说说大家都用什么银行贷款。

国航货机

大家都用什么银行贷款？哪个银行利率不高，并且手续简单不繁琐？互相交流一下经验吧。今年第一次发贴，最后祝房版的XDJMS2011年万事顺利，阖家欢乐。

feiertag

我们是先在INTERHYPE请他们算一个ANGEBOT，然后在我们附近银行打听，interhype当时给的最好的利率是3.17 在BW BANK，后来我们当地银行给的最好的是3.3 ，我们考虑了一下还是在当地银行签了，总共下来要多1400欧的利息，但是想着可能以后打交道方便些，毕竟是当地银行。

feiertag

PS。这几天好像利息又降了。刚刚interhype通知我们可以给到2，98。

国航货机

PS。这几天好像利息又降了。刚刚interhype通知我们可以给到2，98。
feiertag 发表于 2011-1-5 10:47

    多谢楼上的，我看BHW总在电视上做广告，而且邮局很多都有BHW，感觉真的很大，其他有些都没听说过的小的贷款银行，但是我在房版从来就没听说过谁用的是BHW的贷款，很奇怪。

sophie007

回复 3# feiertag

ls啥情况啊，这利息也太爽了吧

姽婳将军

sparda bank 2，58的利息

Benzin

贷款利息可以说是 固定利率时间长短 和 贷款占购置费用比例 的函数，你们这么就说个利率然后比较没有意义。

feiertag

回复  feiertag

ls啥情况啊，这利息也太爽了吧
sophie007 发表于 2011-1-5 12:57

我们FINANZIERUNGSSUMME 是286K, 找银行贷16万， 5年的固定利率，百分之10的ST.

feiertag

贷款利息可以说是 固定利率时间长短 和 贷款占购置费用比例 的函数，你们这么就说个利率然后比较没有意义。
Benzin 发表于 2011-1-5 13:32

没错，可以简单的看成， 自己的EK多，利息就低，固定利率时间短利息也会低，当然还有tilgung越高利息越低，SONDERTILGUNG越低，利息也会变低。

sophie007

我们FINANZIERUNGSSUMME 是286K, 找银行贷16万， 5年的固定利率，百分之10的ST.
feiertag 发表于 2011-1-5 13:48

5年，还得好快的说。看来冬天建筑业不景气，利息也跟着降了

pingui

我们FINANZIERUNGSSUMME 是286K, 找银行贷16万， 5年的固定利率，百分之10的ST.
feiertag 发表于 2011-1-5 13:48

这个好猛啊， 5年还十多万。
好多银行都只让百分之5的st, ms还太多他们赚不到利息。

Gold宝贝

我们FINANZIERUNGSSUMME 是286K, 找银行贷16万， 5年的固定利率，百分之10的ST.
feiertag 发表于 2011-1-5 13:48

说利率不说年限要吓死人的

huazhou

我们FINANZIERUNGSSUMME 是286K, 找银行贷16万， 5年的固定利率，百分之10的ST.
feiertag 发表于 2011-1-5 13:48

5年，好厉害啊

Gold宝贝

5年，好厉害啊
huazhou 发表于 2011-1-5 17:04

问问5年后余款多少，再说

国航货机

我们FINANZIERUNGSSUMME 是286K, 找银行贷16万， 5年的固定利率，百分之10的ST.
feiertag 发表于 2011-1-5 13:48

    你的这个到底是什么意思能讲一讲吗？我下星期约了Termin，现在对贷款还一点概念都没有呢。

feiertag

......................................................

国航货机

这个是我们的KONDITIONSANGEBOT，我截图了一块出来，后面有注释每项什么意思。
feiertag 发表于 2011-1-5 20:00

    太感谢了

feiertag

太感谢了
国航货机 发表于 2011-1-5 20:03

不谢，希望有所帮助，其实贷款就像买东西一样，不要相信他们告诉你的最低利息，尽量往下砍吧

Gold宝贝

这个是我们的KONDITIONSANGEBOT，我截图了一块出来，后面有注释每项什么意思。
feiertag 发表于 2011-1-5 20:00

你5年还清的前提是，每年都还16000的Sondertilgung

feiertag

这个月供，十年的话应该可以voll getilgt
Gold宝贝 发表于 2011-1-5 20:26

这个利息是在考虑了每年的百分之十的SONDERTILGUNG算出来的，如果没有ST的话利息还会低0.2个百分点。

Gold宝贝

这个利息是在考虑了每年的百分之十的SONDERTILGUNG算出来的，如果没有ST的话利息还会低0.2个百分点。
feiertag 发表于 2011-1-5 20:31

对，你5年还清的前提是，每年都还16000的Sondertilgung

sophie007

不谢，希望有所帮助，其实贷款就像买东西一样，不要相信他们告诉你的最低利息，尽量往下砍吧
feiertag 发表于 2011-1-5 20:08

ls砍了多少，怎么砍啊

sophie007

不谢，希望有所帮助，其实贷款就像买东西一样，不要相信他们告诉你的最低利息，尽量往下砍吧
feiertag 发表于 2011-1-5 20:08

重了。这个利息很给力

feiertag

对，你5年还清的前提是，每年都还16000的Sondertilgung
Gold宝贝 发表于 2011-1-5 20:36

是的，我们两个人本来打算一个人的全部工资还贷款，另外一个人的做生活费，这样每月还3000欧就不用ST了，但是后来银行的人跟我们说这样RISIKO比较高，万一一个人失业了或者无法工作了就比较被动了，所以选择每年有百分之十的ST，这样虽然利息会高一点点，但是买个放心，我们两人任何一个人失业都不怕，最多不还ST而已。

Gold宝贝

你们的月供已经很高，如果每年再固定还16000的Sondertilgung，在房子上的费用不算hausgeld或者Nebenkosten的支出每月已经达到将近3000欧，还有小孩要养，看来你们的家庭收入不是一般的高！

feiertag

重了。这个利息很给力
sophie007 发表于 2011-1-5 20:39

本来给的是3.65，后来我们拿INTERHYP的ANGEBOT去谈到了3.3。不过这几天利息又降了，真应该再拖几天。

Gold宝贝

是的，我们两个人本来打算一个人的全部工资还贷款，另外一个人的做生活费，这样每月还3000欧就不用ST了 ...
feiertag 发表于 2011-1-5 20:43

一般不影响生活质量，1/3的Netto收入作房供，谁都不敢算那么满的。

小手

回复 25# Gold宝贝

不过就5年，抗一抗也就过去了。
LZ孩子还小，可能还只有一个，花不了多少钱的。
支持LZ

国航货机

回复  Gold宝贝

不过就5年，抗一抗也就过去了。
LZ孩子还小，可能还只有一个，花不了多少钱的。
支持 ...
小手 发表于 2011-1-5 22:37

    楼上的好好看看到底谁是楼主？好不容易当回领导，你还给弄错了。

Gold宝贝

回复  Gold宝贝

不过就5年，抗一抗也就过去了。
LZ孩子还小，可能还只有一个，花不了多少钱的。
支持 ...
小手 发表于 2011-1-5 22:37

抗？为啥要抗？买房不就是为了舒舒服服的过日子么。该怎么花钱还怎么花，该怎么存钱还怎么存。