谁来给我扫扫盲，关于kfw贷款

oliven

对了，要弄KFW贷款的同学注意了，还款可是3个月一还的。

xingxing58

foxtail_lb 发表于 2012-1-19 09:59
千万不能晕！！！！！！别的都不用看，就看还款方案！这个是最实在的。每个月换多少，然后自己加总和。

关键这个是有点类似BAUSPAR，现在多存点，一部分还贷款，一部分给BAUSPAR，N年之后就可享受2，5%低息贷款，所以乱七八糟的没法算阿。。。。

foxtail_lb

xingxing58 发表于 2012-1-19 10:01
关键这个是有点类似BAUSPAR，现在多存点，一部分还贷款，一部分给BAUSPAR，N年之后就可享受2，5%低息贷款 ...

嫩问一下，什么情况下会违约，如果嫩脚得可能违约的情况下出现不了的话，那么还是可以要的～

xingxing58

foxtail_lb 发表于 2012-1-19 10:04
嫩问一下，什么情况下会违约，如果嫩脚得可能违约的情况下出现不了的话，那么还是可以要的～

违约就是每个月该付的钱付不出来啊。。。。

xingxing58

foxtail_lb 发表于 2012-1-19 10:04
嫩问一下，什么情况下会违约，如果嫩脚得可能违约的情况下出现不了的话，那么还是可以要的～

我就想知道这年头还有人会买BAUSPAR么？利息这么低。。。

foxtail_lb

xingxing58 发表于 2012-1-19 10:14
我就想知道这年头还有人会买BAUSPAR么？利息这么低。。。

别人买不买跟嫩家情况不一样啊。。。。。

foxtail_lb

xingxing58 发表于 2012-1-19 10:06
违约就是每个月该付的钱付不出来啊。。。。

不是的，还有一种情况的。你要好好问问他。我们当时就问出一种情况我们可能违约。但是不记得怎么回事了。如果没有问题，2，5％的利息确实很低的。

xingxing58

foxtail_lb 发表于 2012-1-19 10:16
不是的，还有一种情况的。你要好好问问他。我们当时就问出一种情况我们可能违约。但是不记得怎么回事了。 ...

想问一下MM，比如贷5年固定利息，5年之后还有10万，我可以一次性全部付清么？还是说我还有10万必须接着贷款慢慢还？

foxtail_lb

xingxing58 发表于 2012-1-19 10:20
想问一下MM，比如贷5年固定利息，5年之后还有10万，我可以一次性全部付清么？还是说我还有10万必须接着贷 ...

俺记得5年的固定利息是说，5年的利息是固定的。之后就看当时的利息，慢慢换。当然可以有sondertilgung。但是俺们当时谈的时候db的sondertilgung每年只有有限数额。你要10万想一次换完，要跟他说。这个样子的话，利息是不一样的。你们的berater这些都没跟你们谈么？

xingxing58

foxtail_lb 发表于 2012-1-19 10:27
俺记得5年的固定利息是说，5年的利息是固定的。之后就看当时的利息，慢慢换。当然可以有sondertilgung。但 ...

我忽然想起来的问题，我要去问问BERATER。

foxtail_lb

xingxing58 发表于 2012-1-19 10:28
我忽然想起来的问题，我要去问问BERATER。

各种情况一定要让他都算到。每家银行都是！然后从里面找最好的。

xingxing58

foxtail_lb 发表于 2012-1-19 10:33
各种情况一定要让他都算到。每家银行都是！然后从里面找最好的。

MM拒绝别的银行的时候就说你家Angebot不够好？打电话可能还好，要是当面拒绝我有点虚。。。。主要每家BERATER人都很NETT。。。。尤其是HAUSBANK。。。。

foxtail_lb

xingxing58 发表于 2012-1-19 10:36
MM拒绝别的银行的时候就说你家Angebot不够好？打电话可能还好，要是当面拒绝我有点虚。。。。主要每家BER ...

