Nebenkosten是怎么算的啊？

totoroyi · 发表于 2011-1-4 11:57

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今天收到nebenkosten的账单，是前年8月份入住到前年年底的，只有153天的入住时间，按人头计算的费用倒是没错，但是其中Strom allgemein, Wohngebauml;udeversicherung,Haftpflichtversicherung, Grundsteuer,Straßenreinigung,Oberflächenentwässerung,Wartung Gastermen Schornsteinfeger这些安住房面积计算的费用，就是直接我家面积/总栋楼的面积，这样来分摊费用的，但是我们只住了4个月，也要交整年的面积分摊费用吗？

还有就是水费，她给的入住数值根本就不是我们去的时候的数值，因为按照她给的2009年12月31号的数值到现在，算起来每个月就6T水，他的账单里4个月我们就用了62，5T,他的数值应该是2008年年底的数值，不是我们8月份入住的数值。

而且我们每个月交的nebenkosten是50欧元不是他帐单里的以付每个月30欧元。他帐单里让我们把nachzahlung付给房东，我们是不是可以不付阿，这个帐单根本就是有问题的阿

ZCH2001 · 发表于 2011-1-4 14:12

给开账单的写信写明错误，附上你算出的

lalazar · 发表于 2011-1-4 16:47

lz说的是“我们”。两个人50欧每月，的确太少了点。

lu133955 · 发表于 2011-1-4 18:53

精华里有，自己搜索下~

朝元歌 · 发表于 2011-1-5 22:04

今天收到nebenkosten的账单，是前年8月份入住到前年年底的，只有153天的入住时间，按人头计算的费用倒是没错 ...
totoroyi 发表于 2011-1-4 11:57

有方片么？不要乐我啊

totoroyi · 发表于 2011-1-6 16:54

回复 4# lu133955

我搜索过没看到阿，能不能给个链接阿？

totoroyi · 发表于 2011-1-6 16:55

我们的房子热水，暖气都是自己付钱，没有算在nebenkosten里面的啊，我觉得50欧一个月不少阿

totoroyi · 发表于 2011-1-6 16:56

账单里Wohngebaeudeversicherung和Haftpflichtversicherung，这些也必须住户付吗？

slash034 · 发表于 2011-1-6 17:13

账单里Wohngebaeudeversicherung和Haftpflichtversicherung，这些也必须住户付吗？
totoroyi 发表于 2011-1-6 16:56

需要的。你说的那些东西都是很正常的收费。

还有你说的水电费起始读数，在租房合同里是写明了的，如果有疑义，应该在签名前询问。签名了之后就很难说了。

还有你说的前面部分，确实得按照房子面积和入住时间平分，你这个可以和房东争取一下。

mymy365 · 发表于 2011-1-6 17:25

楼主说的他们，应该不是房东，所以人家当然只按照整年的算，你们给房东50还是500，关他们什么事情。至于你们什么时候入住，应该交多少，那是你们跟房东的事情了。

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