 12:22

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

ggxxppee · 发表于 2010-12-10 12:59

太巧了吧，我们也遇到几乎一模一样的事，看过的第一套中意的房子被人家提前半天订走，前天也是得到消息， ...
开心妈妈发表于 2010-12-10 06:07

看来现在贷款审查很严格啊，我们的房子也是被人先看好的，但是贷款没有成功。

ggxxppee · 发表于 2010-12-10 13:03

房子在widdersdorf,不是新房,是老房子,没有25W那么多,那是新区的房子,买不起.
房子1962年造,装修很简单,得Renovieren,地皮290平,带车库和地下室,柴油取暖,是3家的Reihenendhaus.花园朝向西南.花园有10X20米,对我来说正好,足够了.
ERICHANSA 发表于 2010-12-10 11:15

60年代的房子装修起来工作量不小啊。最好想问问电体系换过了没有，如果没有的话50年也该换了，一套下来5000欧左右吧。还有外墙保温和窗户是否需要更换，这又是1、2万至少了。

ERICHANSA · 发表于 2010-12-10 14:19

我们有预算5到6W欧.
要换窗,换浴室,刷墙,拆天花和地板,重铺地板,还要加个楼梯到顶层,再做个AUSBAU,能多出30平.
房顶05年修过了,外墙今年刷过了,外墙不用隔热,邻居都没有做.用油取暖也非常便宜,顶层要做厚的隔热.

ggxxppee · 发表于 2010-12-10 14:42

恩，如果简单的工作（如刷墙、装地板、铺瓷砖）自己动手的话，钱应该差不多够了。你的Ausbau弄好了上来通知一声哈，我也想弄个wintergarten，但咨询的都太贵了，大大超过了我的心理价位。

开心妈妈 · 发表于 2010-12-10 15:33

看来现在贷款审查很严格啊，我们的房子也是被人先看好的，但是贷款没有成功。
ggxxppee 发表于 2010-12-10 11:59

真的呀，概率够高的，坛子里就3起。

Azzd · 发表于 2010-12-10 17:11

太巧了吧，我们也遇到几乎一模一样的事，看过的第一套中意的房子被人家提前半天订走，前天也是得到消息， ...
开心妈妈发表于 2010-12-10 06:07

我怎么感觉这是开发商的普遍伎俩？不然这种事情发生的概率也太高了。我家买地的时候也是这样。现在想想有可能是开发商玩的心理战术。因为有了失而复得的心理买家一般都是超级快速拍板。。。

Azzd · 发表于 2010-12-10 17:19

房子在widdersdorf,不是新房,是老房子,没有25W那么多,那是新区的房子,买不起.
房子1962年造,装修很简单,得 ...
ERICHANSA 发表于 2010-12-10 11:15

Widdersdorf ？？还富人区？？
LZ要么你被人蒙了要么你自己看走眼了。。
看你描述的我以为是 Lindenthal 和 Marienburg

ERICHANSA · 发表于 2010-12-10 17:32

你要是知道价格你就知道值在哪了.

Azzd · 发表于 2010-12-10 17:38

你要是知道价格你就知道值在哪了.
ERICHANSA 发表于 2010-12-10 16:32

你如果不嫌弃Widdersdorf 完全没必要在那里买个60年代的房子，不值得。不过值不值得都是相对的，自己看好了算。

ggxxppee · 发表于 2010-12-10 18:00

我怎么感觉这是开发商的普遍伎俩？不然这种事情发生的概率也太高了。我家买地的时候也是这样。现在想想 ...
Azzd 发表于 2010-12-10 16:11

恩，我当时也怀疑是中介的伎俩。但仔细想想也没必要啊，他还没说被别人定了之前，我们就立马拍板说要这房子。后来他说在我们之前还有人要，我还特生气，说都有人要了还让我们来看，浪费感情。后来成交的价格也非常的合算，所以我这一例应该就是贷款没有批下来。

ggxxppee · 发表于 2010-12-10 18:02

看ERICHANSA的描述，她的房子应该也不是中介在忽悠

开心妈妈 · 发表于 2010-12-10 23:10

我怎么感觉这是开发商的普遍伎俩？不然这种事情发生的概率也太高了。我家买地的时候也是这样。现在想想 ...
Azzd 发表于 2010-12-10 16:11

啊，应该不会吧，前前后后一个多月，中介赚中介费的，卖给谁不是卖，而且再次放盘还真没有电话我们，而是重新放到网站上，被我们无意中发现了，打了电话过去问为什么又出来了，说是买家贷款没批，这才约了termin去谈的。

XIX公主 · 发表于 2010-12-11 00:00

真的呀，概率够高的，坛子里就3起。
开心妈妈发表于 2010-12-10 14:33

再算上我一个！之前我们也碰到过一套房子，开价17万，我们还价14万，人家不卖，说17万有人要的。那我们就放弃了，后来1个月以后中介又来问我们，是否考虑加点价格，之前的买家贷款出问题了。我们考虑了一下，回复说，14万，我们就要了，一分也不会加的。其实，那套房子我们可要可不要，所以态度就比较强硬了。

Maisonette · 发表于 2010-12-13 08:39

看ERICHANSA的描述，她的房子应该也不是中介在忽悠
ggxxppee 发表于 2010-12-10 17:02

楼主到底男的女的？

Cynosure · 发表于 2011-9-20 15:10

XIX公主发表于 2010-11-23 14:20
恩，这种事情我也碰到过，好几个买主要的房子，房主就会挑挑选选了，我还遇到过一个房主，有人愿意出的价格 ...

哎，我也遇到过。房主要卖给另外一个电工，因为供暖设备是用电的！

Cynosure · 发表于 2011-9-20 15:16

那个1968年的房子，主人也不卖给我，说是房子太大，花园太大，修缮工作量也太大，怕我弄不过来。

ERICHANSA · 发表于 2011-9-20 16:04

又勾起了我当初艰苦寻房的回忆.

dresden42 · 发表于 2011-9-20 16:54

楼主那你现在的房子是再卖呢还是留着收租？有钱人啊。。。

ERICHANSA · 发表于 2011-9-20 21:57

dresden42 发表于 2011-9-20 15:54
楼主那你现在的房子是再卖呢还是留着收租？有钱人啊。。。

现在在房子在里面住着呢.我是穷人,不然能专找便宜房子嘛

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

猫尾拂人猫尾拂人当前离线积分 6994 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2010-12-10 12:22 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
猫尾拂人猫尾拂人当前离线积分 6994 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

萍聚头条

[其它] 上来诉个苦,房子没买到.

浏览过的版块