2010年6，7月楼，北威州月月聚，欢迎所有的宝宝和妈妈们！

wiwi75

OnTheWayToDream 发表于 2012-5-3 23:52
  n3 m, }: e5 X1 I& l% {7 ^我觉得我们这次买房子也不知道为了什么，可能投资的因素多一些吧

. w3 g, ^1 |: ~8 {总是觉得在德国，把买房作为投资的不多吧？德国的房地产不是一直很稳定吗？问什么现在会涨呢？

wiwi75

nixe 发表于 2012-5-3 23:55
我们家现在住的房子就是你老公说的那种wohnung，这种房型叫做Haus im Haus，顾名思义就是我们的房子是在一 ...

- }: `% w# J0 }$ g) E) J$ P谢谢均不理妈妈的详细解释。这个网站我一定mark了。真是觉得你们现在的房子除了小点，其他的真是很好了。我现在是不着急买房的。要买也要等明年或者后年了。因为刚搬到这里才1年时间，不想这么快就又搬家。只是和我老公讨论这个事儿时，我们俩的观点完全不一致。他就是想买wohnung.如果我们就一个小孩，住wohnung 还凑合。要是将来再要一个，我个人认为还是haus要好很多。可是他是不爱干花园的活儿的。他对有没有花园其实也是无所谓的。所以和他讨论这个问题，总是不愉快的收场。于是我就说，不买房了。就住租的房吧。什么事都让vermieter解决是最省事的。

wiwi75

OnTheWayToDream 发表于 2012-5-3 23:56
买了新房就出租那可太心疼了，而且也太贵了，所以我们就买的二手房。大概有2周，我们每天只睡4个小时研究 ...

( x. j' s5 u5 e你们有没有找gutachter看看呢？觉得买二手房，这笔钱还是要出的。

wiwi75

nixe 发表于 2012-5-4 00:01
其实这个问题噢，要看你们愿意为房子投资多少来界定的，如果每个月的房租到了1000，那的确可以考虑买房了 ...

不光是钱的问题，现在好的wohnung真是不比haus便宜多少呢。还有要投入的精力和时间。他总是说有个haus比wohnung 要费时费力。他是不愿意把时间用这上面。

wiwi75

Sweety 发表于 2012-5-4 00:16
这话谁说的，太NB了！我家绝对一个版样！我们曾经有段时间很冲动想要买房，去看了好多处，我老公中意旧房 ...

其实如果你老公自己能揽下了这个活儿，不管是找人还是自己弄，买旧房也有买旧房的好处。居住面积大，花园大。不想新建的房，总是觉得很小气。

wiwi75

nixe 发表于 2012-5-4 00:16
没有了呀，55555555，要有的话，我真会买在我们区。你不知道我们区有多和谐啊，外面一堆孩子，每天下午就 ...

( c- U; e. L; x3 B真心羡慕这样的小区。

wiwi75

OnTheWayToDream 发表于 2012-5-4 00:20
对的，地理位置好的小户型作投资很好的

! p* r6 u- c4 r' G- B0 j关键我们现在没钱做投资。买房还是想自用。

wiwi75

irrena04 发表于 2012-5-4 00:22
! U# J5 W6 Q# V  g% o" `9 x3 I换工作也就只能在这房子周围方圆50公里处换了。。。

: G, X7 h- d) W是滴。所以我们暂时还不着急买房。想等个一，两年看看情况再说。只是我极度羡慕有花园的人家。孩子在花园里玩儿，多开心呢！我家小宇是巨爱在外面疯的主儿。现在是愈演愈烈。晚上吃完饭，就使劲拽着我和他爸，说出去。本来想在家歇歇，没办法还得出去溜他。

wiwi75

Sweety 发表于 2012-5-4 00:28
4 P" t9 w: z6 v2 W& V) `) ]你看，我就这么觉得！我宁可住小些的房子但在区中心的地方，干什么都便利！我老公就一心想住农村去，有一 ...

