有人熟悉国内贷款买房的事情么

貓貓

老公是德国籍，但是国内的户口还没销。公婆的房子想换大些的所以需要贷款，但是他们年纪超过60不给贷了。这种情况我们是否能帮忙贷款呢，公婆的偿还能力还可以，毕竟旧房子可以卖掉，而且退休金也稳定。但是我们在这边生活工作，国内自然没有收入是否可以呢。回国再咨询怕托时间，如果有人知道能否告知，谢谢。在这边电话咨询好像不行。让爸妈去又怕他们说不清楚。

sarliji

我来回答下，根据国内目前的贷款政策，以上海为例：除了收入证明外（通常银行会电话核实），主贷款人无论是外籍还是外地的都必须提供在沪缴纳的个人所得税凭证至少1年期。北京最新政策需提交5年期。其他城市也有类似的要求。故现在国内的房产市场属于低靡期。

貓貓

那就是说们是不可能带到款了。因为没有缴税证明。看来要想其他的办法了。或是找个工作的亲戚帮忙贷款，钱实际是我们来还，房本写爸妈的名字行么。

opera

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liliss

我刚在国内贷。中国银行认国外的上税证明，去翻译一下就可以了。身份证和户口本还有吗，给复印一下就可以了。不过现在政策紧，还是过段时间再说。

seerose816

同关注。楼上地说的是商业贷款的事宜吧。商业贷款利率应该高一些啊。