我该怎么做

D-Bilk

晚上好，

各位萍聚法律专栏的成员们，我向你们咨询下，我该怎么做？

事件：我4月份租了属于一个土耳其人房子里，直到现在住了有7个月的时间。；另外搬进前我请搬家公司了，费了我3000多欧，然后自己又把房子重新专修了一遍，花了我1000欧。前几天房东突然和我说，他因为什么原因要把他的房子卖掉，然后想和我约一个时间为此谈判。我想问下，我该如何和他谈判呢，我该如何对答，提问，以及我可以向他提出什么要求么？

希望各位能够给我一个答案，在此谢谢了。

alternativ

房东不能以卖房子为理由kündigen你，但如果房子卖出去了，新房东可以房子要自用为理由kündigen你。
你搬家时花钱找了搬家公司，别说花了3000，花了3000万都和房东没一毛钱关系。
如果你自己装修房子是因为不装修没法住，这笔花费你可以和房东谈，因为提供基本的居住条件是房东的义务。如果你自己装修仅仅是为了美观、舒适等不是必须的原因，这笔花费和房东没关系。房东甚至可以要求你在搬出时将房屋恢复装修前的状态，因此产生费用当然算你身上。

pattonoriental

房东不能以卖房KUN你的，所以要约时间和你谈。你可以开个价和房东说，给多少钱才肯搬，不然就再说

vivicki

而且房东有义务给你提供一个与你现在住的房子等价，或者状况相似的房子。不是给多少钱的问题。我认为3000欧的搬家费本身与房子无关，所以估计是要不了一分钱。那装修的1000欧，如果是必要的装修，不花这个钱就不能住的话，有谈判余地，如果只是为了房子好看，那有点悬。但是肯定一点房东是有义务替你找一个和你现在房子差不多的房子。你一定要坚持这一点。因为找房子，看房子，搬家又费时又花钱。不能单单房东给你点钱就把你打发出来了，那你算算，把损失降到最低，为你带来最大的便利为本

朝元歌

买房子不关你事的。你可以继续住的。

vivicki

LZ，你房东买房子不代表你就必须搬出来，你可以再在新房主的名下租房。如果你的新房主有自己保留所有房子的意思，这个你再具体商量。BGB里第566条针对你的情况写比较清楚，你可以去看一看。
你的房租合同是长期还是短期的啊。如果是长期，那房东更不能随便让你搬了。
如果你德语不是那么好，最好找个律师，学校有免费的。别让土人给忽悠了

D-Bilk

谢谢楼上各位指顶,明天谈判后,向大家汇报.

mirinda

lu133955

等汇报

irvine

如果你德语不是那么好，最好找个律师，学校有免费的。别让土人给忽悠了vivicki 发表于 2010-11-30 22:52

你觉得花3000搬家，1千装修的会是学生？可能是我out了。