他们当然要nett。不nett赚沙钱。。。。俺当时也不习惯，但是过了2个星期就好了。

就说对不起，你的angebot不够好。而且你第一次去的时候就要跟他们讲，我们还找别人算呢～到时候选最好的。

wanderer

xingxing58 发表于 2012-1-19 10:20
想问一下MM，比如贷5年固定利息，5年之后还有10万，我可以一次性全部付清么？还是说我还有10万必须接着贷 ...

我的理解是贷5年固定利息，就是5年以后，你可以把剩下的一次性还清。 如果没有钱还，就得继续找银行贷款，至于利息就得按当时的情况。和现在一样自己找合适的地方贷。

xingxing58

foxtail_lb 发表于 2012-1-19 10:36
他们当然要nett。不nett赚沙钱。。。。俺当时也不习惯，但是过了2个星期就好了。

就说对不起，你的ang ...

啊。。。看我就没经验吧。。。每次人家问我你有没有找别家银行，我都说没有，想给他们留个好印象。。。。

xingxing58

wanderer 发表于 2012-1-19 10:39
我的理解是贷5年固定利息，就是5年以后，你可以把剩下的一次性还清。 如果没有钱还，就得继续找银行贷款， ...

我开始也是这样想的，但如果一次性还完银行MS会损失很多利息吧。。。。不知道银行答应不答应呢。。。，还有就是二次贷款的时候能和第一次一样，可以付一部分EIGENKAPITAL，然后贷一部分吧。。。。

foxtail_lb

xingxing58 发表于 2012-1-19 10:40
啊。。。看我就没经验吧。。。每次人家问我你有没有找别家银行，我都说没有，想给他们留个好印象。。。。

这不叫好印象。。。。。嫩要从他们的心里来想。如果他们知道你有其他银行，那么肯定会拼命给你算好的。而且速度也会提高。就他一个人了，那他慢慢算去吧～一点压力都没有！他们要挣钱的时候，那么就要给他们点压力。当然，话说出来还是要客气的。而且很多时候可以透露一点的方式。

xingxing58

foxtail_lb 发表于 2012-1-19 10:56
这不叫好印象。。。。。嫩要从他们的心里来想。如果他们知道你有其他银行，那么肯定会拼命给你算好的。而 ...

你说得没错，我也发现了，而且事后和他说我之后又去别的银行，他还不高兴。。。

wanderer

xingxing58 发表于 2012-1-19 10:48
我开始也是这样想的，但如果一次性还完银行MS会损失很多利息吧。。。。不知道银行答应不答应呢。。。，还 ...

1. 银行和你签的其实就是一个5年的贷款计划， 在这5年里你的利息是固定的， 每年的sondertilgung是有上限的。5年期到了以后， 其实你是应该把剩余的贷款一次性还掉的（理论上）。 如果还不完，那你就需要重新贷款， 那么到时候的利息，就得按照当时的情况定， 可能是7%，也可能是4%.这些就没有人知道了，所以存在一定的风险。
2. 5年以后，剩下的贷款，是看你当时的能力， 也可以一点不还，也可以还一部分，比如说，5年后还剩10万，那可以还4万， 剩下6万继续找银行贷。这6万的贷款就和现在找银行贷款一样， 可以货比三家。但是就不是kfw的了，是普通的贷款。
3. kfw的贷款应该是没有Sondertilgung的。每个月的tilgung也是固定的

foxtail_lb

xingxing58 发表于 2012-1-19 10:57
你说得没错，我也发现了，而且事后和他说我之后又去别的银行，他还不高兴。。。

靠～他还不高兴～牙根不要吊他～算的好就要，不好就不要，其他都是p.

xingxing58

foxtail_lb 发表于 2012-1-19 10:58
靠～他还不高兴～牙根不要吊他～算的好就要，不好就不要，其他都是p.

，是的是的，我也该这么想。。。

xingxing58

wanderer 发表于 2012-1-19 10:58
1. 银行和你签的其实就是一个5年的贷款计划， 在这5年里你的利息是固定的， 每年的sondertilgung是有上限 ...

我开始也是这么理解的，现在又有点困惑了。。。

mimimami

4711Parfüms 发表于 2011-2-16 18:17
mark

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