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萍聚头条

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[住房相关] 求教,zwischen的房子突然要求涨价,我可以拒绝吗?

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发表于 2011-2-4 14:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 parisdoll 于 2011-2-4 14:04 编辑

因为实习,在一个城市zwischen了一个的房子,2010.12.15-2011.03.15,月租265
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 楼主| 发表于 2011-2-4 15:02 | 显示全部楼层
这些在合同里都写了,虽然是手写的合同.
后来知道与我签合同的也是zwisch别人的房子,A是真正的Mieterin。
今天与我签合同的人告诉我,A跟她说从今年1月开始房租要涨价,涨58,9。叫我nachzahlen。
我觉得不合理,大家说我可以拒绝吗?如果拒绝了,她之后会找理由扣我的kaution吗?
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发表于 2011-2-4 15:30 | 显示全部楼层
不晓滴……
不过如果不是A自己乱涨价,而是她房子真的就涨钱了,那我觉得就给吧~~协商协商.
不过扣kaution说不过去吧,把房子原样拍下来,交房子的时候打扫干净,不能乱扣啊
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发表于 2011-2-4 15:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 pattonoriental 于 2011-2-4 14:41 编辑
这些在合同里都写了,虽然是手写的合同.
后来知道与我签合同的也是zwisch别人的房子,A是真正的Mieterin。 ...
parisdoll 发表于 2011-2-4 14:02



    可以拒绝,她的房东跟她之间的事情跟你没关系。不过为了最后愉快结束合约,可以商量一人承担一半之类的。可以先要求看看涨价信,200多的房子一下涨60,这个一般也涨不到这么多。
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发表于 2011-2-4 17:54 | 显示全部楼层
回复 2# parisdoll
你可以拒绝的,你们定了要提前多少时间通知解约?
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发表于 2011-2-4 18:30 | 显示全部楼层
没见过zwischen 这么麻烦的。他手里有你多少的kaution啊。少的话你就让他剩下房租从你的押金里扣吧。你合同里怎么写的就怎么办,就算真的租房子涨价哪有不到一年就涨的,那房东不用标价了,通通住进去的第一个月就涨价算了。一般涨价也是住了一年以后的事。放心,他不能把你赶出去,放心吧。走法律途径,等定下来都明年了
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发表于 2011-2-4 18:36 | 显示全部楼层
你和他之间的合同很有可能无效,你的kaution也很有可能因为这次协商的不愉快而被扣掉你不想付的,总之是一个很麻烦的事情
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 楼主| 发表于 2011-2-4 20:13 | 显示全部楼层
回复 5# jochenkan


    我的合同里写好了从12月中住到3月中的,应该不存在提前解约问题。房租合同里也写好的
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 楼主| 发表于 2011-2-4 20:15 | 显示全部楼层
没见过zwischen 这么麻烦的。他手里有你多少的kaution啊。少的话你就让他剩下房租从你的押金里扣吧。你合同 ...
gdgdgd 发表于 2011-2-4 17:30



    kaution200. 我2月份的房租都交了,其实就剩3月的半个月房租了,她现在来跟我说涨价了,我觉得真是。。。。当然她也说是她的上家才跟她说的
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 楼主| 发表于 2011-2-4 20:16 | 显示全部楼层
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发表于 2011-2-4 20:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 gdgdgd 于 2011-2-4 19:44 编辑

回复 9# parisdoll


    看来他是故意的,你要是不要押金了他也赚进。但是情愿这样也不能再给他钱了,你要做好反正押金拿不回来的准备。正当渠道呢,可以去他的房东那打听是不是涨了,涨了多少。拿出书面证明。他如果没有权利转租房子的话这可能是他的软肋。钱在他手你总是比较吃亏的。
下策是,要想这些钱不白扔,建议你水电暖气网络什么的敞开了用吧。动点手脚让他这些钱到手也得出去。
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 楼主| 发表于 2011-2-4 20:56 | 显示全部楼层
回复 11# gdgdgd


    我觉得这个小姑娘还不至于这么坏,她也是刚从她的上家知道的这个消息,估计她是想,如果我爽快的付了钱,她也不用和她的上家起争执了。我其实就担心我的合同没效,如果有效的话,我觉得一切都应该以合同为准。
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发表于 2011-2-4 21:35 | 显示全部楼层
合同有效的,就算你现在那个房东无权出租,她也要负责你到3月的住宿的
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 楼主| 发表于 2011-2-4 21:55 | 显示全部楼层
回复 13# pattonoriental


谢谢你的回复。我也不想和人搞僵,我暂时是回复她这个涨价我觉得不合理,看她接下来怎么说吧
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