请教德国租房暖气结算问题

nano_st

我们在德国从2008年3月到2009年5月一共租了14个月的房子，2008年的费用已经跟房屋公司结清（9个月共补交了150欧，我们平时用暖气和热水都很节省），前几天收到2009年1-5月的账单（却要补交450欧）。

现在我们对于暖气的用量计算有点不明白 （我们家每个暖气片上有一个计量器）：

1）2008年底没有人到我们家抄表的读数（包括水表和暖气表），他们是如何知道我们的用量的？还是仅仅根据面积估算？

2）一般情况下，暖气表每年年底是否回零？我们2009年5月搬出房子的时候，房屋公司记录了每个表的读数。这个读数是否代表了我们2009年1-5月的用量，还是之前所有的用量（包括我们入住前的）？

恳请高人指教！多谢！