刚搬进新家几小时后就出现漏水事件,楼下天花弄湿了,房东要我赔偿

ichbinjj

刚搬到新家, 之前没检查过房子浴室淋浴是否漏水(只是看房子装修和家具情况).

结果刚搬进去第一天打扫浴室卫生, 完全正常使用一切,但不到20分钟, 楼下瓴居跑上来说有水从上面流下去. 结果马上请修理工过来检查, 发现排水口螺丝松了, 导致里面黑色的一个圈圈掉下去, 那是防止漏水的, 通常会竖起来, 所以水不会漏.  不知道那东西为什么会下掉.

这房子有2个月没人住了,之前都没漏水,所以房东认为是我使用不当的责任, 要我的保险公司赔偿. 我刚到德国不到几个星期, 还没买第三者意外保险. 而且我觉得责任不在我, (就怪自己大意,没检查清楚浴室是否漏, 不过说实在, 谁看房子会注意到这点了, 如果不在自己的房间漏水的话), 是之前的历史遗留问题.  旁边的瓴居可以证明我确实是当天刚去打扫, 之前都没住 (房子是从这月初租的,但我已经租了别的地方,交两边房租, 所以暂时没搬到新家).

想请教各位在这意外在法律上应当有谁承担呢? 有没有法律条文的出处呢? 非常谢谢大家的指点.

pattonoriental

都有人来修了，房东没法证明是你使用不当造成的，就是房东的事

ichbinjj

问题是她现在向我要钱呢, 发了Email, 叫我跟我的保险公司联系. 但我刚到德国不久, 还没办理类似的保险, 而且我觉得责任不在我, 我只是正常的使用, 根本没料到会漏水的. 帐单还没到, 但估计不少钱, 所以想请教法律高人, 看看有没有办法证明这种情况下是房东负责的.

xie2010

我家里也发生了类似的情况，住在楼下的卫生间也是大漏水。房东找人来修了，查明原因是浴盆排水口橡皮坏了。一个月过去了，房东从来没跟我们提过修理的费用。

ichbinjj

回复 4# xie2010


可惜我的房东不象你房东那么通情达理呢, 她现在就只管向我要钱. 如果我买了保险, 那倒无所谓, 但现在要自己掏这笔冤枉钱我觉得不公平呢.

pattonoriental

问题是她现在向我要钱呢, 发了Email, 叫我跟我的保险公司联系. 但我刚到德国不久, 还没办理类似的保险, 而且 ...
ichbinjj 发表于 2011-3-8 22:36

首先要是你的责任，然后才是找你负责，找你保险公司，不是你的责任，你有没有保险根本就是无关的。
只要肯定是正常使用，那责任就不在你了，应该是设备老坏的问题

hh2

问题是她现在向我要钱呢, 发了Email, 叫我跟我的保险公司联系. 但我刚到德国不久, 还没办理类似的保险, 而且 ...
ichbinjj 发表于 2011-3-8 22:36

明显是房东责任，但是想通过第三方保险来承担。他自己肯定有类似保险的。就据实回答他就是了，说你刚到没有保这个险，另外你认为这完全不是你的责任。