0 ^- v5 N7 \! `. Y5 k* |7 o其实如果你有辆车，还是住小城市方便。开车不堵车，停车也方便。而且，小城市还是比大城市安全些。

wiwi75

麦香奶茶 发表于 2012-5-4 07:34
$ p+ z4 @9 D' [' c; ?0 T如果地段好，房子结构好，而且价格不太贵，我也觉得wohnung是ok的，特别我们买了小花园了。但我最近一直在 ...

! h5 n* I1 g0 x& A' z6 ]我是特想要房子和花园在一起的。这样小宇在花园里玩儿，我也不用特意看着他。话说回来，好的wohnung的价格真是不比haus便宜多少呢。

wiwi75

麦香奶茶 发表于 2012-5-4 07:36
我没秘方哦，就是自己喜欢女孩子而已。

我也很喜欢女孩子呀。从一开始怀小宇时，我就天天想着是个女儿。当时听到是个男孩儿时，我可是郁闷了好久呢。

wiwi75

麦香奶茶 发表于 2012-5-4 07:38
( j5 L6 Q- {1 b3 |我们也是这个情况，这几年先看房，除非遇到特别特别心仪的，否则先租。这样对我们自己经济压力也不会太大 ...

4 ?7 l* ~- D( F& j& ?是呀。从有了小宇，我们每月就没攒什么钱。所以现在要开始节俭点了。

wiwi75

财神妹妹 发表于 2012-5-4 07:57
/ I% o5 e, ~) B/ E7 f! E看来我也是有潜力滴银哪

那你可不能浪费了这个好条件呢。怎么也得再生个俩仨的呢。

wiwi75

财神妹妹 发表于 2012-5-4 08:05
我总觉得农村不是太便利，买个菜都得开好远的车

) ^: U( l' k$ j7 f% `5 C7 ?1 ^真住农村是不方便。要是住小城镇，还是可以的。像我现在住的这个小镇，在我家这条街上就有一个rewe。边上还有penny. 镇上还有几个metzigerei,和bäckerei.日常生活应该还是可以满足了。而且，离metzingen就10几公里。

wiwi75

我为咱楼添了不少砖瓦了。自豪一个。

zhangbowen

nixe 发表于 2012-5-4 00:02
; h$ G: ]! A1 p翾翾也会背啦

都好厉害啊。肯定是嫩们家里的文化氛围比较好
+ ^  J+ o, ~  Z' I$ p
! h9 u2 N, ^3 d" R我也给宝宝们准备了唐诗宋词，但是还没有拿出来呢。
* I2 J( S) R( n4 O  i  g2 @
7 l- p+ ?7 W- t' U) P我们家的现在最喜欢的是巧虎

zhangbowen

nixe 发表于 2012-5-4 00:04
我也是喜欢新房呀，买二手房花的精力不是一点点的多噢，而且二手房从能源方面讲都不如新房来的省，如果坚 ...

" o. t- {8 o$ @  v; Z) W是吗？谢谢mm的意见。我昨天收到的银行给的一个还不错的房源是85年，看来要pass掉了

6 b. P$ N; a- V$ L- P# s

zhangbowen

nixe 发表于 2012-5-4 00:08
& e; i& o1 y* y8 ~: w其实买HAUS也是会被邻居打扰的啦，除非是独栋的HAUS

( v0 ?- c/ ]& Q. J- q9 b; i最怕的就是楼上的人走路声音响
% d! d1 T) f8 c4 }
独栋当然是最好了，可是太贵了点
. w+ Z, }' W+ }% Q
% d  J* a  d6 ~我们倾向于买doppelhaushaefte

zhangbowen

OnTheWayToDream 发表于 2012-5-4 00:09
5 f2 {8 v% x) J7 T2 Z& A* G我们也是因为要回国所以没看太多碰到了一个觉得还可以的就订了。其实买方怎么都要看半年的吧。
交订金， ...

