急问，在notar的时候还没拿到银行贷款的zusage会怎么样呢

咖啡2009

主要是被卖家逼的太紧张，所以定的3月30号notar的日期，就是下周3，今天已23号了，周3了，现在银行的贷款zusage还没拿到，银行还让我补交房子内部和外部照片，但是房东在外地，跟我们说只能下周3 notar的时候到房子那边去拍照，我可以自己去拍外部照片，内部照片不知道怎么弄好啊，这样的话我到notar termin的时候如果拿不到zusage可以只跟房东签订合同吗，还是需要notar延期呢，notar延期的话房东下周3也不会来这个城市，还是拿不到照片啊，郁闷死了，着急啊，

triest

Nortar方面，两个办法：1）跟Nortar商量，在合同中加入一条，如果是银行的贷款最终没有下来，那么这个Kaufvertrag可以zurück nehmen，不过该交的Nortar费用还是要交的，这也算风险吧。2）最好是推迟
照片方面，你可以让房东把钥匙寄给你，你来拍照，同时付一笔押金给他。
祝好运！

XIX公主

同意楼上的2个方法！

照片的问题，以后还是要吸取教训，去看房的时候就自己留意多拍一点，我们每次看房的时候，都争得房主同意后里里外外拍个够的。

咖啡2009

Nortar方面，两个办法：1）跟Nortar商量，在合同中加入一条，如果是银行的贷款最终没有下来，那么这个Kaufv ...
triest 发表于 2011-3-23 11:13

    谢谢，那就是说没有银行的zusage的话还是可以去公证kaufvertrag了吧，那贷款下来之后还需要notar公证什么吗

咖啡2009

同意楼上的2个方法！

照片的问题，以后还是要吸取教训，去看房的时候就自己留意多拍一点，我们每次看房的 ...
XIX公主 发表于 2011-3-23 11:33

    是啊，我是一点经验都没有啊，就看过这一套房子就定下要了，哎，，，慕尼黑根本就没有挑的余地，好羡慕你那边还有美丽的小鹿，

XIX公主

是啊，我是一点经验都没有啊，就看过这一套房子就定下要了，哎，，，慕尼黑根本就没有挑的余地， ...
咖啡2009 发表于 2011-3-24 07:36

嫩羡慕？我现在已经开始慢慢讨厌它们了，它们把我花园里的郁金香吃的一点不剩！

meimei

嫩羡慕？我现在已经开始慢慢讨厌它们了，它们把我花园里的郁金香吃的一点不剩！
XIX公主 发表于 2011-3-24 16:40

你那是真正的公园呀。。。

XIX公主

你那是真正的公园呀。。。
meimei 发表于 2011-3-25 16:36

昨天我给花园里的树修了枝，把枝条没有来得及扔掉，就堆在了露台到花园的楼梯口，今天早上我晚去公司，8点半的时候，突然发现2只鹿竟然跑到露台边来大口大口地吃我昨天剪下来的枝条！我们6目相对望了很久，他们最后还是胆小跑了。

relisa

triest 发表于 2011-3-23 12:13
Nortar方面，两个办法：1）跟Nortar商量，在合同中加入一条，如果是银行的贷款最终没有下来，那么这个Kaufv ...

2年多前的帖子了，不好意思，我还是想说下，我们也是这个情况，想用第一个办法，结果开发商怒了，说这个绝对不行，因为这样我们就可以拿银行贷款来作为理由 任何时候都可退出这个合同了就

霏霏菲菲

relisa 发表于 2013-7-11 16:34
2年多前的帖子了，不好意思，我还是想说下，我们也是这个情况，想用第一个办法，结果开发商怒了，说这个 ...

请问你们notar的时候收到银行zusage了吗？

霏霏菲菲

霏霏菲菲 发表于 2015-1-14 14:42
请问你们notar的时候收到银行zusage了吗？

开发商跟我们说，如果推迟Notar，就涨价3%的房价。

Schwarzer_Tee

想问问lz，你们是不是在第一次去notar，就签了购房合同？是拿到了zusage才签合同的吧？

我现在也有个类似的情况，准备买一间2手wohnnung。中介定了个时间去notar，也不说去干什么、要我们准备什么，我以为是只是去听notrar解释合同。追问了几次，中介才说是去签合同。卧槽，我们当时都还没搞定zusage呢，如果签了合同而银行的贷款没下来，要付违约金3%，所以坚决要求把notar时间取消了，中介真黑！德国人的信誉也不是传说中那么好。

小囧哥

我晕，我也有notar的 termin 第一次去就直接签合同？？？ 我也还没有zusage。 得赶紧去问问