退房问题，请大家帮忙！

shirllyshang

马上要搬出目前的房子，有几个问题搞不清楚，请有经验的朋友们帮帮忙，出个主意，

1.房子住了4年，当时住进来是新刷好的墙。合同上写的退房时需要刷墙，但听说法律更改了，根本不需要刷，那我么到底应不应该刷呢？还有房门和窗户的漆有部分掉了，因为是老窗户，风吹日晒，自己脱落的，不是我们弄的，这部分是不是也要我们来负责。

2.房主的代理提醒我们搬走之前找人来检查，清洗暖气。费用大约100欧。还给我联系电话，请问这个一定要找人来检查吗，费用该是我付吗？ 合同上的条款如下。
Die Kosten der jährlichen Reinigung der Öfen(Einzel oder Kacheöfen)und die jährliche Wartung von Gas oder Elektronheizgeräten gehen voll zu Lasten des Mieteres,jedoch nur bis zu einem Gesamtbetrag von 8% der Jahresnettomiete innerhalb von 12 Monaten,Für
reinigung und Wartung von Warmwassergeräten und Etagenheizungen wird auf die Bestimmngen in 13 Abs,3 dieses Vertrages verwiesen.

3.家里去年8月签的Vodafone的网络合同，2年，因为我们是离开德国，去别的国家，但是ANMELDEN和工作合同都还在德国，请问这种情况该怎么办？是不是需要把剩下的一年多费用都给付清了，然后按2年的合同到期时间给KUN掉。还是可以转给别人。

liuliu66

1，墙你必须刷，都住了4年了。不可能和当初一样干净的吧。
没明白门窗的油漆部分，里面还是外面的？我们住的房子，门窗上都没有油漆的阿。

2，暖气清洁，如果只是简单的擦拭暖气表面和里面，还有给暖气放气。这些自己完全可以搞定。

3，这个不是很清楚，你们要去和VODAFONE问的，合同应该是可以转让的。

shirllyshang

回复 2# liuliu66


    1.我租的房子窗户和门都是旧的，好几十年的那种木窗户，都是自己刷的油漆。
    窗户外面也有掉漆，但那个肯定和我们没关系的，就关心里面也掉漆的问题。
   2.暖气放气，我们没钥匙，自己弄不了，外面清洁我已经都擦好了

liuliu66

回复  liuliu66


    1.我租的房子窗户和门都是旧的，好几十年的那种木窗户，都是自己刷的油漆。
    ...
shirllyshang 发表于 2011-3-7 12:40

钥匙，去BAUHAUS买，或是网上EBAY买，才2欧左右。

liuliu66

这里有钥匙的名字和照片。 http://www.dolc.de/forum/viewthr ... ;page=1#pid23641796