集装箱不能装吃的。

" X/ c  \: x5 ~2 P( A; [我们的集装箱费用是老公公司出的，所以我也不知道费用问题。但是至少上千欧的。因为我们后来还有东西忘记带，需要公司帮我们寄，就留个纸盒，所以就没有走集装箱，而是DHL，光这个运费就1000欧

当时吃的东西我们也带了很多，光奶粉就带了5，6十盒，主要老公同事多，每人帮着带一点就全带去了

财神妹妹

irrena04 发表于 2012-5-4 08:50
不用很高的房子，只要能买到阿尔卑斯山山脚下的就可以了。。。

部长不是要在科隆买房子么

财神妹妹

wiwi75 发表于 2012-5-4 10:17
那你可不能浪费了这个好条件呢。怎么也得再生个俩仨的呢。

$ ^4 v- T3 [7 L) k3 ?2 z俩够了，晨晨有个伴儿就行，仨就太热闹了，不消停啊

财神妹妹

wiwi75 发表于 2012-5-4 10:21
1 K5 x# W" T: ?1 R% P) U真住农村是不方便。要是住小城镇，还是可以的。像我现在住的这个小镇，在我家这条街上就有一个rewe。边上 ...

" j. y8 @8 G  Q  B" J俺也住在小镇，握手

财神妹妹

wiwi75 发表于 2012-5-4 10:23
我为咱楼添了不少砖瓦了。自豪一个。

% D3 i) Z+ I: p. o, H$ [" R盖楼工程队需要你这样的员工

财神妹妹

zhangbowen 发表于 2012-5-4 10:25
4 G3 H  z; y# q$ n! r都好厉害啊。肯定是嫩们家里的文化氛围比较好

; R5 z2 s0 ^2 c8 d9 n3 ~/ j" j& O我也给宝宝们准备了唐诗宋词，但是还没有拿出来呢。

% X5 ?- U0 |6 ^5 s& [2 A我家的现在也中意巧虎啦，以前都是喜羊羊的，现在可好，必须喜羊羊和巧虎同时看，少一个都不行

irrena04

wiwi75 发表于 2012-5-4 09:17
小宇也是狠狠喜欢动物的。只是在念唐诗的问题上，不感冒。他是认识鹅的，也有个天鹅的毛绒玩具。平时拿着 ...

  N1 J* w% T% z# S, p; g# n要耐心，我们也是一直反复教他这首，直到昨天晚上开始有意识的会说了。

irrena04

wiwi75 发表于 2012-5-4 09:25
总是觉得在德国，把买房作为投资的不多吧？德国的房地产不是一直很稳定吗？问什么现在会涨呢？

3 |) M: N4 P; m3 Z. y这就是通货膨胀所造成，还有就是现在贷款利息很低。

irrena04

wiwi75 发表于 2012-5-4 09:23
这种房子就是不能改建。除了这点，应该没什么不好的吧？

* q7 L; _6 Y! r2 B) {其实还好，就是要一开始就要把想要的都定好，中途要修改的话都要另外加改的费用，建造还是蛮快的。

irrena04

wiwi75 发表于 2012-5-4 09:22
5 G5 h" {" N* {不会吧。这在德国也这样呀？德国人不是不喜欢买房吗？怎么现在也抢起房来了？难道就因为现在贷款利率低？

) g2 O0 J3 j4 R  G3 z7 \+ k9 Q现在好房子还是抢得，我们之前看过一栋还不错的房子，性价比都不错。就是犹豫了一下，就没了。

irrena04

财神妹妹 发表于 2012-5-4 10:52
! B) j: k) p* ]' e- ^7 F" N. F) y俺也住在小镇，握手

其实我们都是住在小镇上，只要生活方便也就可以了。买衣服什么的那就要去市中心，平时生活小镇上都能解决。

irrena04

zhangbowen 发表于 2012-5-4 10:25
4 e4 ]7 k* L& a4 h1 Y) `% `5 ?都好厉害啊。肯定是嫩们家里的文化氛围比较好
2 g+ V7 ^7 e' d
5 b" L! c8 e( y; ~) p& b0 h# V% v我也给宝宝们准备了唐诗宋词，但是还没有拿出来呢。

其实说句老实话我也就会背这么一首唐诗。 平时我总是会拿小布叮放着给他听。