德国收入颇丰的教授、企业高管也有一家人住在租来的房子里

gtgtgt · 发表于 2010-12-23 18:30

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　到过德国的人都会发现，德国人买房意愿实在不强，就连收入颇丰的教授、企业高管也常是一家人住在租来的房子里，没有自己买房。统计数据显示，德国超过50%的家庭是租房居住的，这一比例在年轻人中更高。造成这一结果的原因是，德国法律给予承租人近乎完美的保障，房屋承租人对房屋的各项权利属于受宪法保护的财产权。
房东若要解除租房合同，承租人可提出异议。房东非经过诉讼途径，不得强迫房客搬出。而若法院判令房客搬出，在法院设定的合理迁出期限届满前，租赁关系也一直存续，房客仍然享有合同和法律规定的对房屋的各项权利。
　　可以说，德国法律明显偏向房客，使房东涨价难、解约难。这样有力的保障使有能力买房的德国人也宁愿租个房子住着，手头有了钱先去旅游，而不是去买房。

ANTONPK · 发表于 2010-12-23 18:38

这样算是以人为本吧

ANTONPK · 发表于 2010-12-23 18:44

这样算是以人为本吧

UCer · 发表于 2010-12-23 18:45

只能说德国社会保障体系比较健全而已。很多人不买房主要原因不是因为租房方便，保护房客。多半要么是没有长远打算，要么资金有限的同时，还想享受生活。确实很多高收入的人租房，不过不代表他们有实力买得起他们目前租的房子。

lalazar · 发表于 2010-12-24 16:34

楼上正解！

xxhui · 发表于 2010-12-25 00:33

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