Wohnung kaufen in kleiner Stadt/Dorf

rosemary_2002

sorry, leider kann ich keinen Chinesisch tippen.
ich mit meiner Frau wohnen in kleiner Stadt, und wollen eine 3-4Z Wohnung kaufen.
meine Frau will die Wohnung entweder neu gebaut wird, oder Baujahr innenhalb 10 Jahren liegt. aber in kleiner Stadt sind die Anforderung ziemlich unmoeglich, da meisten sind EFH oder Wohnung in MFH, die sehr alt sind(baujahr 1900-1970).
Woher kann ich die Info von Neu Wohnung in kleiner Stadt bekommen?
welche Website nutzen Sie, um die Info zu haben?

Vielen Dank im Voraus.

zuzuzu

immobilienscount24.de

泛滥の小青春

汗，2010或者2011 Bauen的wohnung得多贵啊不比二手Haus便宜，70年代Wohnung看保养情况吧，也不是都不好

rosemary_2002

汗，2010或者2011 Bauen的wohnung得多贵啊不比二手Haus便宜，70年代Wohnung看保养情况吧，也不是都不好
泛滥の小青春 发表于 2011-2-23 17:34

    nicht unbedient Baujahr 2010/2011. wir suchen Baujahr nach 2000.
wir wollen einfach eine Energiesparende Wohnung, die Wohnungen von 1970 haben meistens keine guten Iso, oder?

rosemary_2002

immobilienscount24.de
zuzuzu 发表于 2011-2-23 15:40

  Vielen Dank, aber in immobilienscount24 haben wir nur wenige Wohnung in unserem Umgebung gefunden.

recycling

welche Umgebung?

polo

Miete in eurer Stadt eine Wohnung und kauf eine andere in einer großen Stadt zum Vermieten.

泛滥の小青春

nicht unbedient Baujahr 2010/2011. wir suchen Baujahr nach 2000.
wir wollen einfach eine  ...
rosemary_2002 发表于 2011-2-24 10:32

所以我说要看保养和维护情况啊，
    如果实在找不着2000后的咋办？对于70年代的老房子你可以要求Energiepass，看看Hausgeld和Wirtschaftsplan能大概了解耗能。不过嫩非要2000年后的那就当我没说

泛滥の小青春

Miete in eurer Stadt eine Wohnung und kauf eine andere in einer großen Stadt zum Vermieten.
polo 发表于 2011-2-24 11:07

    为啥要买一个租一个，我看lz买房子是为了自住，又不是投资

polo

为啥要买一个租一个，我看lz买房子是为了自住，又不是投资
泛滥の小青春 发表于 2011-2-24 15:32

自住我觉得不太划算阿.毕竟现代人流动性很强,买了小地方的房子以后出无论出租还是出售都比较麻烦.
不如租一个,什么时候工作有变动,没什么牵挂

既然有这个钱,又有买房子的打算,不如在大城市买个出租.

rosemary_2002

所以我说要看保养和维护情况啊，
    如果实在找不着2000后的咋办？对于70年代的老房子你可以要求Ener ...
泛滥の小青春 发表于 2011-2-24 15:31

    谢谢哦，我们就是觉得可能老房子会用很多nebenkost在供暖上，如果可以通过hausgeld了解能耗的话就很直接了。不过我还有个问题，不知道德国的hausegeld一般包括哪些呢，会不会hausgeld不包括暖气呢？

rosemary_2002

自住我觉得不太划算阿.毕竟现代人流动性很强,买了小地方的房子以后出无论出租还是出售都比较麻烦.
不如 ...
polo 发表于 2011-2-24 16:26

你的提议也不错的，我们当初考虑买房子是因为我们这里的小地方房价很便宜，与其每个月付房租，还不如自己买一套。但是如果去大一点的城市买一套出租的话就违背我们当初的意愿了，而且大城市的房价贵好多呢，我们这里平均是500到800欧一平，50km外的大城市就要1500左右一平了，如果地段稍微好一点，房子稍微新一点的话，2000到2500一平也不是稀奇。不过你说的也对，现在买的便宜，以后想卖的时候就知道麻烦了，估计也别想租的出去了。

看来为了便宜的房价还是要牺牲一点的

泛滥の小青春

谢谢哦，我们就是觉得可能老房子会用很多nebenkost在供暖上，如果可以通过hausgeld了解能耗的话就 ...
rosemary_2002 发表于 2011-2-24 16:41

    包暖气，热水看情况每个房子不同，但是暖气肯定包，要是连暖气都不包，这个房子就可以放弃了

泛滥の小青春

自住我觉得不太划算阿.毕竟现代人流动性很强,买了小地方的房子以后出无论出租还是出售都比较麻烦.
不如 ...
polo 发表于 2011-2-24 16:26

    哦，你说的也对。不过大城市买个房子自己不住出租那就是投资，关键lz这不没想投资只想自住么，哎，做包租婆包租公也难，德国法律保障租户利益